Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 08 сентября 2020 г. по делу N 8Г-5142/2020[88-19356/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

Председательствующего Фрид Е.К, судей Грибанова Ю.Ю, Косарева И.Э, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова М.П. к Чермиту М.Б. об истребовании из незаконного владения земельного участка, демонтаже ограждения и строения на земельном участке, внесении изменений в запись о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРН) и по встречному иску Чермита М.Б. к Полякову М.П, администрации МО "Старобжегокайское сельское поселение", ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Республике Адыгея, Хордаеву Р.П, Заремуку Р.Г. о признании недействительным постановления главы Яблоновской поселковой администрации, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признании недействительной регистрации договора купли-продажи земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком, снятии с кадастрового учета земельного участка, по кассационной жалобе Чермита М.Б. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 02 августа 2019 года, которым было разъяснено апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 19 марта 2019 года.

Заслушав доклад судьи Косарева И.Э, объяснения Чермита М.Б, представителя первоначального истца Литовченко И.А, судебная коллегия

установила:

Поляков М.П. обратился с исковым заявлением к Чермиту М.Б. об истребовании из незаконного владения земельного участка, демонтаже ограждения и строения на земельном участке и внесении изменении в запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 03.06.2014 истец является собственником земельного участка, общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу "адрес". Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано в установленном порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации права от 17.06.2014.

Собственником смежного земельного участка является ответчик Чермит М.Б. При вынесении границ земельного участка истца на местности в натуре было установлено, что границы земельного участка Полякова М.П. накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", принадлежащего ответчику Чермиту М.Б.

С целью установления фактических границ участка Поляков М.П. обратился к эксперту-землеустроителю, который в своем заключении установил, что земельный участок, принадлежащий Чермиту М.Б, вклинивается в фактические границы земельного участка, принадлежащего Полякову М.П.

Ответчик Чермит М.Б. исковые требования не признал, также обратился в суд со встречным иском к Полякову М.П. о признании недействительным постановления главы Яблоновской поселковой администрации Тахтамукайского района Республики Адыгея N529 от 17.02.1993 "О предоставлении земельного участка Хордаеву Р.П.", признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, заключенного между Хордаевым Р.П. и Заремуком Р.Г, признании недействительной записи о регистрации договора купли-продажи и самого договора купли-продажи земельного участка между Заремуком Р.Г. и Поляковым М.П, признании недействительным записи о регистрации договора купли-продажи земельного участка между Заремуком Р.Г. и Беретарем Р.Б, устранении препятствий, чинимых Поляковым М.П. в пользовании земельным участком по адресу: "адрес", снятии земельного участка по адресу: "адрес" с кадастрового учета.

Решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 06 апреля 2018 года в удовлетворении иска Полякова М.П. к Чермиту М.Б. об истребовании из незаконного владения земельного участка, демонтаже ограждения и строения на земельном участке, внесении изменений в запись о праве собственности в ЕГРН было отказано.

В удовлетворении встречного иска Чермита М.Б. к Полякову М.П, администрации МО "Старобжегокайское сельское поселение", ФГУ "Земельная кадастровая палата", Хордаеву Р.П, Заремуку Р.Г. также отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 19 октября 2018 года решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 06 апреля 2018 года было отменено с вынесением по делу нового решения о частичном удовлетворении требований Полякова М.П.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 19.03.2019 (постановленным по результатам пересмотра судом апелляционной инстанции по вновь открывшимся обстоятельствам определения от 19.10.2018) при отмене решения суда первой инстанции по делу также было принято новое решение о частичном удовлетворении требований Полякова М.П. и отклонении требований Чермита М.Б.

Суд постановилистребовать из незаконного владения Чермита М.Б, Барчо Н.Б. земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", принадлежащий Полякову М.П.; снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N, площадью 2306 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1950 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Судом постановлено вернуть конфигурацию и площадь единого земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", в первоначальный вид (до проведения межевания 22.09.2011 кадастровым инженером Хаконовым Б.С.) площадью 3500 кв.м, в соответствии с Решением Яблоновского поселкового Совета народных депутатов Тахатмукайского района Республики Адыгея N201 от 19.04.1989.

Исправлена реестровая ошибка и внесены изменения в ЕГРН в сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес" правообладатели Чермит М.Б, Барчо Н.Б, согласно схеме N9 заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО Майкопское бюро независимых экспертиз "Аутас" от 07.09.2018, в соответствии с которой установлены границы и координаты поворотных точек земельного участка (с их указанием).

Суд постановилисправить реестровую ошибку и внести изменения в ЕГРН об аннулировании сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N, площадью 2306 кв.м, расположенного по адресу: "адрес".

Также исправлена реестровая ошибка и внесены изменения в ЕГРН в сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N с уточненной площадью 830 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", правообладатель Поляков М.П, согласно схеме N 10 заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО Майкопское бюро независимых экспертиз "Аутас" от 07.09.2018, в соответствии с которой, установлены границы и координаты поворотных точек земельного участка (с их указанием).

В удовлетворении исковых требований Полякова М.П. к Чермиту М.Б, Барчо Н.Б. о демонтаже ограждения и строений отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 02 августа 2019 года определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 19 марта 2019 года разъяснено применительно к необходимости исправления указания на исключение сведений о земельных участках вместо "снятия их с учета".

Чермит М.Б. обратился в кассационный суд общей юрисдикции с кассационной жалобой на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 19.10.2018, которым было отменено решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 06.04.2018 с вынесением по делу нового решения и отмене апелляционного определения от 02.08.2019, которым было разъяснено с исправлением описок определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 19.03.2019 (постановленное по результатам пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам определения от 19.10.2018).

Определением судьи Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 18 февраля 2020 года кассационная жалоба заявителя на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 19 октября 2018 года (уже отмененное судом апелляционной инстанции в порядке пересмотра судебного акта и обжалованное за истечением соответствующих сроков) возвращена, кассационная жалоба в части обжалования определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 02 августа 2019 года об исправлении описок принята к производству.

В кассационной жалобе заявителем ставится вопрос об отмене вступившего в законную силу судебного постановления суда апелляционной инстанции, со ссылкой на нарушение судом норм материального и процессуального права. Выражая несогласие с принятым по существу решением, заявитель полагает определение об исправлении описки незаконным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.

Заявитель указывает, что суд первой инстанции справедливо исходил из того, что его земельный участок поставлен на кадастровый учет намного раньше земельного участка Полякова М.П. Также указывает, что его земельный участок огорожен, имеет административный адрес. Считает, что утверждение Полякова М.П. о том, что улица Кубанская, 7 впоследствии стала улицей Шоссейной, 4/2 не соответствующим действительности. Ссылается на то, что суд апелляционной инстанции не обратил внимания на доводы заявителя о том, что допрошенные по делу свидетели Хабаху Н.М, Федченко А.Н, подтвердили, что подписи в постановлении о предоставлении земельного участка Хордаеву Р.П. в 1993 году не их. Полагает, что не соответствуют действительности выводы о наложении границ спорных земельных участков.

Податель жалобы ее доводы в заседании суда кассационной инстанции поддержал, подтвердив, что с определением судьи Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 18 февраля 2020 года, которым определены пределы рассмотрения его кассационной жалобы (только в части определения об исправлении описок/разъяснении от 02 августа 2019 года), он ознакомлен.

Представитель Полякова М.П. против удовлетворения жалобы возражал.

Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (4kas.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем, руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 397.6 ГПК РФ РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений в обжалуемом определении от 02.08.2019 судом апелляционной инстанции допущено не было.

Как установлено судом и следует из материалов дела, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 19 марта 2019 года решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 06 апреля 2018 года было отменено.

В удовлетворении исковых требований Чермита М.Б. к Полякову М.П, администрации МО "Старобжегокайское сельское поселение" Тахтамукайского района Республики Адыгея, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея (Управление Росреестра по Республике Адыгея), Хордаеву Р.П, Заремуку Р.Г. отказано.

Исковые требования Полякова М.П. к Чермиту М.Б, Барчо Н.Б. удовлетворены частично.

При разрешении требований об истребовании из незаконного владения Чермита М.Б. и Барчо Н.Б. земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего Полякову М.П, сняты с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровым номером N и с кадастровым номером N; возвращена конфигурация и площадь единого земельного участка с кадастровым номером N; исправлены реестровые ошибки и внесены изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N, сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N и земельного участка с кадастровым номером N.

Филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Адыгея в Верховный суд Республики Адыгея направлено заявление о разъяснении определения судебной коллегии от 19 октября 2018 года, в связи с трудностями, возникшими в его исполнении.

Разрешая данное заявление, руководствуясь статьями 200, 202 ГПК РФ, суд пришел к выводу о необходимости разъяснения резолютивной части апелляционного определения в целях устранения неясности порядка его исполнения.

Исправлена резолютивная часть апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 19 марта 2019 года в части суждений:

"Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N, площадью 2 306 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"" и "Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1 950 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"", с изложением их в следующей редакции:

"Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N, площадью 2 306 кв.м, расположенного по адресу: "адрес"" и "Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1 950 кв.м, расположенного по адресу: "адрес"".

Судебная коллегия кассационного суда соглашается с данными выводами суда апелляционной инстанции, как основанными на нормах действующего законодательства и фактических обстоятельствах разрешенного спора. Разъяснение определения направлено на облегчение исполнения принятого судебного акта, не меняя существа принятого решения, которое само (определение от 19.03.2019) предметом кассационной проверки по доводам жалобы заявителя не является.

Вместе с тем, доводы кассационной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда относительно фактических обстоятельств дела и переоценке обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда при разрешении спора по существу, направлены на иное установление фактических обстоятельств дела, основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права и не могут быть проверены в рамках обжалования определения от 02.08.2019.

Таким образом, доводов, подтверждающих существенные нарушения норм процессуального права, которые могли повлиять на исход дела и являться достаточным основанием для пересмотра состоявшегося судебного постановления в кассационном порядке, заявителем не представлено.

Принятое судом апелляционной инстанции решение об исправлении конфигурации земельных участков, исправлении реестровых ошибок и внесении изменений в ЕГРН при его исполнении обоснованно влечет необходимость исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков.

Определение судебной коллегии Верховного суда Республики Адыгея от 02.08.2019 не затрагивает существа дела и не меняет итогов разрешения спора, осуществленного определением от 19.03.2019. Обращаясь с жалобой на определение о разъяснении решения суда, податель жалобы, по сути выражает несогласие с вступившим в законную силу судебным постановлением, вынесенным по существу спора, что к предмету кассационной проверки в рамках обжалования определений об исправлении описок или о разъяснении принятого судебного акта не относится.

Кассационный порядок обжалования судебных актов, вступивших в законную силу, предусмотрен в целях исправления допущенных судами в ходе предшествующего разбирательства дела существенных нарушений норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможно восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, включая публичные интересы (пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.12.2012 N 29 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регулирующих производство в суде кассационной инстанции").

Таковых нарушений норм права, дающих основания для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемого судебного постановления в деле не имеется.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 02 августа 2019 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Чермита М.Б. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: