Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 02 февраля 2021 г. по делу N 8Г-10095/2020[88-511/2021-(88-9809/2020)]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Украинской Т.И.

судей Ковалёва С.А, Медведевой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чайковской Марины Александровны к Дмитриенко Тамаре Алексеевне, администрации Черниговского района Приморского края о признании недействительны договора аренды земельного участка, признании недействительным межевого плана земельного участка, исключении земельного участка из ЕГРН, признании недействительным постановления, возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком

по кассационной жалобе Чайковской Марины Александровны на решение Черниговского районного суда от 10 марта 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 26 августа 2020 года.

Заслушав доклад судьи Ковалёва С.А, выслушав представителя Чайковской М.А. - Чайковского А.А, поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Чайковская М.А. обратилась в суд к Дмитриенко Т.А, кадастровому инженеру Дегтяренко О.Ю, администрации Черниговского района Приморского края с названными исковыми требованиями, в обоснование которых указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером N, расположенный в с "адрес"

Постановлением администрации Черниговского района Приморского края от 25.01.2018г. N46-па утверждена схема расположения земельного участка для огородничества на кадастровом плане территории площадью 595 кв.м. по заявлению Дмитриенко Т.А.

На основании данного постановления и подготовленного кадастровым инженером Дегтяренко О.Ю. межевого плана осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 25:22:020102:4176 площадью 595 кв.м. с видами разрешенного использования : жилые дома усадебного типа для ведения личного подсобного хозяйства с приусадебным земельным участком; сады огороды.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ. N администрация Черниговского района Приморского края предоставила земельный участок с кадастровым номером N в аренду Дмитриенко Т.А.

Ссылаясь на то, что в границы земельного участка с кадастровым номером N незаконно включен единственно возможный проезд к земельному участку с кадастровым номером N, Дмитриенко Т.А. препятствует в осуществлении прохода (проезда) по земельному участку с кадастровым номером N, Чайковская М.А. просила признать недействительными постановление от ДД.ММ.ГГГГ. N-па, договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ. N, признать незаконными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером N и исключить из ЕГРН сведения о местоположении его границ, признать земельный участок с кадастровым номером N территорией общего пользования, обязать Дмитриенко Т.А. демонтировать металлические ворота на земельном участке общего пользования.

К участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены СлободенюкА.Ю, Слободенюк К.А, Слободенюк П.К, Жуйкова Я.А, Решением Черниговского районного суда Приморского края от 10 марта 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 26 августа 2020 года, исковые требования оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе Чайковской М.А. поставлен вопрос об отмене данных судебных постановлений как незаконных. Приводятся доводы о том, что суды не применили закон, подлежащий применению, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, судом нарушены нормы процессуального права.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились. Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив в порядке и пределах статей 379.5-379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права с учетом доводов поданной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены судебных постановлений.

Из материалов дела следует и судами установлено, что Чайковской М.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером N площадью 490 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением администрации Черниговского района Приморского края от 25.01.2018г. N46-па утверждена схема расположения земельного участка для огородничества на кадастровом плане территории площадью 595 кв.м. по заявлению Дмитриенко Т.А.

На основании данного постановления и подготовленного кадастровым инженером Дегтяренко О.Ю. межевого плана ДД.ММ.ГГГГ. осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N площадью 595 кв.м, виды разрешенного использования жилые дома усадебного типа для ведения личного подсобного хозяйства с приусадебным земельным участком; сады огороды.

Администрацией Черниговского района Приморского края по договору от 23.07.2018г. N124 заключенному земельный участок с кадастровым номером N предоставлен в аренду Дмитриенко Т.А.

Суд, разрешая спор, исследовав представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, установив на основании оценки всех представленных в дело доказательств обстоятельства использования спорного земельного участка до его предоставления в аренду Дмитриенко Т.А. на основании оспариваемого договора аренды, пришел к выводу о том, что данный участок не являлся территорией общего пользования (проездом), пользование данным участком осуществлялось истицей с разрешения других лиц, являющихся в разное время его владельцами, установил, что имеются иные варианты проезда (прохода) к земельному участку с кадастровым номером 25:22:020102:2062, в связи с чем не нашел оснований для удовлетворения исковых требований.

Суд апелляционной инстанции выводы суда поддержал.

Суд кассационной инстанции, исходя из приведенных в кассационной жалобе доводов, не находит оснований для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений.

В ходе судебного разбирательства истицей не было представлено, а судом добыто доказательств неоспоримо свидетельствующих о том, что спорный земельный участок является проездом общего пользования, обеспечивающим доступ к земельному участку истца, в связи с чем суды правомерно пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами первой и апелляционной инстанций на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц. Окончательные выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию суда кассационной инстанции. Доводы не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.

Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Черниговского районного суда от 10 марта 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 26 августа 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу Чайковской Марины Александровны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи