Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 19 сентября 1998 г. N 294 "О создании государственных и муниципальных служб по ведению регистров строящихся жилых домов и иных объектов в Республике Северная Осетия-Алания"

В целях упорядочения контроля за строительством жилых домов и иных объектов юридическими и физическими лицами (гражданами), независимо от форм собственности, создания единой республиканской системы учета объектов строительства на всех стадиях строительного процесса, получения достоверной информации о состоянии и объемах строительства в республике и во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 22 октября 1997 г. N 1348 "О создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на территории субъектов Российской Федерации" по обеспечению условий для создания и ведения регистра Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:

1. Государственному комитету Республики Северная Осетия-Алания по строительству и архитектуре (Томаев):

образовать в структуре Республиканского Управления архитектуры и градостроительства государственную Инспекцию республиканского регистра строящихся жилых домов и иных объектов (далее - Инспекция) со смешанной формой финансирования: аппарат Инспекции из 2-х единиц, компьютерное и материально-техническое обеспечение финансируются из бюджета республики, а остальной штат, который должен быть создан для выполнения возложенных задач и функций согласно Положению, за счет специальных средств из внебюджетных источников и отчислений от штрафных санкций;

дополнить форму разрешения для юридических лиц на выполнение строительно-монтажных работ, выдаваемого Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Республики Северная Осетия-Алания заказчику (застройщику) пунктами, указывающими:

кадастровый номер и условный номер строящегося жилого дома,

дату учета документа в регистре,

перечень основных этапов работ, подлежащих контролю,

условия и формы извещения заказчиком (застройщиком) инспекций государственного архитектурно-строительного надзора о начале строительства, завершении основных этапов работ и объекта в целом;

для обеспечения инспекционных служб сведениями и документами, необходимыми для ведения регистра строящихся жилых домов, определить порядок, предусматривающий обязательное предоставление в государственную и муниципальные инспекционные службы другими подразделениями муниципальной администрации, ведающими вопросами выдачи разрешительных документов, утверждения проектно-сметной документации, контроля за строительством, принятия санкций при нарушении условий строительства, приемки законченного строительством объекта, учетной регистрации недвижимости, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, соответствующих документов в установленные сроки;

учитывая новизну работы и важность обмена опытом по созданию и ведению регистра жилых домов, строящихся на территориях всех субъектов Российской Федерации, направлять в адрес федеральных органов архитектуры и градостроительства по итогам полугодия принятые в Республике Северная Осетия-Алания нормативные правовые и нормативно-инструктивные документы по изложенным вопросам;

осуществлять надзор по исключению объектов строительства из регистра после завершения его строительства, оформления приемки в эксплуатацию и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним по состоянию на 31 декабря года, следующего за годом регистрации.

2. Рекомендовать главам местного самоуправления г. Владикавказа и районов республики:

образовать в структуре органов архитектуры и градостроительства муниципальные инспекционные службы (в виде отдела, сектора, группы специалистов) по ведению регистра и контролю за строительством жилых домов и иных объектов физическими лицами (гражданами) с возложением на них задач и функций, предусмотренных Положением о создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на территориях субъектов Российской Федерации (далее - Положение) (пункты 11 б, в, г, д, е; 14 в, г, д), а также приказом Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике от 31.03.1998 г. N 17-71 "Об утверждении состава экономических и технических показателей строящихся жилых домов, этапов контроля за ходом строительства и реквизитов, подлежащих включению в регистр жилых домов, строящихся на территориях субъектов Российской Федерации, и рекомендаций по его ведению" (далее - Состав);

при создании муниципальных инспекционных служб определять их количество, место размещения (в каждом районе, включая города районного подчинения), структуру, штат, компьютерное и другое материальнотехническое оснащение за счет средств соответствующего бюджета местного самоуправления, исходя из объемов жилищного строительства (включая дачное и садовое), сложившейся структуры органов архитектуры и градостроительства, возможностей привлечения для инспекционной работы имеющихся при этих органах производственных организаций (групп);

в целях дополнения действующих нормативно-инструктивных документов Республики Северная Осетия-Алания и муниципальных образований сведениями и формами, установленными Составом, ввести в форму решения о строительстве объекта, выдаваемого органом местного самоуправления застройщику (заказчику), пункты, указывающие:

кадастровый номер и условный номер строящегося жилого дома или иного объекта,

дату учета документа в регистре,

номер (серию) базового (типового) проекта жилого дома (здания),

срок продолжительности строительства (определяется договором между заказчиком и подрядчиком, а в случае индивидуального строительства - договором между застройщиком и администрацией города или района с установлением срока не более 5 лет с момента отвода земельного участка),

перечень основных этапов работ, подлежащих контролю,

условия и формы извещения заказчиком (застройщиком) инспекционной службы о начале строительства, завершении основных этапов работ и объекта в целом,

срок действия разрешения на строительство;

дополнить форму разрешения на выполнение строительно-монтажных работ, выдаваемого органами архитектуры и градостроительства физическим лицам (гражданам), пунктами, указывающими:

кадастровый номер и условный номер строящегося жилого дома или иного объекта,

дату учета документа в регистре,

перечень основных этапов работ, подлежащих контролю,

условия и формы извещения заказчиком (застройщиком) инспекционной службы о начале строительства, завершения основных этапов и объектов в целом;

организовать поквартальное обязательное представление в государственную Инспекцию республиканского регистра Государственного комитета Республики Северная Осетия-Алания по строительству и архитектуре копий разрешительных документов на проектирование и строительство объектов, извещений и справок о начале строительства, завершении основных этапов работ и объекта в целом, акта приемки законченного строительством объекта и других сведений в установленные сроки.

3. Министерству финансов Республики Северная Осетия-Алания (Дзгоев) предусмотреть в бюджете республики на 1999 год дополнительные расходы на финансирование бюджетных единиц Инспекции республиканского регистра строящихся жилых домов и иных объектов Государственного комитета Республики Северная Осетия-Алания по строительству и архитектуре.

4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на Первого заместителя Председателя Правительства Республики Северная Осетия-Алания Каргинова К.Г.

Председатель Правительства

Республики Северная Осетия-Алания

Т.Мамсуров