Приложение

к постановлению Администрации

местного самоуправления г. Владикавказа

от 10 мая 2011 г. N 636

1.1. В названии программы:

слова "2010 год" заменить словами "2010-2011 годы".

1.2. В паспорте программы:

в названии раздела 1 слова "2010 год" заменить словами "2010-2011 годы";

в пункте "Наименование программы" слова "2010 год" заменить словами "2010-2011 годы";

пункт "Сроки реализации программы" изложить в следующей редакции:

"Декабрь 2010 года - ноябрь 2011 года - освоение финансовых средств, декабрь 2011 года - снос аварийного жилищного фонда.".

1.3. В разделе 4 "Срок реализации программы":

слова "2010 года" заменить словами "2010-2011 годов".

1.4. В приложении 1:

в названии таблицы слова "2010 год" заменить словами "2010-2011 годы".

1.5. В приложении 2:

в названии таблицы слова "2010 год" заменить словами "2010-2011 годы";

в разделе 2 слова "2010 год" заменить словами "2011 год".

Муниципальная адресная программа
муниципального образования городской округ г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания "Отдельные меры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда" на 2010-2011 годы
(утв. постановлением Администрации местного самоуправления г. Владикавказа 13 сентября 2010 г. N 1659)
(в редакции постановления Администрации местного самоуправления г. Владикавказа 10 мая 2011 г. N 636)

1. Паспорт Муниципальной Адресной программы муниципального образования городской округ г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания "Отдельные меры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда" на 2010-2011 годы

Наименование Программы	Муниципальная Адресная программа муниципального образования городской округ г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания "Отдельные меры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда" на 2010-2011 годы (далее - Программа).
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон).
Государственный заказчик Программы	Комитет жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания.
Государственный координатор Программы	Комитет жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания.
Разработчик Программы	Администрация местного самоуправления г. Владикавказа.
Цели и задачи Программы	Цели: организационное и финансовое обеспечение выполнения обязательств органов местного самоуправления по обеспечению жилищных прав собственников жилых помещений и граждан, выселяемых из занимаемых по договору социального найма жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, путем переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городской округ г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания, который выполнил условия предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд); формирование адресного подхода к решению проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда; создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан. Задачи: переселение граждан из аварийного жилищного фонда; разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда; поэтапное переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, в благоустроенные жилые помещения в возможно сжатые сроки; поэтапная ликвидация многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными до 1 января 2007 года и подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации; предоставление муниципальному образованию городской округ г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Сроки реализации Программы	Декабрь 2010 года - ноябрь 2011 года - освоение финансовых средств, декабрь 2011 года - снос аварийного жилищного фонда.
Исполнитель Программы	Администрация местного самоуправления г. Владикавказа.
Объемы и источники финансирования Программы	Общий объем финансирования Программы составляет 26 224 583 рублей, в том числе за счет средств: Фонда - 21 425 484 тыс. рублей; местного бюджета - 4 799 099 рублей.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и оценка ее социально-экономической эффективности	Выполнение государственных обязательств по переселению граждан из аварийного жилищного фонда; ликвидация при финансовой поддержке за счет средств Фонда и местного бюджетов 1603,95 кв. метра аварийного жилищного фонда с отселением 34 семей (104 человека) из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации; реализация гражданами права на безопасные и благоприятные условия проживания; снижение при реализации Программы до 1,85% доли населения, проживающего в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными.
Управление Программой и система организации контроля за ее реализацией	Координатор Программы Комитет жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания осуществляет координацию деятельности соисполнителей и участников Программы. Контроль за ходом реализации Программы осуществляют Фонд, Правительство Республики Северная Осетия-Алания.
Состав и сроки представления отчетности об исполнении Программы	Администрация местного самоуправления г. Владикавказа в установленные сроки представляет в Министерство финансов Республики Северная Осетия-Алания и Комитет жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания отчетность об исполнении Программы.

2. Содержание проблемы и необходимость ее решения программными методами

Программа разработана в соответствии с Федеральным законом и направлена на переселение граждан из аварийных многоквартирных домов в г. Владикавказе Республики Северная Осетия-Алания и обеспечение их благоустроенным жильем.

Решение вопроса переселения граждан из аварийного жилищного фонда программным методом обусловлено необходимостью проведения в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации большого комплекса мероприятий. Реализация Программы позволит осуществить финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными до 1 января 2007 года и подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, а также получение финансовой поддержки за счет средств Фонда.

3. Цели и задачи Программы

Основными целями Программы являются:

организационное и финансовое обеспечение выполнения обязательств органов местного самоуправления по обеспечению жилищных прав собственников жилых помещений и граждан, выселяемых из занимаемых по договору социального найма жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, путем переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городской округ г. Владикавказ, выполнившего условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда;

формирование адресного подхода к решению проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

В рамках реализации Программы решаются следующие задачи:

переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

поэтапное переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, в благоустроенные жилые помещения в возможно сжатые сроки;

поэтапная ликвидация многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными до 1 января 2007 года и подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;

предоставление муниципальному образованию городской округ г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания финансовой поддержки за счет средств Фонда.

4. Срок реализации Программы

Программа реализуется в течение 2010-2011 годов.

5. Объемы и источники финансирования Программы

Исходя из выделенных средств Фонда, а также предусмотренных ассигнований в местном бюджете, распределение объема финансирования Программы по муниципальному образованию городской округ г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания представлено в таблице N 1.

Таблица N 1

Распределение объема финансирования Программы по муниципальному образованию городской округ г. Владикавказ

N п/п	Наименование муниципального образования	Объем финансирования Программы
		Всего	В том числе финансовая поддержка за счет средств:
			Фонда	местного бюджета
1	Городской округ г. Владикавказ	26 224 583	21 425 484	4 799 099
Всего по муниципальному образованию городской округ г. Владикавказ		26 224 583	21 425 484	4 799 099

Общий объем финансирования Программы определен как произведение общей площади жилых помещений, ранее занимаемых гражданами, подлежащими переселению, и предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади предоставляемого жилого помещения, взятой согласно приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 1 марта 2010 г. N 86 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2010 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Общая площадь жилых помещений аварийного жилого фонда, ранее занимаемых гражданами, подлежащими переселению в рамках данной Программы, и размер предельной стоимости 1 квадратного метра общей жилой площади представляемого жилого помещения представлены в таблице N 2.

Таблица N 2

N п.п	Наименование муниципального образования	Общая площадь аварийного жилфонда
		всего в кв.м	в том числе
			муниципальная собственность	частная собственность
1	Городской округ г. Владикавказ	1 603,95	450,06	1 153,89
Всего по муниципальному образованию городской округ г. Владикавказ		1 603,95	450,06	1 153,89

Объемы средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в зависимости от собственности жилых помещений по муниципальному образованию городской округ г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания представлены в таблице N 3.

Таблица N 3

Объемы средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в зависимости от собственности жилых помещений

N п/п	Наименование муниципального образования	Объемы средств на изъятие помещений, находящихся в признанных аварийными многоквартирных домах, и переселение граждан в зависимости от собственности жилых помещений, руб.
		всего	в том числе:
		всего	из жилых помещений частного жилищного фонда	из жилых помещений муниципального жилищного фонда
1	2	3	4	5
1	Городской округ г. Владикавказ	26 224 583	7 358 481	18 866 102
Всего по муниципальному образованию городской округ г. Владикавказ		26 224 583	7 358 481	18 866 102

6. Механизм реализации Программы и контроль за ходом ее выполнения

Средства Фонда и местного бюджета, предусмотренные на долевое финансирование переселения граждан из жилых помещений, находящихся в признанных аварийными многоквартирных домах, используются администрацией муниципального образования городской округ г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации.

Изъятие жилых помещений, находящихся в признанных аварийными многоквартирных домах, осуществляется администрацией местного самоуправления в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решение органа местного самоуправления об изъятии жилых помещений, находящихся в признанном аварийным многоквартирном доме, принимается после истечения установленного органом местного самоуправления срока, в течение которого собственники помещений должны были осуществить снос или реконструкцию признанного аварийным дома.

Решение органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (часть 3 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная регистрация проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Выселяемым в связи со сносом дома гражданам, проживающим в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда, орган местного самоуправления предоставляет другие жилые помещения по договору социального найма (статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Переселение граждан в связи со сносом дома в другое помещение осуществляется в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Нанимателям по договорам социального найма и членам их семей, проживающим совместно с ними в жилых помещениях государственного жилищного фонда Республики Северная Осетия-Алания или Российской Федерации, орган местного самоуправления предоставляет жилые помещения по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде.

При реализации Программы переселение осуществляется путем приобретения на первичном рынке жилья для собственников жилья в соответствии с их согласием и предоставлением жилого помещения по договору социального найма.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется способом переселения, указанном в таблице N 4.

Таблица N 4

N п/п	Наименование муниципального образования	Общая площадь жилых помещений, кв.м	В том числе
			в муниципальной собственности	в частной собственности
1	Городской округ г. Владикавказ	1 603,95	450,06	1 153,89
Всего по городскому округу г. Владикавказ		1 603,95	450,06	1 153,89

Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в Программу, указан в приложении N 1 к Программе.

При необходимости Программа может корректироваться.

Общее руководство, управление Программой и контроль ее реализации осуществляет администрация местного самоуправления г. Владикавказа.

Контроль за целевым и эффективным использованием средств Фонда и местного бюджета осуществляет администрация местного самоуправления г. Владикавказа, Министерство финансов Республики Северная Осетия-Алания и Фонд, за соблюдением порядка переселения - администрация местного самоуправления г. Владикавказа.

Отчет муниципального образования городской округ г. Владикавказ о реализации Программы должен содержать:

реестр государственных контрактов на приобретение жилых помещений;

отчет о ходе реализации муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

реестр разрешений на ввод многоквартирных домов в эксплуатацию;

отчет о расходовании средств Фонда и местного бюджета на реализацию Программы;

предложения о корректировке Программы.

Отчет о реализации Программы представляет администрация местного самоуправления г. Владикавказа в Комитет жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания и Министерство финансов Республики Северная Осетия-Алания ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, и ежегодно, не позднее 15 января года, следующего за годом реализации Программы;

Министерство культуры и массовых коммуникаций Республики Северная Осетия-Алания совместно с администрацией местного самоуправления г. Владикавказа принимает меры по обеспечению своевременности, доступности и доходчивости информации о:

содержании правовых актов администрации местного самоуправления о подготовке, принятии и реализации Программы;

ходе реализации Программы, текущей деятельности администрации местного самоуправления по выполнению Программы;

правах собственников и нанимателей жилых помещений, находящихся в признанных аварийными многоквартирных домах, и о необходимых действиях по защите этих прав;

планируемых и фактических итоговых результатах выполнения Программы.

Информацию о подготовке и реализации Программы рекомендуется предоставлять собственникам и нанимателям жилых помещений, находящихся в признанных аварийными многоквартирных домах, с использованием всех доступных средств массовой информации, включая:

официальный сайт в сети Интернет администрации местного самоуправления г. Владикавказа;

официальные печатные издания администрации местного самоуправления г. Владикавказа;

печатные издания, имеющие широкое распространение в муниципальном образовании городской округ г. Владикавказ;

телевидение, радио и иные электронные средства массовой информации, действующие на территории Республики Северная Осетия-Алания.

7. Оценка социально-экономической эффективности реализации Программы

Критериями эффективности реализации Программы являются:

количество граждан и семей, переселенных из аварийного жилищного фонда;

размер привлекаемых ресурсов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

снижение удельного веса граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде.

Реализация Программы обеспечит:

улучшение жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде;

значительное уменьшение аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании городской округ г. Владикавказ.

Показатели выполнения Программы указаны в приложении N 2 к Программе.

Приложение 1

к муниципальной Адресной программе

муниципального образования городской округ

г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания

"Отдельные меры по переселению граждан

из аварийного жилищного фонда" на 2010-2011 годы

Перечень
многоквартирных домов, включенных в муниципальную Адресную программу муниципального образования городской округ г. Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания "Отдельные меры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда" на 2010-2011 годы

N п/п	Адрес МКД	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса МКД	Число жителей, зарегистрированных в аварийном МКД на дату утверждения региональной программы	Число жителей планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений МКД	Расселяемая площадь жилых помещений	Количество расселяемых жилых помещений	Стоимость переселения граждан				Стоимость 1 кв. м (предельная)	Дополнительные источники финансирования
											всего:	в том числе:
		Номер	Дата								всего:	за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета
						чел.	чел.	кв. м	кв. м	ед.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб./1 кв. м	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
1	ул. Керменистов, д.16	N 043	-	-	-	32	32	403,91	403,91	9	6 603 929	5 395 410	0	1 208 519	16 350
2	ул. П. Морозова. д. 46	N 035	-	-	-	22	22	404,90	404,90	8	6 620 115	5 408 634	0	1 211 481	16 350
3	ул.П. Морозова, д. 48	N 036	-	-	-	24	24	392,82	392,82	8	6 422 607	5 247 270	0	1 175 337	16 350
4	ул. П. Морозова, д. 52	N 041	-	-	-	26	26	402,32	402,32	9	6 577 932	5 374 170	0	1 203 762	16 350
Итого по МО г. Владикавказ:		X	X	X	X	104	104	1 603,95	1 603,95	34	26 224 583	21 425 484	0	4 799 099	16 350

Приложение 2