Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 24 ноября 2020 г. по делу N 8Г-7887/2020[88-8134/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Шевцовой Т.С.

судей Ковалёва С.А, Симаковой М.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малофеевой Зои Степановны к Дегтяревой Ирине Эдуардовне об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса жилого дома, признании отсутствующим права собственности Дегтяревой Ирины Эдуардовны на земельный участок; к администрации Мазановского района Амурской области об оспаривании постановлений администрации района, разрешения на строительство

по кассационной жалобе представителя Малофеевой Зои Степановны - Иванова А.В. на решение Мазановского районного суда Амурской области от 27 ноября 2019 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 3 июня 2020 года.

Заслушав доклад судьи Ковалёва С.А, выслушав представителя Малофеевой З.С. - Иванова А.В, поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Малофеева З.С. обратилась в суд к Дегтяревой И.Э, Администрации Мазановского района Амурской области с исковыми требованиями об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером N путем сноса жилого дома по адресу : "адрес", признании отсутствующим права собственности Дегтяревой И.Э. на земельный участок с кадастровым номером N, признании незаконными постановления Администрации Мазановского района Амурской области от 24.09.2012 N628 "Об утверждении схемы расположения земельного участка", разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ.; N, постановления Администрации Мазановского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ. "О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка".

В обоснование исковых требований Малофеева З.С. указала, что с ДД.ММ.ГГГГ г. ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером N, разрешенное использование : для строительства индивидуального жилого дома, местонахождение : "адрес".

На основании указанных выше постановлений Администрации Мазановского района Амурской области и выданного разрешения на строительства Дегтярева И.Э. возвела в границах земельного участка истца жилой дом и зарегистрировала на него право собственности, в результате чего нарушено право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером N.

В связи с этим Малофеева З.С. обратилась в суд с указанными выше исковыми требованиями.

Решением Мазановского районного суда Амурской области от 27 ноября 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 3 июня 2020 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе представителя истца поставлен вопрос об отмене указанных судебных постановлений как незаконных.

Малофеева З.С, Дегтярева И.Э, представители Администрации Мазановского района Амурской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились. Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив в порядке и пределах статей 379.5-379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права с учетом доводов поданной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены судебных постановлений.

Из материалов дела и судебных постановлений следует, что Малофеевой З.С. в ДД.ММ.ГГГГ. предоставлен земельный участок для строительства жилого дома по адресу : "адрес", для строительства жилого дома, в подтверждение чего выдано свидетельство N на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.

На основании указанного свидетельства в ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРН внесена запись о регистрации за Малофеевой З.С. права собственности на земельный участок; земельный участок поставлен на кадастровый учет с отметкой о том, что граница земельного участка в соответствии с требованиями законодательства не установлена.

На основании заявления Дегтяревой И.Э. постановлением администрации Мазановского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ. N утверждена схема расположения земельного участка на кадастровм плане территории по адресу "адрес" под индивидуальное жилищное строительство.

Постановлением администрации Мазановского района Амурской области от 16.11.2012г. N Дегтяревой И.Э. в аренду предоставлен земельный участок площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером N по адресу "адрес", под индивидуальное жилищное строительство.

На основании выданного разрешения на строительство Дегтяревой И.Э. осуществлено строительство жилого дома на предоставленном земельном участке, право собственности Дегтяревой И.Э на возведенный индивидуальный жилой дом по адресу "адрес" зарегистрировано в установленном порядке.

На основании постановления администрации Мазановского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ. N земельный участок с кадастровым номером N предоставлен бесплатно в собственность Дегтяревой И.Э.

Утверждая о том, что принадлежащий Дегтяревой И.Э. на праве собственности жилой дом расположен на территории земельного участка с кадастровым номером N, земельный участок с кадастровым номером N образован с нарушением границ земельного участка с кадастровым номером N, Малофеева З.С. обратилась в суд с указанными выше исковыми требованиями.

Ответчики возражали против удовлетворения иска, заявили о пропуске истцом срока исковой давности; настаивали на том, что земельные участки имеют различное местоположение.

Разрешая спор, суд, отказывая в удовлетворении исковых требований, исследовав по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ представленные в дело доказательства, в том числе заключение судебной землеустроительной экспертизы, дополнительной судебной экспертизы, согласно выводам которых пересечение границ земельных участков с кадастровым номером N и N не установлено, признал установленным, что земельные участки сторон расположены в разных кадастровых кварталах; кроме того суд пришел к выводу о том, что о нарушении своих прав Малофеевой З.С. должно было стать известно с 2012г, когда во владение земельным участком вступила Дегтярева И.Э, в с чем с учетом даты обращения истца в суд с настоящим иском (ДД.ММ.ГГГГ.) признал установленный ст. 196 Гражданского кодекса РФ трехлетний срок исковой давности на предъявление истцом требований об истребовании собственником своего имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 Гражданского кодекса РФ) пропущенным.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда согласился.

Оснований не согласиться с указанными выводами не имеется, суды исходили из оценки совокупности представленных доказательств и установленных фактических обстоятельств, выводы судов соответствуют нормам материального права, регулирующих спорное правоотношение, которые приведены в судебных постановлениях.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, являлись предметом рассмотрения судов, не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела, направлены на переоценку установленных обстоятельств, в связи с чем не могут служить достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Принимая во внимание изложенное, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Мазановского районного суда Амурской области от 27 ноября 2019 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 3 июня 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Малофеевой З.С. - Иванова А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи