Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 февраля 2021 г. по делу N 33-5903/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Максимовой Е.В., судей фио, Курочкиной О.А., при секретаре (помощнике) Шибаевой Е.И., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Курочкиной О.А., дело по апелляционной жалобе представителя наименование организации по доверенности фио на решение Преображенского районного суда города Москвы от дата, которым постановлено:

Исковые требования... фио к наименование организации о признании недействительным пункта договора, уменьшении покупной цены и взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов - удовлетворить частично.

Признать недействительным п. 4.9 Договора N АМ-ДДИ-КВ-А2-353-1 от дата между... фио и наименование организации.

Взыскать с наименование организации в пользу... фио денежные средства, в связи с соразмерным уменьшением покупной цены объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве N АМ-ДДИ-КВ-А2-353-1 от дата в размере по сумма, неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оказанию услуг кадастрового инженера в размере сумма, штраф в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Взыскать с наименование организации в бюджет города Москвы государственную пошлину в размере сумма, УСТАНОВИЛА:

Истец... Д.П. обратился в суд с иском к наименование организации о признании недействительным пункта договора, уменьшении покупной цены и взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что дата между истцом... фио и ответчиком наименование организации заключен договор участия в долевом строительстве N АМ-ДДИ-КВ-А2-353-1. В качестве объекта долевого строительства в договоре указана квартира с условным номером по проекту N А2-353, проектной площадью 79, 6 кв.м, расположенная на 26 этаже по адресу: адрес, стоимостью сумма Однако получив от ответчика дополнительное соглашение на подписание, истец узнал об уменьшении площади объекта. При проведении осмотра квартиры экспертной организацией наименование организации, установлено, что площадь квартиры составляет 74, 6 кв.м, что на 5 кв.м. меньше площади передаваемого объекта. Истец считает, что таким образом имеют право на взыскание с ответчика денежных средств в связи с соразмерным уменьшением стоимости объекта долевого строительства (квартиры), в связи с чем был вынужден обратиться с настоящим иском в суд. Истец, с учетом поступивших уточнений, просит признать п. 4.9 договора недействительным, взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма в счет соразмерного уменьшения покупной цены, компенсацию морального вреда в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы на оказание услуг кадастрового инженера в размере сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Истец... фио в судебное заседание первой инстанции не явился, обеспечил явку своего представителя... фио, который уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика наименование организации по доверенности фио в судебное заседание первой инстанции явился, исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения по доводам, изложенным в возражениях на иск, в случае удовлетворения исковых требований просил применить положения ст. 333 ГК РФ. Пояснил при этом, что уменьшение площади произошло из-за установки межкомнатных перегородок.

Судом первой инстанции постановлено вышеизложенное решение, об отмене которого просит заявитель по доводам апелляционной жалобы.

В заседании судебной коллегии представителем ответчика заявлено ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения. Истец и его представитель также просили утвердить мировое соглашение. Текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Согласно ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Обсудив заявление об утверждении мирового соглашения, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, судебная коллегия находит, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, а потому ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению. При этом повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том, же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 326.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом... фио Петровиче и ответчиком наименование организации, на следующих условиях:

1. Ответчик наименование организации оплачивает... фио денежные средства в счет уменьшения фактической площади помещения по отношению к площади помещения, предусмотренной договором участия в долевом строительстве N АМ-ДДИ-КВ-А2-353-1 от дата размере сумма и в счет возмещения судебных издержек, понесенных при рассмотрении дела, в размере сумма, а всего сумма путем перечисления денежных средств в указанной сумме по следующим реквизитам:

Получатель: фио

Номер счёта: 40817810538291508115

Банк получателя: ПАО СБЕРБАНК

БИК: 044525225

Корр.счёт: 30101810400000000225

ИНН: 7707083893

КПП: 773643001

СНИЛС: 121-742-357 27

Ответственность за правильность указания в настоящем пункте Мирового соглашения платежных реквизитов несет Истец.

2. В связи с добровольным удовлетворением ответчиком исковых требований истец отказывается от требований к ответчику, основанных на договоре участия в долевом строительстве N АМ-ДДИ КВ-А2-353-1 от дата, в том числе, от требования о признании положений договора недействительными, взыскания неустойки вне зависимости от периода, взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами вне зависимости от периода, взыскания штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона РФ от дата N 2300-1 "О защите прав потребителей", компенсации морального вреда, судебных издержек в сумме, превышающей сумма, других расходов, убытков, издержек.

3. Оплата указанной в п. 1 суммы в размере сумма осуществляется

ответчиком наименование организации в течение 10 (десяти) дней с даты утверждения Московским городским судом настоящего мирового соглашения. Истец подтверждает, что данная сумма является достаточной и исчерпывающей, и не имеет к ответчику иных имущественных или неимущественных требований, основанных на договоре или на взаимоотношениях сторон по настоящему делу и указанному выше договору, в том числе требований по уплате задолженности, неустойки (штрафа, пени) или процентов за просрочку оплаты платежей.

4. Расходы на оплату услуг представителей сторон, а также иные судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, возмещение которых прямо не предусмотрено подписанным между сторонами мировым соглашением, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5. Стороны признают, что мировое соглашение содержит весь объем

договоренностей между сторонами в отношении предмета соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения мирового соглашения.

6. Стороны заверяют и гарантируют, что мировое соглашение подписано надлежаще уполномоченными представителями сторон, не является крупной сделкой и не требует одобрения акционерами ответчика.

7. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству стороны.

Решение Преображенского районного суда города Москвы от дата отменить.

Производство по гражданскому делу по иску... фио к наименование организации о признании недействительным пункта договора, уменьшении покупной цены и взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов прекратить.

Председательствующий:

Судьи: