Определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 17 февраля 2021 г. по делу N 8Г-1009/2021[88-2789/2021]

ГАРАНТ:

Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 31 августа 2021 г. N 82-КГ21-6-К7 настоящее определение оставлено без изменения

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Тульской И.А, судей Кукарцевой Е.В, Протозановой С.А, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-5088/2019 по иску публичного акционерного общества "РОСБАНК" к Никулину Игорю Витальевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, по кассационной жалобе Никулина Игоря Витальевича на заочное решение Курганского городского суда Курганской области от 16.07.2019 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 21.11.2019.

Заслушав доклад судьи Седьмого кассационного суда общей юрисдикции Кукарцевой Е.В. об обстоятельствах дела и доводах кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

ПАО "РОСБАНК" обратилось в суд с иском к Никулину И.В. о расторжении заключенного 28.06.2013 между сторонами кредитного договора N 9530136V149040000165, взыскании задолженности по указанному кредитному договору в размере 1608841 руб. 47 коп, в том числе: основной долг - 1459112 руб. 75 коп. (просроченная задолженность - 10 531 руб. 95 коп.), задолженность по процентам - 149 728 руб. 72 коп.; взыскать проценты за пользование кредитными средствами с 17.06.2019 по день вступления решения суда по настоящему иску в законную силу, начисленные на задолженность по основному долгу в размере процентной ставки, установленной кредитным договором; возмещении расходов по оплате оценки рыночной стоимости заложенного имущества в размере 4500 руб, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 21877 руб. 01 коп.; обращении взыскания на предмет залога (ипотеки) - принадлежащую Никулину И.В. на праве собственности квартиру N "данные изъяты" расположенную в доме N "данные изъяты" с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 1174160 руб. 80 коп.

В обоснование требований указано, что 28.06.2013 между сторонами заключен кредитный договор N9530136V149040000165 по условиям которого ответчик получил денежные средства для приобретения в собственность квартиры в размере 1530 000 руб. сроком на 302 месяца с начислением процентов за пользование кредитом; исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечено залогом указанной квартиры.

Поскольку обязательства из кредитного договора заёмщиком не исполняются, имеются основания для расторжения кредитного договора, взыскания задолженности в заявленной сумме, обращения взыскания на заложенное имущество.

Заочным решением Курганского городского суда Курганской области от 16.07.2019 оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 21.11.2019, исковые требования удовлетворены частично; кредитный договор N 9530136V149040000165 заключенный 28.06.2013 между ПАО "Росбанк" и Никулиным И.В. расторгнут; с Никулина И.В. в пользу ПАО "Росбанк" взыскана задолженность в размере 1608841 руб. 41 коп, расходы по оплате государственной пошлины - 21877 руб. 01 коп, расходы по оплате рыночной стоимости заложенного имущества - 4500 руб.; обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу "данные изъяты" состоящую из одной жилой комнаты, имеющую площадь 33, 9 кв.м, в том числе жилая 17, 60 кв.м, кадастровый номер N "данные изъяты". Установлена начальная продажная стоимость заложенного по ипотеке в силу закона недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: "данные изъяты", состоящую из одной жилой комнаты, имеющую площадь 33, 9 кв.м, в том числе жилая 17, 60 кв.м, кадастровый номер N "данные изъяты" в размере 1174160 руб. 80 коп.

В кассационной жалобе Никулиным И.В. поставлен вопрос об отмене обжалуемых судебных постановлений в связи с допущенными нарушениями норм процессуального права, неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствием выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

По мнению заявителя при рассмотрении спора по существу суды пришли к ошибочному выводу о возможности рассмотрения спора по существу в отсутствие сведений о надлежащем извещении ответчика, допустили нарушения норм процессуального права направив судебные извещения по адресу места регистрации ответчика при том, что он фактически проживает в спорной квартире, по месту работы ответчика судебных извещений не направлялось. Вследствие указанных нарушений он не имел возможности заявить возражения относительно начальной продажной стоимости спорного жилого помещения переданного в залог банку.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Седьмого кассационного суда общей юрисдикции, в заседание суда кассационной инстанции не явились, о причинах своего отсутствия суд не уведомили, не просили об отложении рассмотрения дела.

