Постановление Администрации местного самоуправления г. Владикавказа от 13 сентября 2010 г. N 1659 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Отдельные меры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда" на 2010 год" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации местного самоуправления г. Владикавказа
от 13 сентября 2010 г. N 1659
"Об утверждении муниципальной адресной программы "Отдельные меры
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда" на 2010 год"

С изменениями и дополнениями от:

10 мая 2011 г.

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и формирования заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства администрация местного самоуправления г. Владикавказа постановляет:

ГАРАНТ:

См.:

Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 22 октября 2010 г. N 285 "Об Адресной программе Республики Северная Осетия-Алания "Отдельные меры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда" на 2010 год"

Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 5 августа 2009 г. N 241 "Об Адресной программе Республики Северная Осетия-Алания "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2009-2010 годы"

1. Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу "Отдельные меры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда" на 2010 год.

2. Финансовому управлению (Цоков К.В.) обеспечить своевременное выделение средств на софинансирование программных мероприятий.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.

4. Отделу информационного обеспечения (Салиева Д.В.) опубликовать настоящее постановление в газете "Владикавказ".

5. Контроль над выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации г. Владикавказа Кацалова П.И.

Глава администрации

С. Дзантиев

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации местного самоуправления г. Владикавказа от 10 мая 2011 г. N 636 в название настоящей Программы внесены изменения

См. текст названия в предыдущей редакции

Муниципальная адресная программа
муниципального образования городской округ г. Владикавказ
Республики Северная Осетия-Алания "Отдельные меры по
переселению граждан из аварийного жилищного фонда" на 2010-2011 годы
(утв. постановлением администрации местного самоуправления
г. Владикавказа от 13 сентября 2010г. N 1659)

С изменениями и дополнениями от:

10 мая 2011 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации местного самоуправления г. Владикавказа от 10 мая 2011 г. N 636 в Паспорт настоящей Программы внесены изменения

См. текст Паспорта в предыдущей редакции

1. Паспорт муниципальной адресной программы
муниципального образования городской округ г. Владикавказ
Республики Северная Осетия-Алания "Отдельные меры по переселению
граждан из аварийного жилищного фонда" на 2010-2011 годы

Наименование Программы	Муниципальная Адресная программа муниципального образования городской округ г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания "Отдельные меры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда" на 2010-2011 годы (далее - Программа).
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон).
Государственный заказчик Программы	Комитет жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания.
Государственный координатор Программы	Комитет жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания.
Разработчик Программы	Администрация местного самоуправления г. Владикавказа.
Цели и задачи Программы	Цели: организационное и финансовое обеспечение выполнения обязательств органов местного самоуправления по обеспечению жилищных прав собственников жилых помещений и граждан, выселяемых из занимаемых по договору социального найма жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, путем переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городской округ г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания, который выполнил условия предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд); формирование адресного подхода к решению проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда; создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан. Задачи: переселение граждан из аварийного жилищного фонда; разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда; поэтапное переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, в благоустроенные жилые помещения в возможно сжатые сроки; поэтапная ликвидация многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными до 1 января 2007 года и подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации; предоставление муниципальному образованию городской округ г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Сроки реализации Программы	Декабрь 2010 года - ноябрь 2011 года - освоение финансовых средств, декабрь 2011 года - снос аварийного жилищного фонда.
Исполнитель Программы	Администрация местного самоуправления г. Владикавказа.
Объемы и источники финансирования Программы	Общий объем финансирования Программы составляет 26 224 583 рублей, в том числе за счет средств: Фонда - 21 425 484 тыс. рублей; местного бюджета - 4 799 099 рублей.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и оценка ее социально-экономической эффективности	Выполнение государственных обязательств по переселению граждан из аварийного жилищного фонда; ликвидация при финансовой поддержке за счет средств Фонда и местного бюджетов 1603,95 кв.метра аварийного жилищного фонда с отселением 34 семей (104 человека) из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации; реализация гражданами права на безопасные и благоприятные условия проживания; снижение при реализации Программы до 1,85% доли населения, проживающего в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными.
Управление Программой и система организации контроля за ее реализацией	Координатор Программы Комитет жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания осуществляет координацию деятельности соисполнителей и участников Программы. Контроль за ходом реализации Программы осуществляют Фонд, Правительство Республики Северная Осетия-Алания.
Состав и сроки представления отчетности об исполнении Программы	Администрация местного самоуправления г. Владикавказа в установленные сроки представляет в Министерство финансов Республики Северная Осетия-Алания и Комитет жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания отчетность об исполнении Программы.

2. Содержание проблемы и необходимость
ее решения программными методами

Программа разработана в соответствии с Федеральным законом и направлена на переселение граждан из аварийных многоквартирных домов в г. Владикавказе Республики Северная Осетия-Алания и обеспечение их благоустроенным жильем.

Решение вопроса переселения граждан из аварийного жилищного фонда программным методом обусловлено необходимостью проведения в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации большого комплекса мероприятий. Реализация Программы позволит осуществить финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными до 1 января 2007 года и подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, а также получение финансовой поддержки за счет средств Фонда.

ГАРАНТ:

См.:

Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47

распоряжение Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 3 июля 2009 г. N 134-р "О порядке предоставления субсидий для обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования рынка жилья за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств республиканского бюджета Республики Северная Осетия-Алания"

3. Цели и задачи Программы

Основными целями Программы являются:

организационное и финансовое обеспечение выполнения обязательств органов местного самоуправления по обеспечению жилищных прав собственников жилых помещений и граждан, выселяемых из занимаемых по договору социального найма жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, путем переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городской округ г. Владикавказ, выполнившего условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда;

формирование адресного подхода к решению проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

В рамках реализации Программы решаются следующие задачи:

переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

поэтапное переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, в благоустроенные жилые помещения в возможно сжатые сроки;

поэтапная ликвидация многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными до 1 января 2007 года и подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;

предоставление муниципальному образованию городской округ г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания финансовой поддержки за счет средств Фонда.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации местного самоуправления г. Владикавказа от 10 мая 2011 г. N 636 в раздел 4 настоящей Программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Срок реализации Программы

Программа реализуется в течение 2010-2011 годов.

5. Объемы и источники финансирования Программы

Исходя из выделенных средств Фонда, а также предусмотренных ассигнований в местном бюджете, распределение объема финансирования Программы по муниципальному образованию городской округ г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания представлено в таблице N 1.

Таблица N 1

Распределение объема финансирования Программы по
муниципальному образованию городской округ г. Владикавказ

N п/п	Наименование муниципального образования	Объем финансирования Программы
		Всего	В том числе финансовая поддержка за счет средств:
			Фонда	местного бюджета
1	Городской округ г. Владикавказ	26 224 583	21 425 484	4 799 099
Всего по муниципальному образованию городской округ г. Владикавказ		26 224 583	21 425 484	4 799 099

Общий объем финансирования Программы определен как произведение общей площади жилых помещений, ранее занимаемых гражданами, подлежащими переселению, и предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади предоставляемого жилого помещения, взятой согласно приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 1 марта 2010 г. N 86 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2010 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Общая площадь жилых помещений аварийного жилого фонда, ранее занимаемых гражданами, подлежащими переселению в рамках данной Программы, и размер предельной стоимости 1 квадратного метра общей жилой площади представляемого жилого помещения представлены в таблице N 2

ГАРАНТ:

См. также справку о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

Таблица N 2

N п.п	Наименование муниципального образования	Общая площадь аварийного жилфонда			Предельная стоимость 1 кв. м общей жилой площади предоставляемого жилого помещения
		всего в кв. м	в том числе
			муниципальная собственность	частная собственность
1	Городской округ г. Владикавказ	1 603,95	450,06	1 153,89	26 224 583
Всего по муниципальному образованию городской округ г. Владикавказ		1 603,95	450,06	1 153,89	26 224 583

Объемы средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в зависимости от собственности жилых помещений по муниципальному образованию городской округ г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания представлены в таблице N 3.

Таблица N 3

Объемы средств на переселение граждан из аварийного жилищного
фонда в зависимости от собственности жилых помещений

N п/п	Наименование муниципального образования	Объемы средств на изъятие помещений, находящихся в признанных аварийными многоквартирных домах, и переселение граждан в зависимости от собственности жилых помещений, руб.
		всего	в том числе:
			Из жилых помещений частного жилищного фонда	Из жилых помещений муниципального жилищного фонда
1	2	3	4	5
1	Городской округ г. Владикавказ	26 224 583	7 358 481	18 866 102
Всего по муниципальному образованию городской округ г. Владикавказ		26 224 583	7 358 481	18 666102

6. Механизм реализации Программы и контроль за ходом ее выполнения

Средства Фонда и местного бюджета, предусмотренные на долевое финансирование переселения граждан из жилых помещений, находящихся в признанных аварийными многоквартирных домах, используются администрацией муниципального образования городской округ г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации.

Изъятие жилых помещений, находящихся в признанных аварийными многоквартирных домах, осуществляется администрацией местного самоуправления в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решение органа местного самоуправления об изъятии жилых помещений, находящихся в признанном аварийным многоквартирном доме, принимается после истечения установленного органом местного самоуправления срока, в течение которого собственники помещений должны были осуществить снос или реконструкцию признанного аварийным дома.

Решение органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (часть 3 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная регистрация проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Выселяемым в связи со сносом дома гражданам, проживающим в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда, орган местного самоуправления предоставляет другие жилые помещения по договору социального найма (статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Переселение граждан в связи со сносом дома в другое помещение осуществляется в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Нанимателям по договорам социального найма и членам их семей, проживающим совместно с ними в жилых помещениях государственного жилищного фонда Республики Северная Осетия-Алания или Российской Федерации, орган местного самоуправления предоставляет жилые помещения по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде.

При реализации Программы переселение осуществляется путем приобретения на первичном рынке жилья для собственников жилья в соответствии с их согласием и предоставлением жилого помещения по договору социального найма.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется способом переселения, указанном в таблице N 4.

Таблица N 4

N п/п	Наименование муниципального образования	Общая площадь жилых помещений, кв. м	В том числе		Способы переселения
			в муниципальной собственности	в частной собственности	предоставление жилого помещения по договору социального найма	смена на другое вновь построенное жилое помещение для собственников жилья
1	Городской округ г. Владикавказ	1603,95	450,06	1153,89	450,06	1153,89
Всего по городскому округу г. Владикавказ		1603,95	450,06	1153,89	450,06	1153,89

Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в Программу, указан в приложении N 1 к Программе.

При необходимости Программа может корректироваться.

Общее руководство, управление Программой и контроль ее реализации осуществляет администрация местного самоуправления г. Владикавказа.

Контрол