Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 февраля 2021 г. по делу N 33-1494/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи фио

судей фио и фио

при помощнике фио

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио, гражданское дело по апелляционной жалобе истца фио на решение Троицкого районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Исковые требования фио к фио о взыскании убытков - оставить без удовлетворения.

УСТАНОВИЛА:

фио обратилась в суд с иском, с учетом его уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, к фио о взыскании убытков в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что в период брака с ответчиком, супругами была приобретена квартира, расположенная по адресу: адрес, адрес, право собственности на которую решением Троицкого районного суда адрес от дата признано за каждым из супругов по ? доли. Истец работает в наименование организации, которое расположено недалеко от места нахождения спорной квартиры, в связи с чем истец нуждается в фактическом проживании в данном жилом помещении, другого жилья на территории адрес не имеет. Также общему ребенку сторон необходима регистрация в адрес для получения льгот и принятия его в дошкольное учреждение.

Истец обращалась к ответчику с просьбой предоставить комплект ключей от указанной квартиры, а также для решения вопроса об определении порядка пользования и проживания в указанной квартире, однако ответа не последовало, в связи с чем, истец обратилась в Троицкий районный суд адрес с иском о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании, передаче комплекта ключей от входных дверей, который не разрешен по существу.

При таких обстоятельствах, с дата истец заключила договор найма жилого помещения с фио, по условиям которого, истцу была предоставлена в аренду двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, с ежемесячной арендной платой в размере сумма, также предусмотрена оплата коммунальных услуг.

Учитывая, что в результате чинения ответчиком препятствий в пользовании и проживании истца в квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес, фио просила взыскать с фио понесенные ею убытки по аренде иного жилого помещения, оплате коммунальных услуг, за период с дата по дата всего в размере сумма

Истец фио в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в заявленном размере.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Представители ответчика по доверенности фио и фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований фио, указав на их необоснованность, поскольку истцом не доказано нарушение ответчиком ее прав. Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчиком не чинится, при этом истец не проявляла интереса в проживании в указанной квартире, также истцу принадлежит на праве собственности 4-х комнатная квартира в адрес. Полагали, что наличие в производстве суда гражданского дела по требованию истца о вселении в спорную квартиру, по которому судом не принято решение не подтверждает факта чинения ответчиком препятствий в пользовании квартирой. Ответчиком в пользу истца выплачиваются алиментные платежи в значительном размере, часть арендной платы покрывается указанными платежами. Волеизъявление истца арендовать жилое помещение ближе к работе, учитывая наличие у нее в собственности квартиры в адрес, а также, что спорная квартира была предоставлена без отделки, тогда как ремонт в квартире производился без финансовых вложений со стороны истца, свидетельствует о необоснованности заявленных истцом требований.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит истец фио по доводам апелляционной жалобы.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца фио, представителей ответчика по доверенности фио и фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.

При разрешении спора суд верно руководствуясь положениями ст. ст. 15, 3, 11, 209, 188 ГК РФ, установил, что стороны состояли в зарегистрированном браке с дата, который был расторгнут дата С тороны являются родителями несовершеннолетнего фио паспортные данные.

В период брака, фио и наименование организации был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома N8Д-93/13 от дата, предметом которого выступала квартира по адресу: адрес, адрес, в районе адрес...

дата между фио и наименование организации был заключен договор ипотечного кредитования N1180-ИП/13, согласно которому фио были предоставлены денежные средства в размере сумма под 10, 5 % годовых на строительство и приобретение прав на оформление в собственность объекта недвижимости - квартиры площадью 91 кв.м, расположенной по адресу: адрес, адрес, в районе адрес...

Вступившим в законную силу решением Троицкого районного суда адрес от дата за каждой из сторон признано право собственности по 1/2 доли спорной квартиры.

Из материалов дела следует, что истец с дата работает в наименование организации, которое расположено по адресу адрес.

дата фио и фио был заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого, фио и ее несовершеннолетнему сыну сроком на шесть месяцев была предоставлена в пользование двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес. Согласно условий договора наниматель обязан производить оплату за коммунальные услуги и жилое помещение, а также арендную плату в размере сумма ежемесячно в срок до 15 числа за текущий месяц.

дата между фио и фио был заключен договор найма указанного выше жилого помещения на срок шесть месяцев. Условиями договора предусмотрена обязанность нанимателя в счет оплаты за найм помещения производить перечисления наименование организации, наименование организации за коммунальные услуги по выставленным квитанциям. Оплата за найм жилого помещения осуществляет безналичным платежом на указанные в договоре реквизиты.

дата между фио и фио был заключен договор найма указанного выше жилого помещения сроком на шесть месяцев, условия договора аналогичны условиям указанного выше договора.

Согласно представленного истцом расчета и платежных документов, за период с дата по дата ею была оплачена арендная плата за указанное выше жилое помещение в размере сумма, а также оплачены коммунальные услуги в размере сумма, Проверяя доводы истца о том, что со стороны ответчика с дата ей чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой, ввиду чего она вынуждена снимать иную квартиру для проживания рядом с работой, судом было установлено, что впервые истец направила ответчику уведомление по электронной почте с просьбой предоставить ключи и определить порядок пользования только дата.

В свою очередь, иск к фио о вселении, не чинении препятствий, обязании передать комплект ключей, в Троицкий районный суд адрес был предъявлен фиоН дата. Решение по данному спору судом не принято.

Тогда как иных доказательств, подтверждающих, что в период с дата по дата истец пыталась вселиться в квартиру, обращалась в правоохранительные органы по вопросу чинения ответчиком препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, представлено не было.

Доводы истца о том, что ответчиком незаконно была произведена перепланировка спорной квартиры, по результатам которой квартира стала двухкомнатной, судом были оценены критически, поскольку указанные обстоятельства не могут являться безусловным основанием для возложения на ответчика обязанности по возмещению истцу расходов по аренде иного жилого помещения.

Доводы истца о том, что несовершеннолетнему сыну необходима московская регистрация для получения льгот и поступления в дошкольное учреждение, судом были отклонены, поскольку из представленных в дело доказательств не следует, что фио зарегистрирован в арендованном истцом жилом помещении, и найм указанного жилого помещения являлся необходимым, в том числе для регистрации ребенка по месту жительства в адрес

Оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь положениями ст.ст.12, 56 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что фио не представлено допустимых и достоверных доказательств в подтверждение ее доводов о необходимости несения ею расходов за наем иного жилого помещения именно, в связи с противоправными действиями ответчика, а судом таковых добыто не было, в связи с чем, в удовлетворении иска было отказано.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они мотивированны, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд при разрешении спора руководствовался нормами права, подлежащими применению с достаточной полнотой исследовал все доказательства собранные в ходе разрешения спора, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, выводы суда не противоречат материалам дела, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, судом приняты во внимание доводы всех участвующих в деле лиц, доказательства были получены и исследованы в таком объеме, который позволил суду разрешить спор.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из разъяснений, данных в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст. 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (ст. 404 ГК РФ).

При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", указано, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Как верно было установлено судом, истцом не было представлено достоверных доказательств, свидетельствующих о необходимости аренды с дата двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, вследствие неправомерных действий ответчика, препятствующего ее проживанию в жилом помещении по адресу: адрес, адрес, в районе адрес.

При этом из объяснений сторон следует, что спорная квартира является единственным жильем для фио, тогда как фио является собственником иного жилого помещения в адрес.

Доводы истца в апелляционной жалобе со ссылкой на необходимость найма квартиры, расположенной по адресу: адрес, в связи с работой в наименование организации, которое расположено по адресу адрес, судебная коллегия отклоняет, поскольку спорное жилое помещение расположено в другом населенном пункте, тогда как в адрес, адрес истец какого-либо помещения для проживания не арендовала.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства, факт невозможности проживания в спорной квартире по обстоятельствам, изложенным истцом в исковом заявлении, своего подтверждения не нашел, решение о вселении на момент разрешения данного спора в суде не было постановлено, тогда как было установлено судом, истец иные доказательства, свидетельствующие о препятствии пользоваться спорной квартирой представлено не было.

Указание на наличие конфликтных отношений между сторонами по делу, правового значения по настоящему спору не имеет, поскольку наем иного жилого помещения является следствием принятого самой фио решения, вынужденность проживания истца в арендуемом жилом помещении, именно, в результате неправомерных действий ответчика не усматривается.

При этом как следует из пояснений истца она никогда не проживала в спорном жилом помещении, после расторжения брака жила с ребенком в собственной квартире в адрес, и впоследствии после выхода на работу в наименование организации, ею была арендована квартира в шаговой доступности к работе, а спорная квартира находится на расстоянии (около одного часа на транспорте).

Таким образом, по смыслу ст.15 ГК РФ оплата по найму и коммунальным платежам арендованной квартиры за спорный период не являются убытками, подлежащими возмещению истцу за счет ответчика.

Иные доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения, поскольку по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и повторяют изложенную ранее заявителем позицию, которая была предметом исследования и оценки суда и была им правомерно отвергнута. Оснований для иной оценки исследованных доказательств судебная коллегия не усматривает.

Нарушений норм процессуального законодательства, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, влекущих отмену решения, судебной коллегией по делу не установлено.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы проверены и признаются судебной коллегией необоснованными, так как своего правового и документального обоснования в материалах дела не нашли, выводов суда первой инстанции не опровергли.

Выводы суда подробно мотивированы, соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела, оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, для признания их ошибочными и отмены решения суда в апелляционном порядке не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Троицкого районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу истца фио без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи