Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 февраля 2021 г. по делу N 33-23/2021

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Долматова В.М, судей коллегии Нех Т.М, Зотиной Е.Г, с участием прокурора Давыдовой Л.А, при секретаре Ахметгалиевой Р.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам представителя Департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска, Искендерова Агагасана Гаджиага оглы, представлению прокурора г.Ноябрьск на решение Ноябрьского городского суда ЯНАО от 29 июня 2020 года, которым постановлено:

Департаменту имущественных отношений в удовлетворении исковых требований к Искендерову Агагасану Гаджиага оглы о прекращении права собственности, об установлении возмещения (выкупной цены) за аварийное жилое помещение и признании права собственности на него за муниципальным образованием, прекращении права пользования жилым помещением отказать.

Встречные исковые требования Искендерова Агагасана Гаджиага оглы удовлетворить частично.

Возложить на Администрацию муниципального образования город Ноябрьска в лице Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска обязанность предоставить Искендерову Агагасану Гаджиага оглы в собственность взамен жилого помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания, по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, "адрес", комнаты общей площадью 16, 6 кв.м (номера на поэтажном плане 2, 6), равнозначное благоустроенное жилое помещение, расположенное в черте города Ноябрьска Ямало-Ненецкого автономного округа.

В остальной части встречного иска отказать.

Взыскать с Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска в пользу общества с ограниченной ответственностью "Агентство оценки и недвижимости" расходы на проведение судебной экспертизы в размере 10 000 рублей.

Заслушав доклад судьи Нех Т.М, заключение прокурора, полагавшего решение суда по доводам апелляционного представления подлежащим отмене и вынесении нового решения об отказе в удовлетворении иска Искендерова А.Г, с удовлетворением первоначального иска, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска обратился в суд с иском (с учетом уточнения требований) к Искендерову А.Г. оглы об изъятии путем выкупа двух комнат общей площадью 16, 6 кв.м, расположенных в трехкомнатной квартире "адрес", с выплатой возмещения в размере 782 014 руб, о прекращении права собственности ответчика на жилое помещение и признании права муниципальной собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано, что Искендеров А.Г. оглы является собственником двух комнат в квартире по указанному адресу, расположенной в многоквартирном доме, признанном заключением межведомственной комиссии от 17 января 2014 года аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени соглашения об изъятии жилого помещения между сторонами не заключено, в связи с чем, жилищные права Искендерова А.Г. оглы подлежат реализации в порядке, установленном статьей 32 Жилищного кодекса РФ, путем выкупа жилого помещения, подлежащего изъятию.

Искендеров А.Г. оглы предъявил встречный иск о предоставлении жилого помещения в собственность, указав, что, поскольку многоквартирный жилой дом "адрес" включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, он, как собственник двухкомнатной квартиры в данном доме, подлежит обеспечению равнозначным занимаемому жилым помещением.

В судебном заседании представитель Департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Участвовавший ранее в суде представитель Департамента Гайдар А.А. на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Искендеров А.Г. оглы в судебном заседании с требованиями первоначального иска не согласился, настаивал на удовлетворении заявленного им требования. Пояснил, что фактически занимаемое им жилое помещение представляет двухкомнатную квартиру, от третей комнаты его комнаты отделены и имеют раздельные места общего пользования и выход.

Судом вынесено решение, резолютивная часть которого указана выше.

В апелляционном представлении прокурор г.Ноябрьска просит вынесенное судом решение отменить, как незаконное, постановив новое решение - об отказе Искендерову А.Г. оглы в иске и об удовлетворении требований Департамента имущественных отношений Администрация г.Ноябрьска к нему. Оспаривает вывод суда, что ввиду отсутствия соглашения между сторонами о размере выкупной стоимости и в связи с подачей Искендеровым А.Г. оглы встречного иска о предоставлении ему жилья взамен изымаемого, он, таким образом, изъявил свое право на выбор способа реализации прав собственника изымаемого жилого помещения. Цитируя положения ст. 32 Жилищного кодекса РФ, постановление Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года N 14, настаивает на том, что предоставление собственнику иного жилого помещения взамен изымаемого возможно только по соглашению с органом местного самоуправления; в ином случае на орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возможно возложить лишь обязанность по выплате собственнику выкупной цены изымаемого жилья. Считает необоснованной ссылку суда на положения п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", поскольку названные нормы также не предполагают наличия у собственника жилья права выбрать любой из способов обеспечения его прав (в виде выкупа либо предоставления иного жилого помещения) при отсутствии соглашения с органом местного самоуправления. Кроме того, судом в решении не определен переход к Администрации г.Ноябрьска права собственности на изымаемое у Искандерова А.Г. оглы жилое помещение, долю в праве на общее имущество многоквартирного дома и земельный участок.

В апелляционной жалобе (с учетом дополнений к ней) представитель Департамента имущественных отношений Администрация г.Ноябрьска просит решение суда отменить и принять новое решение - об удовлетворении требований первоначального иска и об отказе в удовлетворении встречного иска Искендерова А.Г. оглы. В обоснование доводов жалобы указывает на те же доводы, что изложены в апелляционном представлении прокурора, настаивая на том, что суд не вправе обязать орган местного самоуправления обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жильем, поскольку жилищным законодательством на орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены за него. Также полагает, что Искендеровым А.Г. оглы при разрешении настоящего спора было допущено злоупотребление правом, поскольку в ходе судебного разбирательства ему предлагались варианты благоустроенных жилых помещений взамен аварийного жилья, от которых он отказался. Кроме того, указывает на то, что многоквартирный жилой дом "адрес", признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в региональную адресную программу, в связи с чем, вывод суда о наличии у Искендерова А.Г. оглы в силу положений Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" права на выбор способа реализации своих жилищных прав либо путем получения выкупной стоимости за жилье, либо путем предоставления ему другого жилого помещения, является ошибочным.

Искендеров А.Г. оглы в апелляционной жалобе указывает на несогласие с выводом суда, изложенным в мотивировочной части решения, об отсутствии оснований для предоставления ему взамен подлежащего сносу жилого помещения в виде двух комнат общей площадью 16, 6 кв.м, отдельной квартиры, состоящей из двух комнат.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции участвующие в деле лица не явились, извещены, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, в связи с чем, руководствуясь статьями 327, 167 ГПК РФ судебная коллегия, находит возможным, рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с положениями статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.

Изучив материалы дела, доводы апелляционных жалоб, дополнений к жалобе Департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска, представления прокурора по правилам вышеуказанной нормы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Искендерову А.Г. на праве собственности принадлежат жилые комнаты, общей площадью 16, 6 кв.м, номера на поэтажном плане 2, 6 в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ЯНАО, "адрес".

Заключением межведомственной комиссии от 17 января 2014 г. N 05 многоквартирный дом "адрес" признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации муниципального образования город Ноябрьск от 6 февраля 2014 г. N 59-з (в редакции распоряжения от 15 мая 2019 г. N Р-1073) жилые помещения многоквартирного дома "адрес" включены в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск. Собственникам необходимо самостоятельно осуществить отселение из занимаемых жилых помещений в срок до 8 июля 2019 г, а в срок до 30 июля 2019 г. осуществить снос дома.

Постановлением главы Администрации города Ноябрьска от 14 августа 2019 г. N П-640 земельный участок с кадастровым номером N площадью 819 кв.м, входящий в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ЯНАО, "адрес", признанного аварийным и подлежащим сносу, изъят для муниципальных нужд.

Жилищный кодекс Российской Федерации в статье 32 предусматривает обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, как путем заключения соглашения о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение, так и путем заключения соглашения с ним о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за жилое помещение.

При этом правоотношения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда регулируются Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", который устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на переселение граждан.

Удовлетворяя исковые требования Искендерова А.Г. в части возложения на Администрацию муниципального образования город Ноябрьска в лице Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска обязанности предоставления Искендерову Агагасану Гаджиага оглы в собственность взамен жилого помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания, по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, "адрес" общей площадью 16, 6 кв.м (номера на поэтажном плане 2, 6), равнозначного благоустроенного жилого помещения, суд первой инстанции руководствовался Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", со ссылкой на то обстоятельство, что жилой дом N по указанному адресу, признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

На основании выше указанного, суд сделал вывод о том, что собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп, с правом выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции, поскольку указанные им обстоятельства не следуют из материалов дела и не подтверждены доказательствами.

Так, установлено, что 12 декабря 2016 г. Искендеров А.Г. обращался в департамент с заявлением о выкупе принадлежавшего ему жилого помещения в сумме более 3 000 000 рублей, предложений Искендерову А.Г. со стороны департамента по выплате ответчику выкупной цены подлежащего сносу жилого помещения не поступало.

Поскольку Департаментом имущественных отношений обязанность по предоставлению достоверной информации о размере выкупной цены спорных комнат в материалы дела предоставлена не была, приложена лишь информационная справка о стоимости 1 кв.м. на вторичном рынке жилья в домах деревянного исполнения, судом, с учетом положений части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", с учетом возражения ответчика против предложенного размера выкупной цены, было назначено проведение экспертизы на предмет определения выкупной цены изымаемого жилого помещения.

С заключением судебной оценочной экспертизы от 10 марта 2020 г, составленным по определению суда, согласно которому выкупная цена (размер возмещения) за изымаемые жилые помещения - комнаты, общей площадью 16, 6 кв.м, расположенные по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, "адрес", (номера на поэтажном плане 2, 6), составляет 782 014 рублей, ответчик не согласился, полагал данную сумму возмещения заниженной, не позволяющей ему приобрести иное жилое помещение в связи с изъятием спорного.

Суд пришел к выводу об отсутствии между сторонами соглашения по выкупу спорного жилого помещения и, мотивируя тем, что дом, в котором было расположено спорное жилое помещение, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, планируемого к признанию аварийным на территории Ямало-Ненецкого автономного округа на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 августа 2019 г. N 902-П, и комплексную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, планируемого к признанию аварийным на территории Ямало-Ненецкого автономного округа на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 февраля 2020 г. N 112-П (л.д. 60), признал за Искендеровым А.Г. право выбора требовать выкупа жилого помещения, либо предоставления другого жилого помещения в собственность.

Руководствуясь вышеизложенным, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных Искендеровым А.Г. требований в части обеспечения его равнозначным жилым помещением, не усмотрел оснований для удовлетворения заявленных Искендеровым А.Г. требований в полном объеме, опровергнув его доводы о наличии у него права на отдельную квартиру.

Судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене с вынесением нового судебного акта в виду следующего.

Согласно пункту 6 ст. 32 Жилищного кодекса РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (пункт 7 ст. 32 ЖК РФ).

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (пункт 8 ст. 32 ЖК РФ).

Возмещение за жилое помещение, подлежащее сносу, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения, подлежащего сносу. Соглашение включает в себя обязательство уполномоченного исполнительного органа государственной власти автономного округа или органа местного самоуправления, принявших решение о сносе жилого помещения, предоставить возмещение за жилое помещение, подлежащее сносу (часть 1 статьи 28-2 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе").

Рыночная стоимость жилого помещения, подлежащего сносу, определяется в соответствии с отчетом независимого оценщика об оценке изымаемого жилого помещения. В случае, если не достигнуто соглашение о возмещении за жилое помещение, подлежащее сносу, или других условиях его изъятия, спор подлежит разрешению в судебном порядке (часть 3 статьи 28-2 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N36-ЗАО).

Поскольку Искендеров А.Г.о. был не согласен с заключением судебной экспертизы, судебной коллегией была назначена повторная судебная оценочная экспертиза.

Согласно заключению повторной судебной оценочной экспертизы N 501-э/2020 от 30 декабря 2020 года, выполненному ООО "Центр независимой экспертизы", величина рыночной стоимости объекта оценки - принадлежащего на праве собственности Искендерову А.Г.о. жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, "адрес", комнаты общей площадью 16, 6 кв.м, по состоянию на 21 ноября 2020 года составляет 800 886 руб, с учетом рыночной стоимости общего имущества во всем многоквартирном доме, стоимости части земельного участка, относящегося к объекту оценки, а также стоимости убытков, которые понесет собственник объекта оценки, вследствие его изъятия.

Оснований не согласиться с заключением повторной судебной оценочной экспертизы N 501-э/2020 от 30 декабря 2020 года у судебной коллегии не имеется, оно согласуется с судебным экспертным заключением от 10 марта 2020 года, произведенным ООО "Агентство оценки и недвижимости" по поручению суда первой инстанции, согласно которому выкупная цена (размер возмещения) за изымаемые жилые помещения - названные комнаты, с учетом рыночной стоимости жилого помещения, рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночной стоимости земельного участка, на котором расположен многократный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также всех убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права, составляет 782 014 рублей (л.д. 82-121).

