Постановление Администрации местного самоуправления г. Владикавказа от 27 августа 2010 г. N 1525 "О порядке предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов г. Владикавказа на 2010 год"

В соответствии с Федеральным законом РФ от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Правительства РСО-Алания от 02.06.2010 N 165 "Об Адресной программе Республики Северная Осетия-Алания "Дополнительные меры по проведению капитального ремонта многоквартирных домов" на 2010 год", постановлением администрации местного самоуправления г. Владикавказа от 10.06.2010 N 1034 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Капительный ремонт многоквартирных домов г. Владикавказа" на 2010 год" администрация местного самоуправления г. Владикавказа постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления, распределения и расходования средств на обеспечение мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

2. Утвердить распределение средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов согласно приложению 1.

3. Финансовому управлению (Цоков К.В.), Комитету ЖКХЭ АМС г. Владикавказа (Шаталов И.Ю.) обеспечить перечисление предусмотренных законом финансовых средств организациям-получателям субсидий в сроки, установленные настоящим постановлением.

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.

5. Отделу информационного обеспечения (Салиева Д.В.) опубликовать настоящее постановление в газете "Владикавказ".

6. Контроль над выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации г. Владикавказа Кацалова П.И.

Глава администрации

С. Дзантиев

Утверждено

постановлением администрации

местного самоуправления г. Владикавказа

от 27 августа 2010 г. N 1525

Положение
о порядке предоставления, распределения и расходования средств на обеспечение мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
(утв. постановлением администрации местного самоуправления
г. Владикавказа от 27 августа 2010 г. N 1525)

Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Бюджетным кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" и регулирует процедуру предоставления субсидий на долевое финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в муниципальную адресную Программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов г. Владикавказа" на 2010 г. (далее - Программа).

ГАРАНТ:

См. постановление Администрации местного самоуправления г. Владикавказа от 16 апреля 2010 г. N 459 "О подготовке муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов г. Владикавказа" на 2010 год"

См. также постановление Администрации местного самоуправления г. Владикавказа от 11 февраля 2009 г. N 333 "О предоставлении субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов"

2. Целями предоставления субсидий являются создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, внедрение ресурсосберегающих технологий, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, активизация деятельности организаций, управляющих многоквартирными домами на территории г. Владикавказа, стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

3. В настоящем Положении используются следующие термины:

Субсидия - целевые средства бюджета города, полученные за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - средства Фонда), средств бюджета Республики Северная Осетия-Алания, средства бюджета муниципального образования г. Владикавказ, средства товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.

Капитальный ремонт зданий - замена или восстановление отдельных частей или целых конструкций (за исключением полной замены основных конструкций, срок которых определяет срок службы многоквартирного дома в целом) и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме, а также устранение, в необходимых случаях, последствий функционального (морального) износа конструкций и проведения работ по повышению уровня внутреннего благоустройства, т.е. проведение модернизации зданий.

4. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", относятся:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

ремонт крыш;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

утепление и ремонт фасадов.

5. Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда, средства долевого республиканского бюджета, городского бюджета, средства товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме могут использоваться только на проведение работ, указанных в пункте 4 настоящего Положения, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, виды работ по которым установлены пунктом 4 настоящего Положения, и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

ГАРАНТ:

См. Приказ Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 2 июля 2007 г. N 188 "О требованиях к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий"

6. Получателями субсидий являются товарищества собственников жилья и управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах и осуществляющие управление многоквартирными домами, принявшие решение о долевом финансировании капремонта многоквартирных домов на общем собрании с оформлением протокола, включенные в Программу и являющиеся заказчиками работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - организации-получатели субсидий).

ГАРАНТ:

См. также:

Письмо Министерства регионального развития РФ от 20 декабря 2006 г. N 14316-РМ/07 "О передаче многоквартирных домов при выборе способа управления"

Письмо Министерства регионального развития РФ от 20 декабря 2006 г. N 14313-РМ/07 "О передаче технической документации на многоквартирный дом"

Письмо Министерства регионального развития РФ от 12 октября 2006 г. N 9555-РМ107 "Об особенностях установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491"

Письмо Министерства регионального развития РФ от 21 июля 2006 г. N 6301-РМ/07 "О подготовительной работе по проведению открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами"

Условия предоставления субсидий

7. Субсидии предоставляются на безвозмездной и безвозвратной основе на условиях долевого финансирования и носят целевой характер.

