Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 26 января 2021 г. по делу N 8Г-26795/2020[88-743/2021-(88-26567/2020)]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Никольской О.Л, судей Жогина О.В. и Макаровой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Галины Макаровны, Мистиневой Натальи Юрьевны к администрации города Ялты Республики Крым, Рябинкиной Валентине Макаровне о признании противоправным и отмене постановления о предоставлении в собственность земельного участка, отмене регистрации права собственности по кассационной жалобе Рябинкиной Валентины Макаровны на решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 26 декабря 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 2 июня 2020 года.

Заслушав доклад судьи Никольской О.Л, судебная коллегия

установила:

Кузнецова Г.М, Мистинева Н.Ю. обратились в суд с иском к администрации г. Ялты, Рябинкиной В.М. о признании противоправным и отмене постановления о предоставлении в собственность земельного участка, отмене регистрации права собственности.

В обоснование доводов иска указано, что истцы являются сособственниками жилого дома N "адрес" в их пользовании находится земельный участок площадью 1640 кв.м. Рябинкина В.М. является собственником 3/16 долей указанного дома.

Из сообщения департамента имущественных и земельных отношений истцам стало известно о том, что Рябинкина В.М. завершает оформление права собственности на смежный земельный участок, который фактически перекрывает проход и проезд к дому со стороны ул. Санаторный въезд. Кроме того, по границам земельного участка проходят общедомовые канализационные трубы, техническое обслуживание которых будет затруднено.

Решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 26 декабря 2019 года исковые требования удовлетворены.

Признано противоправным и отменено постановление администрации города Ялты N 4494-к от 3 ноября 2016 года о предоставлении Рябинкиной В.М. земельного участка площадью 100 кв.м в собственность по вышеуказанному адресу.

Отменена государственная регистрация права Рябинкиной В.М. на спорный земельный участок.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от 2 июня 2020 года решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 26 декабря 2019 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Рябинкина В.М. просит отменить вышеуказанные судебные постановления, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на нарушения норм права, а также неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, указывая, что в ходе судебного разбирательства ею были представлены судебные акты, имеющие преюдициальное значение для настоящего дела, которые необоснованно не приняты судами, полагает, что данный спор уже являлся предметом судебного разбирательства, по нему вынесено решение.

Все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы.

При таких обстоятельствах, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Из материалов дела усматривается, что собственниками указанного жилого дома являются: Кузнецова Г.М. - 3/32 долей, Рябинкина В.М. - 3/16 долей, Кириленко Н.Б. и Кириленко Г.А. - 7/16 долей, Мистинева Н.Ю. - 3/32 долей. Собственником 3/16 долей являлась Тихомирова (Груша) А.К, умершая 4 июля 2017 года.

21 марта 1997 года между участниками общедолевой собственности заключен договор о порядке пользования жилым домом и хозяйственными постройками.

18 декабря 2008 года решением Ялтинского городского совета Рябинкиной В.М. дано разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка ориентировочной площадью 0, 01 га для строительства и обслуживания индивидуального гаража по "адрес" с последующей передачей этого участка в собственность Рябинкиной В.М.

Постановлением Администрации города Ялты N 4494-к от 3 ноября 2016 года Рябинкиной В.М. предоставлен в собственность земельный участок площадью 100 кв.м, по этому адресу в порядке завершения оформления прав.

Заключением землеустроительной экспертизы установлено, что земельный участок по адресу: "адрес" ограничивает доступ к домовладению и земельному участку по ул. "адрес"

В соответствии с данными инвентарного дела на вышеуказанное домовладение подъезд к дому N 16 по ул. Крупской со стороны ул. Санаторный въезд предусмотрен.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Муниципальные правовые акты не могут носить произвольный характер, должны быть законными и обоснованными.

Судебная коллегия соглашается с выводами нижестоящих судов о том, что при выделении Рябинкиной В.М. земельного участка нарушен законный интерес собственников жилого дома по ул. Крупской, 16, пользующихся частью спорного земельного участка для прохода, проезда к дому на протяжении длительного периода времени.

Доводы кассационной жалобы об отсутствии прохода и проезда в инвентаризационных документах являются несостоятельными. Проход был обустроен собственниками дома и использовался ими по назначению, в последующем указанные данные внесены и в техническую документацию на домовладение органами БТИ.

Судебная коллегия соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанций, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам, сделаны при правильном применении норм материального права и их толковании.

Доводы кассационной жалобы по существу направлены на переоценку собранных по делу доказательств и сделанных на их основании выводов судов о фактических обстоятельствах, что выходит за пределы рассмотрения дела в суде кассационной инстанции, установленные частью 3 статьи 390 ГПК РФ.

Нарушений норм права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов (часть 1 статьи 379.7 ГПК РФ), судом кассационной инстанции не установлено.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 390 ГПК РФ по результатам рассмотрения кассационных жалобы, представления кассационный суд общей юрисдикции вправе оставить постановления судов первой и (или) апелляционной инстанций без изменения, а кассационные жалобу, представление без удовлетворения.

При таких обстоятельствах решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 26 декабря 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 2 июня 2020 года подлежат оставлению без изменения, а кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 26 декабря 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 2 июня 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий О.Л. Никольская

Судьи О.В. Жогин

Е.В. Макарова

Морская ул, д. 3, г. Краснодар, 350906

тел.: 8(861) 219-21-09;

факс: 8(861) 992-78-68

e-mail: 4kas@sudrf.ru; https://4kas.sudrf.ru

ОКПО 32717350, ОГРН 1182375074562

ИНН/КПП 2308258969/230801001

26.01.2021г. N 88-26567/2020

На N__________от_____________

Рябинкина В.М.

"адрес"

"адрес"

"адрес"

Кузнецова Г.М.

"адрес"

"адрес"

"адрес"

Мистинева Н.Ю.

"адрес"

"адрес"

"адрес"

Кириленко Н.Б, "адрес"

"адрес"

"адрес"

Кириленко Е.А.

"адрес"

"адрес"

"адрес"

Груша А.И.

"адрес"

"адрес"

"адрес"

Груша Д.А.

"адрес"

"адрес"

"адрес"

Администрация МОГО Ялта

площадь Советская, д. 1

г. Ялта

Республика Крым 298600

Департамент

имущественных и земельных отношений

администрации МОГО Ялта

Республики Крым

площадь Советская, д. 1

г. Ялта

Республика Крым 298600

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции направляет для сведения копию определения от 26 января 2021 года, вынесенного по результатам рассмотрения кассационной жалобы.

Приложение: копия определения на 4 л.

Судья О.Л. Никольская