Оба экспертных заключения произведены экспертами, включенными в ООО "Российское общество оценщиков", имеют квалификационный аттестат на данный вид оценки, соответствующее образование и опыт работы, экспертизы выполнены в соответствии с требованиями действующих стандартов и не противоречат Закону об оценочной деятельности. Кроме того, расхождение стоимости объекта оценки, с учетом временного промежутка между выполнением заключений (март и ноябрь 2020 года) соответственно, составляет 3%, что является незначительным.

Таким образом, вопреки доводам апелляционной жалобы Искендерова А.Г.о, размер возмещения за жилое помещение в соответствии частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации определен экспертным заключением правомерно, исходя из стоимости жилого помещения, площадью 16, 6 кв.м, площади мест общего пользования в трехкомнатной квартире (где расположены две комнаты) и мест общего пользования многоквартирного дома, площади земельного участка, приходящихся на объект оценки, а также убытков, которые понесет собственник объекта оценки вследствие его изъятия.

Для определения возмещения за жилое помещение экспертами был использован сравнительный метод исследования, в соответствии с которым подвергнут анализу рынок недвижимости города Ноябрьска с объектами-аналогами, а также методы, основанные на анализе статистических данных и информации о рынке объекта оценки.

Поскольку заключение повторной судебной оценочной экспертизы выполнено позже, чем первое заключение и является более актуальным на день рассмотрения дела, судебная коллегия принимает его за основу при определении выкупной стоимости, подлежащей выплате Искендерову А.Г.о.

В соответствии с п\п "и" пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 ЖК РФ предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Суд также не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

В случае соглашения сторон о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам части 7 статьи 32 ЖК РФ с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

С учетом установленных обстоятельств дела и представленных в материалы дела доказательств, отсутствия соглашения между сторонами, невключения дома N в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, планируемого к признанию аварийным на территории Ямало-Ненецкого автономного округа на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 августа 2019 г. N 902-П, и как следствие отсутствия у Искендерова А.Г.о. права на предоставление ему взамен изымаемого другого жилого помещения, судебная коллегия полагает первоначальный иск подлежащим удовлетворению, встречные исковые требования - оставлению без удовлетворения.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку Департамент имущественных отношений при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход бюджета муниципального образования г.Ноябрьск подлежит уплате государственная пошлина в размере 6 000 рублей, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Кроме того, экспертом представлен счет N 2020/12-501 от 30 декабря 2020 года на оплату услуг за оценку в размере 10 000 рублей.

Поскольку расходы по оплате за производство дополнительной экспертизы были возложены на Искендерова Агагасана Гаджиага оглы, следовательно, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Центр независимой экспертизы" с него подлежат взысканию расходы на проведение судебной экспертизы в размере 10 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ноябрьского городского суда ЯНАО от 29 июня 2020 года отменить и вынести новый судебный акт.

Прекратить право собственности Искендерова Агагасана Гаджиага оглы на жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, "адрес", комнаты общей площадью 16, 6 кв.м. (номера на поэтажном плане 2, 6)после фактической выплаты администрацией города Ноябрьск возмещения за жилое помещение.

Установить Искендерову Агагасану Гаджиагу оглы размер возмещения (выкупной цены) за аварийное жилое помещение в сумме 800 886 (восемьсот тысяч восемьсот восемьдесят шесть) рублей.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, "адрес", комнаты общей площадью 16, 6 кв.м. (номера на поэтажном плане 2, 6) за муниципальным образованием город Ноябрьск.

Данное решение является основанием для внесения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности Искендерова Агагасана Гаджиага оглы на жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, "адрес", комнаты общей площадью 16, 6 кв.м (номера на поэтажном плане 2, 6).

Взыскать с Искендерова Агагасана Гаджиага оглы в доход бюджета муниципального образования город Ноябрьск государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований Искендерова Агагасана Гаджиага оглы отказать.

Взыскать с Искендерова Агагасана Гаджиага оглы в пользу общества с ограниченной ответственностью "Центр независимой экспертизы" расходы на проведение судебной экспертизы в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

Председательствующий:

Судьи: