Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2020 г. по делу N 33-420686/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего наименование организации, судей фио, фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе представителя истцов фио, фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, по доверенности фио на решение Зюзинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Взыскать с фио в пользу фио, фио денежные средства в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за период с дата по дата в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, денежные средства в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, с. адрес, адрес за период с дата по дата в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, в счет расходов по оплате услуг представителя сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Взыскать с фио в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма,

УСТАНОВИЛА:

Истцы фио, фио, действующая в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, обратились в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в размере сумма, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на задолженность образовавшуюся по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в размере сумма; взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес в размере сумма, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на задолженность образовавшуюся по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес в размере сумма, о взыскании задолженности по оплате за содержание земельного участка, площадью 1244 кв. м. с кадастровым номером 50:32:0040131:698, расположенного по адресу: адрес в размере сумма, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на задолженность образовавшуюся по содержанию земельного участка, площадью 1244 кв. м. с кадастровым номером 50:32:0040131:698, расположенного по адресу: адрес в размере в размере сумма, а также о взыскании судебных расходов в размере сумма за услуги представителя.

Требования мотивированы тем, что фио, фио, паспортные данные, фио на праве общей долевой собственности принадлежит недвижимое имущество:

- квартира, расположенная по адресу: адрес, адрес, с. адрес, адрес, -квартира, расположенная по адресу: адрес, - земельный участок, площадью 1244 кв.м, расположенный по адресу: адрес.

фио, фио, паспортные данные принадлежит по 3/8 доли в праве собственности каждому на указанное имущество, фио принадлежит 1/4 доля в праве собственности на указанное имущество. За период с дата по дата оплату за вышеуказанные жилые помещения и земельный участок производили истцы, ответчик не несла бремя содержания указанного имущества. Истцы просят взыскать с фио в пользу фио и фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио

Истцы фио, фио, действующая в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные в заседание суда первой инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования не признала, по основаниям, изложенным в отзыве на иск, просила в удовлетворении заявленных требований отказать, пояснив, что не является членом наименование организации, на территории которого расположен спорный земельный участок.

Определением Зюзинского районного суда адрес от дата в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены наименование организации, наименование организации.

Определением Зюзинского районного суда адрес от дата в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено наименование организации.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора наименование организации, наименование организации, "МособлЕИРЦ" в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель фио, фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, по доверенности фио

Проверив материалы дела, выслушав представителя истцов по доверенности фио, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещавшихся о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п. п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Однако, решение суда этим требованиям не соответствует.

В силу положений ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Судом первой инстанции установлено, что фио, фио, паспортные данные, фио являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, с. адрес, адрес, а также жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

фио, фио, паспортные данные принадлежат по 3/8 доли в праве собственности на указанное имущество каждому, фио принадлежит 1/4 доля в праве собственности на указанное имущество, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.

За период с дата по дата ответчик фио не производила оплату жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанные жилые помещения, оплата производилась истцами в полном объеме.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из ст. 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 адресст. 30 адреса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 адресст. 36 адреса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу п. 1 адресст. 158 адрес РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 1 адресст. 157 адрес РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок предоставления коммунальных услуг в данном случае регулируется положениями Постановления Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домах".

Удовлетворяя частично исковые требования, предъявленные к ответчику фио, суд первой инстанции с учетом ст. ст. 30, 36, 157, 158 ЖК РФ, 210, 249, 395 ГК РФ, исходил из того, что в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств несения фио расходов по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, с. адрес, адрес, а также жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. При этом, суд первой инстанции учел, что ответчик является собственником 1/4 доли в праве собственности на указанные жилые помещения, в связи с чем, в силу положений ст. 210 ГК РФ должен нести бремя содержания принадлежащего имущества, обосновано пришел к выводу, что взысканию с фио в пользу истцов подлежат денежные средства в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за период с дата по дата в размере сумма, за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, с. адрес, адрес за период с дата по дата в размере сумма, соразмерно доле в праве собственности фио на указанное имущество, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

При этом, определяя размер задолженности и размер процентов, суд первой инстанции правомерно принял расчёт, представленный истцами, отвечающий требованиям законодательства и не опровергнутый ответчиком.

С указанными выводами судебная коллегия в полной мере соглашается, поскольку они основаны на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

Также судом установлено, что фио, фио, паспортные данные, принадлежит по 3/8 доли в праве собственности каждому, фио принадлежит 1/4 доля в праве собственности на земельный участок, площадью 1244 кв.м, расположенный по адресу: адрес.

Указанный земельный участок расположен в ТСН "Южные дачи".

За период с дата по адрес дата начислены ТСН и оплачены истцами членские и целевые взносы за указанный участок на общую сумму сумма

Отказывая в удовлетворении требований истцов в части взыскания с ответчика задолженности и процентов за пользование денежными средствами в отношении земельного участка, площадью 1244 кв. м. с кадастровым номером 50:32:0040131:698, расположенного по адресу: адрес, суд первой инстанции исходил из того, что данный земельный участок расположен в границах ТСН "Южные дачи", членом которого ответчик фио не является, в связи с чем, установить ее обязанность по внесению целевых и членских взносов за спорный земельный участок не представляется возможным.

Указанный вывод судебная коллегия не может признать законным и обоснованным по следующим обстоятельствам.

В соответствии с п. 2 ч. 2 адресст. 136 адрес Российской Федерации товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома.

Согласно ч. 4 адресст. 136 адрес Российской Федерации к товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с п. 2 ч. 2 адресст. 136 адрес Российской Федерации применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.

Из анализа приведенных правовых положений следует, что к спорным правоотношениям, возникшим в связи с созданием товарищества собственников домовладений, если это не противоречит их существу, должны применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения о товариществах собственников жилья в многоквартирных домах.

Согласно ч. 5 адресст. 155 адрес РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Основанием для удовлетворения иска в данном случае является наличие в долевой собственности ответчика земельного участка, расположенного в ТСН "Южные дачи", управление которым осуществляет ТСН, фактически выполняющий работы по содержанию имущества в данном поселке и выставляющий счета по оплате содержания общего имущества ТСН и оказываемых ими услуг.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что требования истцов о взыскании с ответчика денежных средств, связанных с расходами по содержанию земельного участка, являются обоснованными, подтвержденными материалами дела.

Принимая во внимание, что ответчик является долевым собственником (1/4 доли) земельного участка, расположенного по адресу: адрес, доказательств оплаты в ТСН "Южные дачи" за период с дата по адрес дата взносов по оплате содержания общего имущества ТСН не представила, учитывая, что истцами оплачены членские и целевые взносы в ТСН "Южные дачи" на сумму сумма, с учетом 1/4 доли ответчика в праве собственности, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию денежные средства за содержание земельного участка в размере сумма (сумма/4).

Доводы апелляционной жалобы истцов судебная коллегия находит обоснованными и приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика фио суммы за содержание земельного участка, площадью 1244 кв. м. с кадастровым номером 50:32:0040131:698, расположенного по адресу: адрес, в размере сумма (оплата членских и целевых взносов), процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, согласно представленного истцами расчета.

При изложенных обстоятельствах, решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требований истцов о взыскании задолженности за содержание земельного участка, земельного участка, площадью 1244 кв. м. с кадастровым номером 50:32:0040131:698, расположенного по адресу: адрес, а также процентов за пользование чужими денежным средствами, нельзя считать законным, вследствие чего в этой части решение суда подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда адрес от дата - отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика денежных средств по оплате содержания земельного участка, расположенного по адресу: адрес, площадью 1244 кв. м, кадастровый номер 50:32:0040131:698.

Взыскать с фио в пользу фио, фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, денежные средства в счет оплаты содержания земельного участка в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

В остальной части решение Зюзинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: