Решение Собрания представителей г. Владикавказа от 26 ноября 2003 г. "Об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения г. Владикавказа"

Решение Собрания представителей г. Владикавказа
от 26 ноября 2003 г.
"Об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные
услуги для населения г. Владикавказа"

В связи с ростом цен на основные энергоносители - природный газ, электроэнергию, горюче-смазочные материалы, изменением минимальной месячной тарифной ставки рабочего первого разряда, изменением уровня платежей граждан от экономически обоснованной стоимости жилищно-коммунальных услуг, изменением максимально допустимой доли собственных расходов низко доходных категорий граждан по оплате ЖКУ в совокупном семейном доходе, девятая сессия Собрания представителей г. Владикавказ решает:

ГАРАНТ:

О динамике изменений тарифных ставок по оплате труда работников бюджетной сферы см. справку

Установить для жителей города Владикавказа и подчиненным его администрации населенным пунктам следующие тарифы и ставки платы на жилищно-коммунальные услуги:

1. Тарифы на услуги по отоплению и горячему водоснабжению для населения, проживающего в жилых домах всех форм собственности, с учетом 60 процентной доли оплачиваемой населением от экономически обоснованного тарифа, оказываемые Владикавказским муниципальным унитарным предприятием тепловых сетей (Зипунников С.М.) согласно приложению N 1.

2. Тарифы на услуги для населения по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов, оказываемые Владикавказским муниципальным унитарным предприятием "Чистый город" (Хубаев Э.А.) согласно приложению N 2.

3. Тарифы на услуги по водоснабжению и отведению сточных вод для населения, проживающего в жилых домах всех форм собственности, с учетом 80 процентной доли оплачиваемой населением от экономически обоснованного тарифа, оказываемые Владикавказским муниципальным унитарным предприятием водопроводно-канализационного хозяйства (Шаталов И.Ю.) согласно приложению N 3.

4. Ставки платы за содержание и ремонт мест общего пользования, содержание придомовой территории, за капитальный ремонт жилищного фонда для населения, проживающего в жилфонде, находящемся на балансе и (или) и управлении Владикавказского муниципального унитарного предприятия "Служба единого заказчика по жилищно-коммунальным услугам", с учетом 90 процентной долей оплаты населением от экономически обоснованного тарифа, согласно приложению N 4;

5. Ставки платы за найм жилых помещений для населения не приватизировавших жилфонд, проживающего в муниципальном жилищном фонде, согласно приложению N 5. Средства, поступающие от платы за найм жилых помещений ВМУП "Службе единого заказчика по жилищно-коммунальным услугам" (Чельдиев Р.В.) направлять на управление жилищным фондом.

6. Тарифы на услуги по техническому обслуживанию лифтов для населения муниципального и частного жилищных фондов, оказываемые владикавказскими муниципальными унитарными предприятиями, согласно приложению N 6;

7. Заместителю главы АМС г. Владикавказа, начальнику Финансово-казначейского управления З.Г.Айларовой, учитывать в городском бюджете статьи:

7.1. на предоставление гражданам муниципального и частного жилищных фондов субсидий (компенсаций) по оплате жилищно-коммунальных услуг;

7.2. на возмещение разницы по тарифам за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с установленной долей оплаты для населения муниципального и частного жилищных фондов;

7.3. на возмещение выпадающих доходов муниципальным предприятиям жилищно-коммунального хозяйства, возникающих в связи с предоставлением льгот населению муниципального и частного жилищных фондов.

7.4. на возмещение убытков муниципальным коммунальным предприятиям;

7.5. на капитальный ремонт муниципальных коммунальных объектов, жилого и нежилого фондов;

7.6. на подготовку ЖКХ г. Владикавказа к осеннее-зимнему # периоду;

7.7. на инвестиционные программы для ЖКХ г. Владикавказа.

8. Владикавказскому муниципальному учреждению "Центр компенсаций (субсидий)" (Бизиков А.В.) продолжить разъяснительную работу в средствах массовой информации о существующих систем мер по социальной защите малоимущих граждан в г. Владикавказе.

9. Принять к сведению, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.09.94 г. N 1099 (в ред. от 13.10.97), подача коммунальных услуг может быть прекращена при просрочке платежей свыше 3-х месяцев.

10. Признать утратившим силу постановления Коллегии АМС г. Владикавказа от 17.07.02 N 369 "Об утверждении тарифов на коммунальные услуги для населения г. Владикавказа" и решение 35 сессия Владикавказской Городской Думы "Об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения г. Владикавказа".

11. Пресс-центру городской администрации информировать население города о принятом решении в средствах массовой информации.

12. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания.

13. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы АМС г. Владикавказ, председателя Комитета ЖКХ М.М.Тамаева.

Председатель

Собрания представителей

г. Владикавказа

К.Х.Пагиев

Приложение N 1

к решению девятой сессии Собрания

представителей г. Владикавказа

от 26 ноября 2003 г.

Тарифы на услуги по отоплению и горячему водоснабжению для населения
г. Владикавказа оказываемые Владикавказским муниципальным унитарным
предприятием тепловых сетей

для населения, проживающего в жилых домах всех форм собственности, являющихся абонентами ВМУП ТС

Вводится с 1 января 2004 г.

	Единицы измерения	В пределах соц. нормы площади жилья, в руб. с НДС	Сверх соц. нормы площади жилья или более одной квартиры (одного жилого дома), гаражей, мест общественного пользования, в руб. с НДС
Центральное отопление	за 1кв. м общеполезной площади в месяц	3,44	5,73
Горячее водоснабжение	с 1 человека в месяц	68,70	114,50
Горячее водоснабжение для жителей общежитий и коммунальных квартир с общими душевыми	с 1 человека в месяц	25,84	43,06
Горячее водоснабжение для жителей общежитий и коммунальных квартир с общими душевыми и общими кухнями	с 1 человека в месяц	34,62	57,70

Примечание:

1. стоимость 1 Гкал составляет для населения 274,79 руб. с НДС;

2. В соответствии с постановлением коллегии АМС г. Владикавказа от 24.11.2003 г. N 891 "Об установлении нормативов потребления тепловой энергии для населения по горячему водоснабжению и отоплению" норматив по горячему водоснабжению на 1 жителя в год составляет - 3,0 Гкал, норматив по отоплению на 1 кв. м в год общеполезной площади составляет - 0,15 Гкал.

3. энергоносители составляют в структуре себестоимости 67,1% - в том числе: природный газ - 51,0%, электроэнергия - 10,6%, вода - 4,8%, ГСМ - 0,7%.

4. согласно приказу от 22.11.93 N 60 "Об утверждении "Методики определения нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг" норма расхода горячей воды составляет 40% от общего норматива водопотребления из расчета на 1 человека.

5. согласно п. 1.8 Постановления Госкомитета РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике от 23.02.99 г. за N 9 "Об утверждении методики планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг ЖКХ" - для определения платы за отопление в расчете на 1 кв.м жилья отапливаемая площадь квартиры (индивидуального дома) рассчитывается как суммарная площадь жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов и веранд.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте документа допущена опечатка.

Имеется в виду п. 1.8. Методики планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг ЖКХ, утвержденной постановлением Госкомитета РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике от 23.02.99 г. за N 9

6. согласно Методическим рекомендациям по формированию нормативов потребления услуг Жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных Приказом N 240 от 6.05.1999 г. Министерства экономики РФ, а также п. 5.3 Методических рекомендаций по формированию цен на ЖКУ, утвержденных Приказом Министерства строительства РФ от 7.10.1994 г. N 7, оплата за горячую воду с потребителя взимается за период 15-ти дней планового ремонта и профилактики системы

7. согласно п. 2.4 постановления Правительства РФ от 26.09.94 г. N 1099 "Правила предоставления коммунальных услуг", оплата за отопление взимается равномерно в течение календарного года.

8. оплата за отопление с коммунальных квартир и муниципальных общежитий принимаются за 1 м жилой площади.

Руководитель аппарата

Р.А.Джелиев

Приложение N 2

к решению девятой сессии Собрания

представителей г. Владикавказа

от 26 ноября 2003 г.

Тарифы на услуги по вывозу твердых бытовых отходов для населения
г. Владикавказа оказываемые Владикавказским муниципальным унитарным
предприятием "Чистый город"

Вводится с 1 января 2004 г.

	для населения, проживающего в жилых домах всех форм собственности, являющихся абонентами ВМУП "Чистый город" в руб. с 1 человека в 1 месяц (с НДС)
1. вывоз и захоронение ТБО в благоустроенном жилищном фонде не имеющем мусорокамеры, с нормой накопления 1 ,4 куб. м в год на 1 жителя.	14,40
2. вывоз и захоронение ТБО в благоустроенном жилищном фонде в домах с мусорокамерами, с нормой накопления 1 ,4 куб. м в год на 1 жителя.	19,10
3. вывоз и захоронение ТБО в благоустроенном жилищном фонде без контейнеров (с выгребными мусорокамерами), с нормой накопления 1 ,4 куб. м в год на 1 жителя.	18,90
4. вывоз и захоронение ТБО в частном жилищном фонде с нормой накопления 1,5куб. м в год на 1 жителя.	15,50

Примечание:

1. Для данной категории потребителей стоимость вывоза за 1 куб. м твердых бытовых отходов составляет 123,43 руб. с НДС.

2. Для данной категории потребителей стоимость вывоза за 1 куб. м твердых бытовых отходов составляет 163,71 руб. с НДС.

3. Для данной категории потребителей стоимость вывоза за 1 куб. м твердых бытовых отходов составляет 162,00 руб. с НДС.

4. Для данной категории потребителей стоимость вывоза за 1 куб. м твердых бытовых отходов составляет 123,88 руб.

Руководитель аппарата

Р.А.Джелиев

Приложение N 3

к решению девятой сессии Собрания

представителей г. Владикавказа

от 26 ноября 2003 г.

Тарифы на услуги по водоснабжению, отведению сточных вод и поливу
приусадебных участков для населения г. Владикавказа, оказываемые
Владикавказским муниципальным унитарным предприятием
"Водопроводно-канализационное хозяйство"

для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности, являющихся абонентами ВМУП ВКХ в руб. с 1 человека в 1 месяц (с НДС)

Вводится с 1 января 2004 г.

NN п.п.		Норма потребления на 1 чел в мес., куб. м	Тариф, руб.
			водоснабжение	водоотвод	всего
1.	Жилые здания не канализованные, оборудованные дворовыми водозаборными колонками	1	2,80	-	2,80
5.	Жилые здания канализованные, оборудованные дворовыми водозаборными колонками	2	5,60	2,50	8,10
2.	Жилые здания не канализованные, оборудованные внутридомовыми кранами	2	5,60	-	5,60
3.	Жилые здания канализованные, оборудованные внутридомовыми кранами	5	14,00	6,25	20,25
4.	Жилые здания не канализованные, оборудованные водопроводом, ванной с газовыми водонагревателем	10	28,00	-	28,00
5.	Жилые здания канализованные, оборудованные водопроводом, ванной с газовыми водонагревателем	10	28,00	12,50	40,50
6.	Жилые здания канализованные, оборудованные водопроводом, канализацией, центральным горячим водоснабжением	11,5	32,20	14,37	46,57
полив 1 сотки земли, руб. в год (взимается с владельцев частных домов, имеющих земельные участки при отсутствии приборов индивидуального учета)					402,00

Примечание:

1. стоимость 1 куб. м воды для населения составляет - 2,80 руб.

2. стоимость 1 куб. м водоотведения для населения составляет- 1,25 руб.

3. электроэнергия в структуре себестоимости воды занимает - 42,6%, канализации -18,3%.

Руководитель аппарата

Р.А.Джелиев

Приложение N 4

к решению девятой сессии Собрания

представителей г. Владикавказа

от 26 ноября 2003 г.

Ставки платы для населения, проживающего в жилфонде, находящемся на
балансе и (или) и управлении ВМУП СЕЗ, за ремонт мест общего
пользования, содержание придомовой территории,
за капитальный ремонт жилищного фонда

Вводится с 1 января 2004 г.

в рублях за 1кв. м общей площади

жилья в месяц

	В пределах соц. нормы площади жилья	Сверх социальной нормы площади жилья или более одной квартиры (одного жилого дома), а для юридических лиц и частных предпринимателей, использующих в своей деятельности помещения, встроенные жилищный фонд
жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропроводы	2,70	3,00
жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифтов и (или) мусоропроводов	2,43	2,70
жилые дома, имеющие не все виды благоустройства - муниципальные общежития, коммунальные квартиры, общие дворы, маневровый и ветхий жилфонды	2,16	2,40

Для расчета балансодержателя (ВМУП СЕЗ) с подрядными организациями, занимающимися техническим обслуживанием жилищного фонда (Владикавказскими муниципальными унитарными жилищно-эксплуатационными предприятиями 1-10), установить следующую структуру ставки платы:

Статьи расхода	Процент
Для расчета с ВМУЖЭП 1-10	70,0%
Содержание ВМУП СЕЗ, ВМУП "ЕРКЦ ЖКХ"	7,0%
Освещение мест общего пользования	16,0%
Капитальный ремонт жилищного фонда	7,0%

Примечание:

1. Ставки платы распространяются:

1.1. на граждан проживающих в приватизированном жилищном фонде или жилищном фонде, перешедшим в собственность граждан под иным, кроме приватизации путем, находящемся в управлении ВМУП СЕЗ;

1.2. на граждан проживающих по договору найма в муниципальном жилищном фонде, находящемся на балансе ВМУП СЕЗ;

1.3. на граждан проживающих в товариществах собственников жилья.

2. Ставки платы в пределах социальной нормы площади жилья граждане оплачивают 90% процентов, выше социальной нормы или имеющих более одной квартиры или одного дома - 100 процентов стоимости оказываемых услуг.

3. Для коммунальных квартир или общежитий указанные размеры ставки платы принимаются за 1 кв.м жилой площади.

4. К местам общего пользования относятся стены, лестничные клетки, кровли, подвалы, подъездные пути и дорожки - все кроме квартир. Кроме этого к местам общего пользования относятся стояки холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации, проходящие через квартиру.

5. Содержание и ремонт своих квартир граждане осуществляют за свои средства, кроме вызова аварийных служб.

6. Товарищества собственников жилья введены в ставки платы для расчетов с АМС г. Владикавказа.

7. Согласно п. 3 приказа Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 7.10.93 г. N 47 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг" - общая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, веранд, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов и террас, учитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для обычных выносных балконов - 0,25; для балконов с боковыми экранами и террас - 0,35; для лоджий - 0,50.

8. Техническое обслуживание внутридомового водопроводно-канализационного инженерного оборудования введено в настоящую ставку платы в соответствии с постановлением коллегии АМС г. Владикавказа от 26.11.2003 N 913 "Об упорядочении обслуживания внутридомовых инженерных сетей в жилищном фонде города Владикавказа".

9. В настоящие ставки платы не входят:

9.1. вывоз бытового мусора;

9.2. уборка лестничных клеток;

9.3. замена электроламп в местах общего пользования;

9.4. техническое обслуживание лифтов, мусорокамер, внутридомовых инженерных сетей газового, электрического и теплового хозяйств.

Руководитель аппарата

Р.А.Джелиев

Приложение N 5

к решению девятой сессии Собрания

представителей г. Владикавказа

от 26 ноября 2003 г.

Ставки платы для населения за найм неприватизированного жилья в домах
муниципального жилищного фонда г. Владикавказа

Вводится с 1 января 2004 г.

Ставки платы за найм 1кв. м общей

площади жилья в месяц, в руб.

Жилые дома новой кирпичной постройки и дома улучшенной планировки, построенные после 80-х годов	В пределах соц. нормы площади жилья 0,58	Сверх соц. нормы площади жилья или более одной квартиры (одного жилого дома) 0,84
Жилые дома постройки 70-80-х годов	0,52	0,76
Жилые дома постройки до 70-х годов	0,46	0,67

Примечание:

- Плата за найм - платеж для жителей, проживающих в неприватизированных квартирах муниципального жилищного фонда;

- Плата за найм в коммунальных квартирах и общежитиях принимаются на 1 кв.м жилой площади.

- Средства, поступающие от платы за найм жилых помещений направляются на управление жилищным фондом

Руководитель аппарата

Р.А.Джелиев

Приложение N 6

к решению девятой сессии Собрания

представителей г. Владикавказа

от 26 ноября 2003 г.

Тарифы на услуги по техническому обслуживанию лифтового хозяйства,
оказываемые населению муниципального и частного жилищного фондов
владикавказскими муниципальными предприятиями

Вводится с 1 января 2004 г.

	Ставки платы в руб. с 1 человека в 1 месяц (с НДС)
Оплачивают жители домов оснащенных лифтами	20,00

Примечание:

1. Плата взимается:

1.1. с граждан проживающих в приватизированном жилищном фонде или жилищном фонде, перешедшим в собственность граждан под иным, кроме приватизации путем, находящемся в управлении ВМУП СЕЗ;

1.2. с граждан проживающих по договору найма в муниципальном жилищном фонде, находящемся на балансе ВМУП СЕЗ;

1.3. с граждан проживающих в товариществах собственников жилья.

2. Плата взимается с граждан, проживающих выше первого этажа. В виде исключения при отсутствии остановки на втором этаже оплата взимается с граждан проживающих выше второго этажа.

3. В соответствии с Правилами устройства и безопасной эксплуатацией лифтов, исключено пользование лифтами детьми, не достигших 7-летнего возраста без сопровождения взрослых, в связи с чем, оплата взимается с детей лишь по достижении ими 7-летнего возраста.

4. В тариф включены расходы по техническому обслуживанию лифтового хозяйства, аварийно-диспетчерскому обслуживанию, поддержанию в надлежащем санитарном состоянии лифтовых кабин, а также расходы по содержанию лифтеров-обходчиков.

5. В тариф не включены расходы по обслуживанию внутридомовых электросетей.

Руководитель аппарата

Р.А.Джелиев