Постановление Администрации местного самоуправления г. Владикавказа от 10 апреля 2007 г. N 601 "Об утверждении публичных договоров с населением на услуги по техническому обслуживанию лифтового хозяйства"

В целях повышения качества коммунального обслуживания населения Администрация местного самоуправления города Владикавказа постановляет:

1. Установить форму публичных договоров на техническое обслуживание лифтового хозяйства с собственниками жилых помещений в многоквартирных жилых домах, оснащенных лифтами, осуществляемые ВМУП "Муниципаллифт" (К.Т. Джимиев) и ВМУП "Муниципаллифт-2" (В.Т. Кабалоев), приложение 1.

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования в муниципальном печатном издании-газете "Владикавказ".

3. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Администрации местного самоуправления г. Владикавказ В.С. Караева.

Глава администрации

К.Х. Пагиев

Публичный договор
на техническое обслуживание лифтового хозяйства с собственниками
жилых помещений в многоквартирных жилых домах, оснащенных лифтами
(утв. постановлением АМС г. Владикавказа от 10 апреля 2007 г. N 601)

г. Владикавказ

" __ " __________ 2007 г.

Владикавказское муниципальное унитарное предприятие "Муниципаллифт", именуемое в дальнейшем Поставщик, в лице директора , действующего на основании Устава, с одной стороны, и Абонент

     ____________________________________________________________________

                             (ФИО полностью)

являющийся собственником (нанимателем) жилого помещения в многоквартирном доме, оснащенном лифтами, именуемый (ая) в дальнейшем Абонент, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Поставщик обязуется обеспечить оказание услуг Абоненту на техническое обслуживание лифтового оборудования (далее - услуг), находящегося в общественной собственности Абонента, а Абонент - оплатить за услуги согласно условиям настоящего договора.

1.2. Капитальный ремонт, модернизация, замена лифтового оборудования, ремонтно-восстановительные работы после вандальных действий третьих лиц, применение специализированных противовандальных материалов и оборудования, санитарная уборка лифтовых кабин производится Поставщиком отдельным договором с Абонентом.

1.3. При исполнении условий настоящего договора Стороны обязуются руководствоваться действующим законодательством и "Правилами устройства и безопасной эксплуатацией лифтов" (далее - Правилами), утвержденными постановлением Госгортехнадзора РФ от 18.10.2002 г. 61а, зарегистрированными в Минюсте РФ 28.11.2002 г. 3968, постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. 491.

ГАРАНТ:

См. Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов, утвержденные постановлением Госгортехнадзора РФ от 16 мая 2003 г. N 31

1.4. Тарифы на услуги устанавливаются АМС г. Владикавказ.

2. Обязанности и права сторон

2.1. Поставщик обязан:

2.1.1. Обеспечить бесперебойное функционирование лифтов; освещение лифтовой кабины, остановку лифтовой кабины на всех этажах и вызов кабины на всех этажах.

2.1.2. Обеспечить круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы и исправность диспетчерских пультов при их наличии.

2.1.3. При остановке кабины между этажами освободить пассажиров в течение 30 минут после приема заявки.

2.1.4. Вести лицевой счет и производить начисление.

2.1.5. Информировать Абонент о плановых перерывах предоставления услуг.

2.1.6. Вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий), касающихся исполнения настоящего договора.

2.1.7. Выполнить ремонт неисправности лифта с момента обнаружения или заявки жильцов в течение одних суток. В случае несоблюдения указанного срока производится перерасчет в сторону снижения тарифа.

2.1.8. Заблаговременно, до даты очередного платежа, уведомлять Абонент об изменении тарифов, условиях оплаты услуг посредством публикаций в СМИ.

2.1.9. Своевременно принимать меры по предупреждению и устранению нарушений качества услуг. Производить своевременную диагностику и профилактическое техобслуживание, обеспечивающее преждевременный износ лифтового оборудования.

2.1.10. Письменно заблаговременно (за 1 год) уведомлять Абонент о необходимости проведения замены отработавшего свой эксплуатационный ресурс лифта.

2.1.11. Обеспечить в пунктах приема платежей наличие информации, касающейся предмета настоящего договора.

2.2. Поставщик имеет право:

2.2.1. Прекратить подачу услуг при неудовлетворительном техническом состоянии лифтового хозяйства до приведения его в надлежащее состояние.

2.2.2. Требовать внесения платы Абонентом, а также уплату пени.

2.2.3. Проводить ежемесячно оплачиваемый профилактический ремонт в течение суток с остановкой лифта.

2.2.4. Остановить лифт при просрочке оплат услуг Поставщику более 1 месяца.

2.2.5. Получать из законных источников информацию об изменении условий проживания Абонента, численности проживающих, наличии права на льготы и субсидии и применять ее для расчетов с Абонентом.

2.3. Абонент обязан:

2.3.1. Оплачивать услуги Поставщика в порядке и сроки, установленные настоящим договором, в систему приема платежей "в одно окно" в филиалах ВМУП "Единого расчетно-кассового центра".

2.3.2. Содержать в исправном техническом состоянии лифтовое оборудование.

2.3.3. Хранить платежные документы на оплату услуг не менее 3 лет.

2.3.4. Обеспечить сохранность лифтового оборудования за счет надежного закрывания подъездов и лифтовых помещений.

2.3.5. Известить Поставщика о неисправности лифтового оборудования в течение суток

2.3.6. Об изменении численности проживающих в жилом помещении Абонента, смене владельца жилого помещения Абонент обязуется известить Поставщика письменно, с приложением копий соответствующих документов, в течение одного расчетного периода (месяц).

2.3.7. В случае несвоевременного извещения об изменении численности проживающих в жилом помещении Абонента перерасчет будет производиться в следующем порядке:

- при уменьшении численности - с момента письменного заявления об изменениях;

- при увеличении численности - с момента увеличения.

2.3.8. При прекращении права собственности на жилое помещение или договора найма произвести полный расчет за потребленные услуги.

2.3.9. Самостоятельно страховать свое имущество.

2.3.10. Соблюдать правила пользования лифтами с автоматическими дверями:

- Для вызова кабины нажимать на кнопку "вызов" у входа в лифт. Ждать открывания дверей. По прибытии кабины двери лифта открываются автоматически.

- Не входить в лифт, не убедившись, что кабина перед вами.

- Входить, не задерживаясь, в кабину. Первыми входят взрослые, затем дети.

- Нажать на кнопку нужного этажа. Двери лифта закроются автоматически.

- Выходить из лифта без задержки. Первыми выходят дети, затем взрослые.

- Не нажимать кнопку "вызов" при светящейся кнопке "занято".

- При перевозке детской коляски детей нужно брать на руки. Сначала входить в лифт самим, затем вкатывать коляску.

- При остановке кабины между этажами не предпринимать попыток самостоятельного выхода из нее и не открывать двери кабины и шахты. Нажать на кнопку "звонок" или "вызов лифтера" и сообщить о случившемся лифтеру или диспетчеру. Ждать прихода обслуживающего персонала.

- Кнопкой "стоп" следует пользоваться в экстренных случаях.

- Обо всех неисправностях лифта сообщать лифтеру, диспетчеру или организации, обслуживающей жилфонд.

2.4. Абонент имеет право:

2.4.1. Получать услуги надлежащего качества.

2.4.2. Вносить оплату на условиях авансирования.

2.4.3. Поручать другим лицам вносить плату вместо Абонента любым законным способом.

2.4.4. Требовать перерасчета платежей в случае оказания услуг ненадлежащего качества.

2.4.5. Требовать производить расчеты за услуги с учетом имеющихся льгот и субсидий.

2.5. Абоненту запрещается:

2.5.1. Пользоваться лифтом детям до 7 лет без сопровождения взрослых.

2.5.2. Перевозить в кабине легковоспламеняющиеся жидкости, горючие материалы, курить в кабине.

2.5.3. Открывать дверь при движении лифта.

2.5.4. Пользоваться неисправным лифтом.

3. Расчеты и определение размера платы

3.1. Стоимость услуг исчисляется за месяц из действующего тарифа и численности человек, проживающих в жилфонде абонента.

3.2. В соответствии с Правилами исключено пользование лифтами детьми, не достигших 7-летнего возраста без сопровождения взрослых, в связи с чем оплата взимается с детей лишь по достижении ими 7-летнего возраста.

3.3. Плата взимается с граждан, проживающих выше первого этажа. В виде исключения, при отсутствии остановки на втором этаже, оплата взимается с граждан, проживающих выше второго этажа.

3.4. Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в 1 календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

3.5. Оплата за услуги взимается равномерно в течение календарного года.

3.6. Расчеты за услуги производятся с учетом имеющихся у Абонента льгот в случае, если льготник не получает денежной компенсации.

3.7. Льготы предоставляются лицам, зарегистрированным по данному адресу, по заявлению Абонента, с приложением документов, подтверждающих право на льготу и отказ от денежной компенсации. Льготы предоставляются с момента регистрации заявления Абонента на предоставление льгот.

4. Ответственность

4.1. В случае пропуска Абонентом указанного в п. 3.4. настоящего договора срока оплаты услуг или недоплаты Поставщик вправе начислить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ и действующей на период платежа, от просроченной суммы за каждый день просрочки.

4.2. Пеню Абонент оплачивает одновременно с оплатой задолженности.

4.3. Абонент несет ответственность за сохранность и эксплуатацию лифтового хозяйства, находящегося в его собственности, в соответствии с Правилами.

4.4. Поставщик не несет ответственности за ущерб, вызванный авариями в сетях, сооружениях и устройствах, находящихся в жилом помещении Абонента или на обслуживании в управляющей компании.

4.5. Поставщик не несет ответственности за перерыв подачи услуг, вызванных обстоятельствами непреодолимой силы.

4.6. При исполнении настоящего договора, а также по вопросам, не нашедшим отражения в договоре, стороны руководствуются действующим законодательством и Правилами.

5. Срок действия договора

5.1. Настоящий договор составлен в соответствии со ст. 426 ГК РФ, является публичным, вступает в силу с момента публикации в СМИ и действует до тех пор, пока какая-либо из сторон не заявит письменно о его расторжении или изменении его условий.

6. Адреса и подписи сторон:

ВМУП "Муниципаллифт"                                 Абонент

362048, г. Владикавказ, пр.

Генерала Доватора, 21                   _________________________________

______________________________                   ФИО полностью

МП                                      362 _________ , г. Владикавказ,

           ВМУП "ЕРКЦ ЖКХ"              ул. _____________________________

ИНН   1502044532                        паспорт _________ выдан _________

КПП   150201001

ОГРН   1021500578538                    Свидетельство о регистрации права

г. Владикавказ, ул. Маркуса, 47         собственности (ордер на вселение

                                        или договор найма для нанимателя)

АКБ "КЭБ"                               _________________________________

ИНН   1501012538                        _________________________________

КПП   151501001                         _________________________________

р/счет 40702810600000000523             _________________________________

к/счет 30101810600000000758

БИК 049033758