8. Условиями предоставления субсидий являются:

принятие получателем субсидий решения о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников жилья в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капремонта многоквартирного дома;

наличие соглашения о долевом финансировании и расходовании средств на обеспечение мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, заключенного между Комитетом жилищно-коммунального хозяйства и энергетики АМС г. Владикавказа (далее - Комитет ЖКХЭ) и организацией-получателем субсидий;

поступление средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ, бюджета республики Северная Осетия-Алания и выделение средств в бюджете г. Владикавказа.

Порядок предоставления субсидий

9. При поступлении средств республиканского бюджета, полученных за счет средств Фонда и средств, предусмотренных в бюджете Республики Северная Осетия-Алания на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, в бюджет города, Финансовое управление администрации местного самоуправления г. Владикавказа уведомляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства и энергетики АМС г. Владикавказа о поступлении средств и перечисляет полученные средства и средства, предусмотренные в бюджете города на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, на счет Комитета ЖКХЭ.

Комитет ЖКХЭ в течение четырнадцати дней со дня получения средств бюджета субъекта Российской Федерации, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в бюджете субъекта Российской Федерации на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных средств и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в Программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья и управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах

10. В течение 7 дней со дня принятия решения о предоставлении субсидий Комитет ЖКХЭ уведомляет получателей субсидий о принятии такого решения с указанием объема предоставляемых средств, предусмотренных на проведение капремонта конкретного многоквартирного дома.

11. Субсидии предоставляются в строгом соответствии с перечнем многоквартирных домов и стоимости работ, включенных в Программу. Перераспределение средств между многоквартирными домами внутри перечня и использование средств на иные цели недопустимо.

12. Организации-получатели субсидий в течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 10 настоящего Положения, открывают отдельный банковский счет в кредитных организациях, перечень которых определен в соответствии с требованиями Федерального закона от 1 июля 2009 года N 144-ФЗ "О внесении изменений в статью 20 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и в статью 65 Федерального закона "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", а именно: Сбербанк России (ОАО), Банк ВТБ (ОАО), ОАО "Россельхозбанк", ОАО "РФК-Банк", и направляют в Комитет ЖКХЭ:

уведомление об открытии такого счета с указанием его реквизитов;

решение общего собрания членов товарищества собственников жилья или собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся в управлении управляющей организацией, о долевом финансировании капремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

утвержденную общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме смету расходов на капремонт такого многоквартирного дома с учетом требований пункта 4 и 5 настоящего Положения.

13. В течение пяти рабочих дней с момента поступления документов, указанных в пункте 12 Положения, Комитет ЖКХЭ заключает с организациями-получателями субсидий соглашения о долевом финансировании и расходовании средств на проведение капитального ремонта домов и перечисляет средства субсидии на открытые организациями-получателями субсидий банковские счета.

Порядок расходования средств организациями-получателями субсидий

14. Получатели субсидий заключают договор подряда с подрядными организациями на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

15. Оплата выполненных подрядными организациями работ по капитальному ремонту производится на основании актов приемки работ по форме КС-2, КС-3, подписанных лицом, которое уполномочено действовать от имени товарищества собственников жилья или выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации, а также представителем управления Государственной жилищной инспекции Республики Северная Осетия-Алания, за исключением случая, когда субсидии используются на выплату аванса на проведение работ по капремонту многоквартирного дома.

Акты приемки представляются в Комитет ЖКХЭ, который в течение семи рабочих дней осуществляет согласование представленных Получателями субсидий документов в части соответствия видам работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, указанных в пунктах 4 и 5 настоящего Положения. Отказ в согласовании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается только в случаях несоответствия видов выполненных работ, утвержденных общим собранием членов товарищества собственников жилья или собственников помещений в многоквартирном доме, смете расходов на капитальный ремонт МКД, а также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт такого дома

ГАРАНТ:

См. Ведомственные строительные нормы ВСН 42-85 (Р). "Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий", утвержденные приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР 7 мая 1985 г. N135

16. Уплата авансовых платежей на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится в размере не более 30 процентов от суммы договора подряда.

17. Получатели субсидий не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 15 и 16 настоящего Положения.

ГАРАНТ:

Об ответственности за нецелевое использование бюджетных средств см. статью 289 Бюджетного кодекса Российской Федерации от 31 июля 1998 г. N 145-ФЗ, статью 15.14. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, статью 285.1 Уголовного кодекса Российской Федерации

18. Получатели субсидий обязаны ежемесячно до 2 числа месяца, следующего за отчетным, направлять в Комитет ЖКХЭ отчеты о проведении капитального ремонта домов, установленные соглашением о долевом финансировании и расходовании средств на капитальный ремонт многоквартирных домов. Ответственность за своевременность, достоверность и полноту предоставляемой Комитету ЖКХЭ информации несут Получатели субсидий.

ГАРАНТ:

Текст приложения не приводится