Судебная коллегия в соответствии с ч. 3 ст. 167, ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Проверив законность и обоснованность обжалуемых судебных актов в порядке, предусмотренном ст.ст. 379.5, 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему

Судами установлено, что 28.06.2013 между ОАО АКБ "РОСБАНК" (ныне - ПАО "РОСБАНК") и Никулиным И.В. был заключен кредитный договор N 9530136V149040000165, по условиям которого заемщику предоставлены денежные средства в сумме 1530 000 руб. Срок возврата кредита 302 календарных месяца с даты предоставления кредита. Размер ежемесячного платежа на дату предоставления кредита 15 945 руб. (том 1 л.д. 28-35).

Пунктом 3.1.1 кредитного договора предусмотрено, что на период с даты предоставления кредита по 2 августа 2018 г, включительно, процентная ставка за пользование кредитными средствами устанавливается в размере 11, 85% годовых.

Согласно положений п. 3.1.2 с 03.08.2018 заемщик уплачивает кредитору проценты из расчета переменной процентной ставки, устанавливаемой на ежеквартальной основе с учетом в зависимости от изменения ставки MosPrime3M (Moscow Bank Offered Rate - индикативная ставка предложения рублевых кредитов, предоставляемых на московском рынке на срок 3 месяца, рассчитываемая Национальной валютной ассоциацией). Процентная ставка определяется ежеквартально как ставка MosPrime3M, увеличенная на 6, 5 % пунктов, и является неизменной в течение одного квартала (при этом квартал считается равным трем месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года). Ставка MosPrime3M определяется на основании публикаций Национальной валютной ассоциации, размещенных указанной ассоциацией в любых доступных средствах массовой информации, включая Интернет и печатные издания. При этом минимальное значение процентной ставки, определяемой в соответствии с настоящим пунктом, не может быть менее 10, 75 % годовых, максимальное значение процентной ставки не может быть более 19, 75 % годовых. В случае, если значение процентной ставки составит величину менее минимального значения, то процентная ставка на соответствующий период времени устанавливается равной минимальному значению. Если значение процентной ставки превысит максимальное значение, то процентная ставка на соответствующий период времени устанавливается равной максимальному значению.

Согласно п. 3.2. кредитного договора проценты на кредит начисляются ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно на остаток ссудной задолженности, учитываемой кредитором на ссудном счете заемщика (на начало операционного дня), из расчета процентной ставки, установленной в п. 3.1. договора, и фактического количества дней временного периода для начисления процентов.

Пунктом 3.3 кредитного договора предусмотрено, что заемщик погашает кредит и уплачивает проценты, начисленные на кредит, путем осуществления ежемесячных платежей.

Согласно п. 4.4.1 кредитного договора, кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов на кредит, суммы штрафов и пеней, предусмотренных настоящим договором, в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

В силу п. 5.4 кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита и/или процентов по кредиту, заемщик обязан уплатить кредитору пени в размере 0, 5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Кредит предоставлен для целевого использования, а именно: для приобретения в собственность Никулина И.В. квартиры, расположенной на 2 (втором) этаже 9 (девяти) этажного жилого дома по адресу: "данные изъяты", состоящей из 1-ой комнаты, общей площадью 33, 90 кв.м, в том числе жилая 17, 60 кв.м, кадастровый (условный) номер N "данные изъяты", за цену, равную 1 800 000 руб. (п. 1.3 кредитного договора).

Согласно п. 1.4. кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является залог недвижимого имущества, возникающий на основании ст. 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из п. 4.4.5 кредитного договора следует, что кредитор имеет право в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном исполнении обязательств по настоящему договору в течение 15 рабочих дней, считая с даты направления кредитором заемщику письменного требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов за кредит, обратить взыскание на квартиру в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Согласно главе 2 кредитного договора кредит предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет заемщика в российских рублях, номер которого указан в заявлении заемщика о предоставлении кредита, не позднее 3 рабочих дней, считая с даты получения кредитором из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, зарегистрированном в установленном законом порядке договора купли-продажи, указанного в п. 4.1.2 настоящего договора, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (или свидетельства о государственной регистрации права собственности заемщика на квартиру), подтверждающей право собственности заемщика на квартиру, при условии уплаты заемщиком продавцу квартиры разницы между ценой квартиры и суммой кредита в размере 270000 руб. РФ, предъявления заемщиком кредитору документа, подтверждающего получение продавцом указанных денежных средств от заемщика, а также предоставления заемщиком кредитору договора страхования, указанного в п. 4.1.7 настоящего договора (п. 2.1 договора).

Датой фактического предоставления кредита является день выдачи заемщику наличных денежных средств в размере суммы кредита на счет заемщика (п. 2.2 кредитного договора).

Факт предоставления кредита подтверждается выпиской по лицевому счету (том 1 л.д.64-74).

28.06.2013 Никулин И.В. приобрел в собственность квартиру, общей площадью 33, 90 кв.м, расположенную по адресу: "данные изъяты", кадастровый (условный) номер N "данные изъяты". Право собственности Никулина И.В. на указанный объект недвижимости и ипотека в силу закона зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 03.07.2013 (договор купли-продажи квартиры от 28.06.2013 - том 1 л.д. 19-24, свидетельство о государственной регистрации права от 03.07.2013 - том 1 лд. 46-47).

Также 03.07.2013 была оформлена закладная, согласно которой в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору N от 28.06.2013 должник/залогодатель Никулин И.В. предоставил залог (ипотеку) приобретаемого объекта недвижимости - квартиру общей площадью общей площадью 33, 90 кв.м, расположенную по адресу: "данные изъяты", кадастровый (условный) номер N "данные изъяты". Первоначальным залогодержателем является АКБ "РОСБАНК" (том 1 л.д. 56-57).

Согласно п.3.3 договора заемщик принял на себя обязательство погасить кредит и уплатить проценты, начисленные на кредит, путем осуществления ежемесячных платежей.

Никулин И.В. с ноября 2018 г. обязательства по договору исполняет ненадлежащим образом (расчет задолженности по кредиту - л.д. 62-63).

Направленное банком ответчику письменное требование от 11.02.2019 о досрочном возврате кредита оставлено без удовлетворения (том 1 л.д. 49).

Суд первой инстанции с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, исследовав и оценив в соответствии с положениями ст.ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставленные в материалы дела доказательства в совокупности, проанализировав фактические обстоятельства дела, пришел к выводу о доказанности материалами дела факта существенного нарушения заемщиком условий кредитного договора, наличии оснований для расторжения кредитного договора, взыскания задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, в связи с чем, руководствуясь положениями ст.ст. 309, 310, 334, 337, 350, 450, 452, 453, 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" удовлетворил иск частично.

Оснований, по которым возможно не согласиться с выводами судов рассматриваемая кассационная жалоба не содержит.

Доводы кассационной жалобы о нарушении судами норм процессуального права, лишении заявителя возможности заявить возражения относительно начальной продажной стоимости заложенного имущества достаточным основанием для отмены обжалуемых судебных актов не являются; установление начальной продажной стоимости имущества в указанном размере не лишает права заинтересованных лиц (залогодателя, залогодержателя) в последующем обратиться в суд с заявлением об изменении начальной продажной цены заложенного имущества. Данное заявление исходя из аналогии процессуального закона (ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) рассматривается в порядке, предусмотренном ст. 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По существу доводы кассационной жалобы подтверждения материалами дела не нашли, основаны на ошибочном толковании приведенных норм действующего законодательства, являлись предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанции, направлены на переоценку установленных фактических обстоятельств, что в силу ч. 3 ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не входит в полномочия суда при кассационном производстве, выводы суда не опровергают, не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке.

Нарушений норм материального и (или) процессуального права, в том числе являющихся в силу ч. 4 ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловными основаниями для отмены судебных актов, судом кассационной инстанции также не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 379.5, 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Курганского городского суда Курганской области от 16.07.2019 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 21.11.2019 оставить без изменения, кассационную жалобу Никулина Игоря Витальевича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи