Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 января 2021 г. по делу N 33-1265/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи наименование организации, судей фио, фио, при ведении протокола помощником судьи фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи наименование организации гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Головинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Взыскать с фио в пользу СНТСН адрес задолженность по плате за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества за период дата дата (включительно) в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Взыскать с фио госпошлину в доход бюджета адрес сумма,

УСТАНОВИЛА:

Истец СНТСН адрес обратился в суд с иском к ответчику фио, к котором просил взыскать задолженность по плате за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества за период дата дата (включительно) в размере сумма, пени в размере сумма, судебные издержки в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма Свои исковые требования истец мотивировал тем, что СНТСН адрес создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем объединения его членами целевых и иных взносов.

Основными видами деятельности Товарищества являются: обеспечение совместного использования общего имущества, приобретение, содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества; организация обеспечения членов Товарищества коммунальными услугами (энергоснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, охрана территории, озеленение земельных участков общего пользования и т.п.) и организация оплаты этих услуг предоставляющим им организациям; определение потребности и приобретение вспомогательной техники и оборудования и др. дата СНТСН адрес выкупило все имущество общего пользования в границах адрес наименование организации у физического лица фио за общую сумму сумма, а именно: земельный участок общей площадью 35954 кв.м, с кадастровым номером 50:08:0050345:153, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: адрес, адрес, в районе адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации N 50:08:0050345:153-50/008/2017-1; Административное здание, общей площадью 92, 8 кв.м, назначение: нежилое здание, с кадастровым номером 50:08:0050345:198, инв.N 049:021-13113/3, адрес объекта: адрес, с. адрес, адрес, наименование организации, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации N 50:08:0050345:198-50/008/2017-3; газопровод среднего давления, протяженность 2633м, с кадастровым номером 50:08:0050345:238, инв. N 049:021-13105/2, назначение: объект инженерной инфраструктуры, адрес объекта: адрес, адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации N 50:08:0050345:238-50/008/2017-1; внутрипоселковая линия электропередачи 0, 4 кВ, протяженность 2480 м, с

кадастровым номером 50:08:0050344:213, инв.N 049:021-13113/2/2, назначение: объект коммунальной инфраструктуры, адрес объекта: адрес, адрес, в районе адрес, наименование организации, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации N 50:08:0050344:213-50/008/2017-2; хозяйственно-бытовая канализация, протяженность 2403 м, с кадастровым номером 50:08:0050345:237, инв.N 049:021-13113/8/2, назначение: объект коммунальной инфраструктуры, адрес объекта: адрес, адрес, в районе адрес, МП "Дарвил-М", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации N 50:08:0050345:237-50/008/2017-2; хозяйственно-бытовой водопровод, протяженность 2624 м, с кадастровым номером 50:08:0050344:211, инв.N 049:021-13113/7/2, назначение: объект коммунальной инфраструктуры, адрес объекта: адрес, адрес, в районе адрес, МП "Дарвил-М", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации N 50:08:0050344:211-50/008/2017-1; 1/5 (одну пятую) долю в праве на РТП, назначение: нежилое здание, общей площадью 95, 6 кв.м, с кадастровым номером 50:11:0000000:3 1801, инв.N 049:021-13113, адрес объекта: адрес (адрес), МП "Дарвил-М", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации N 50:11:0000000:31801-50/008/2017-6.

Начиная с дата СНТСН адрес на основании договоров осуществляет управление объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на территории коттеджного поселка с условным названием адрес, в связи с чем жителям поселка, в том числе ответчику, предоставляет комплекс услуг: по охране (осуществляет организацию круглосуточного контрольно-пропускного режима при въезде-выезде на территорию Поселка и организация патрулирования открытых для общего доступа территорий Поселка; обслуживание, содержание инженерных сооружений коттеджного поселка, административных зданий и КПП; услуг по вывозу ТБО (осуществление вывоза хозяйственно-бытового мусора от сборного пункта и его транспортировка к месту размещения сервисному обслуживанию очистных сооружений, обслуживание энергоустановок поселка). СНТСН адрес управляет всем имуществом общего пользования на территории коттеджного с условным названием адрес, территория коттеджного поселка определена Постановлением главы адрес от дата N 2624/8 "Об утверждении проекта планировки и застройки участка под дачное строительство наименование организации в районе адрес с/округа", проектом застройки адрес наименование организации, с установлением его границы. фио принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым 50:08:0050345:128, расположенный по адресу: адрес, с/ адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата N 99/2018/168710725. Ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, и осуществляет садоводство без участия в Товариществе. За период с дата по дата ответчик не оплачивает взносы в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность. Общая сумма задолженности за взыскиваемый период, по состоянию на дата составляет сумма, которая рассчитывается следующим образом: согласно Выписке из Протокола общего собрания членов ТСН адрес от дата утвержден членский взнос в размере сумма с одной сотки в месяц на период дата - дата.

Установлено, что членский взнос перечисляется на расчетный счет Товарищества не позднее 10 календарного дня месяца, за который осуществляется оплата. Задолженность ответчика согласно площади ее земельного участка 63, 9 соток за период февраля по дата (включительно) составляет сумма Согласно Устава СНТСН адрес, утвержденного решением учредительного собрания собственников объектов недвижимости от дата, в случае несвоевременной уплаты взносов член Товарищества, допустивший просрочку уплаты, обязан уплатить по требованию Товарищества пеню в размере, не превышающем 0, 1 % от неоплаченной суммы за каждый календарный день просрочки. Согласно Устава СНТСН адрес, утвержденного решением учредительного собрания собственников объектов недвижимости от дата, в случае несвоевременной уплаты взносов член Товарищ, допустивший просрочку уплаты, обязан уплатить по требованию Товарищества пеню в размере, не превышающем 0, 2% от неоплаченной суммы за каждый календарный день просрочки. Общий размер пени за просрочку оплаты по состоянию на дата составляет сумма До настоящего времени долг Товариществу ответчик не погасил, что явилось основанием для обращения в суд с названными требованиями.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого по доводам апелляционных жалоб и дополнений к ним просят представители ответчика.

В заседании судебной коллегии представители ответчика фио по доверенности фио, по доверенности и ордеру адвокат фио доводы и требования апелляционных жалоб и дополнений к ним поддержали.

Представитель истца СНТСН адрес председатель Правления фио в заседании судебной коллегии против удовлетворения требований апелляционных жалоб возражал, представил суду письменный отзыв на жалобу ответчика, доводы которого поддержал в судебном заседании.

Представитель третьего лица ТСНСНТ "Петропарк" по доверенности фио в заседании судебной коллегии доводы и требования апелляционных жалоб ответчика фио поддержал, просил их удовлетворить.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционных жалоб и дополнений к ней, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении заявленных требований, в силу следующего.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении "О судебном решении" решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Поскольку вышеперечисленные основания нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения апелляционной жалобы судебной коллегией, то решение суда первой инстанции нельзя признать законным, в связи с чем, оно подлежит отмене.

Принимая во внимание, что при отмене судом апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы на решение суда первой инстанции по вышеуказанному основанию в соответствии с положениями ст. 328 ГПК РФ направление дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции не допускается, судебная коллегия полагает необходимым разрешить спор по существу с принятием нового решения.

В судебном заседании установлено, что фио принадлежит на праве собственности земельный участок N 34 с кадастровым 50:08:0050345:128, расположенный по адресу: адрес, с/ адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также в ходе рассмотрения дела установлено, что СНТСН адрес создано дата, что подтверждается выпиской и ЕГРЮЛ. Согласно уставу, СНТСН адрес создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем объединения его членами целевых и иных взносов. Основными видами деятельности Товарищества являются: обеспечение совместного использования общего имущества, приобретение, содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества; организация обеспечения членов Товарищества коммунальными услугами (энергоснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, охрана территории, озеленение земельных участков общего пользования и т.п.) и организация оплаты этих услуг предоставляющим им организациям; определение потребности и приобретение вспомогательной техники и оборудования и др.

дата СНТСН адрес выкупило все имущество общего пользования в границах адрес наименование организации у физического лица фио за общую сумму сумма, а именно: земельный участок общей площадью 35954 кв.м, с кадастровым номером 50:08:0050345:153, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: адрес, адрес, в районе адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации N 50:08:0050345:153-50/008/2017-1; Административное здание, общей площадью 92, 8 кв.м, назначение: нежилое здание, с кадастровым номером 50:08:0050345:198, инв.N 049:021-13113/3, адрес объекта: адрес, с. адрес, адрес, наименование организации, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации N 50:08:0050345:198-50/008/2017-3; газопровод среднего давления, протяженность 2633м, с кадастровым номером 50:08:0050345:238, инв. N 049:021-13105/2, назначение: объект инженерной инфраструктуры, адрес объекта: адрес, адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации N 50:08:0050345:238-50/008/2017-1; внутрипоселковая линия электропередачи 0, 4 кВ, протяженность 2480 м, с кадастровым номером 50:08:0050344:213, инв.N 049:021-13113/2/2, назначение: объект коммунальной инфраструктуры, адрес объекта: адрес, адрес, в районе адрес, наименование организации, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации N 50:08:0050344:213-50/008/2017-2; хозяйственно-бытовая канализация, протяженность 2403 м, с кадастровым номером 50:08:0050345:237, инв.N 049:021-13113/8/2, назначение: объект коммунальной инфраструктуры, адрес объекта: адрес, адрес, в районе адрес, МП "Дарвил-М", о чем в Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации N 50:08:0050345:237-50/008/2017-2; хозяйственно-бытовой водопровод, протяженность 2624 м, с кадастровым номером 50:08:0050344:211, инв.N 049:021-13113/7/2, назначение: объект коммунальной инфраструктуры, адрес объекта: адрес, адрес, в районе адрес, МП "Дарвил-М", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации N 50:08:0050344:211-50/008/2017-1; 1/5 (одну пятую) долю в праве на РТП, назначение: нежилое здание, общей площадью 95, 6 кв.м, с кадастровым номером 50:11:0000000:3 1801, инв.N 049:021-13113, адрес объекта: адрес (адрес), МП "Дарвил-М", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации N 50:11:0000000:31801-50/008/2017-6.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, сторона истца указывала, что начиная с дата СНТСН адрес на основании договоров осуществляет управление объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на территории коттеджного поселка с условным названием адрес, в связи с чем жителям поселка, в том числе ответчику, предоставляет комплекс услуг: по охране (осуществляет организацию круглосуточного контрольно-пропускного режима при въезде-выезде на территорию Поселка и организация патрулирования открытых для общего доступа территорий Поселка; обслуживание, содержание инженерных сооружений коттеджного поселка, административных зданий и КПП; услуг по вывозу ТБО (осуществление вывоза хозяйственно-бытового мусора от сборного пункта и его транспортировка к месту размещения сервисному обслуживанию очистных сооружений, обслуживание энергоустановок поселка). СНТСН адрес управляет всем имуществом общего пользования на территории коттеджного с условным названием адрес, территория коттеджного поселка определена Постановлением главы адрес от дата N 2624/8 "Об утверждении проекта планировки и застройки участка под дачное строительство наименование организации в районе адрес с/округа", проектом застройки адрес наименование организации, с установлением его границы.

Также судом установлено и не оспаривается сторонами, что членом СНТСН адрес ответчик фио не является.

Из представленных в материалы дела документов усматривается, что на основании решения общего собрания членов ТСН адрес, оформленного протоколом от дата, утвержден членский взнос в размере сумма с одной сотки в месяц на период дата - дата, подлежащий перечислению на расчетный счет Товарищества не позднее 10 календарного дня месяца, за который осуществляется оплата.

Заявляя исковые требования, сторона истца указывала, что ответчик вышеуказанные взносы не оплачивает, в связи с чем за период февраля по июнь 2019 (включительно), задолженность ответчика, исходя из площади ее земельного участка 63, 9 соток, составляет сумма Поскольку в добровольном порядке названные членские взносы стороной ответчика не уплачиваются, то указанная задолженность, а также пени, рассчитанные истцом по состоянию на дата в размере сумма, по мнению стороны истца, подлежат взысканию с ответчика в судебном порядке.

Возражая против удовлетворения иска, сторона ответчика указывала, что фио является членом ТСН "Петропарк", что подтверждается членской книжкой и Решением общего собрания ТСН "Петропарк" от дата, которое было создано в целях осуществления содержания общего имущества собственниками земельных участков в дата. ТСН "Петропарк" осуществляет свою деятельность на территории, в состав которой входит земельный адрес Ответчик, как указывали ее представители, регулярно вносит все взносы в ТСН "Петропарк" за оказанные услуги и обеспечение нормальной жизнедеятельности дачного поселка и её участка. Таким образом, по мнению стороны ответчика, фио исполняет свои обязательства по содержанию общего имущества и инфраструктуры поселка в полном объеме. ТСН адрес было создано в дата, членом этого ТСН фио не является. За спорный период оказало услуги по обслуживанию объектов инфраструктуры и общего имущества дачного поселка оказаны собственникам участков, в том числе фио, иным юридическим лицом - ранее созданным ТСН "Петропарк", продолжающим свою деятельность в установленном порядке. Эти услуги, как указывает сторона ответчика, фио полностью оплачены соответствующими взносами, включающими в себя, среди прочего, оплату расходов на предоставление услуг по административному управлению, вывозу бытовых отходов, охране территории, техническому обслуживанию и обеспечению нормальной эксплуатации объектов инфраструктуры и жилых домов членов ТСН "Петропарк". ТСН "Петропарк", согласно позиции стороны ответчика, обеспечивает вывоз мусора, охрану, а также иным образом оказывает содействие в комфортном проживании в поселке. Кроме того, сторона ответчика указывала, что оплачивает потребленные электроэнергию и марка автомобиля поставщикам соответствующих услуг, являясь напрямую абонентом соответствующих организаций.

Разрешая спор и частично удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 3, 5, 11 Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", с учетом которых, а также со ссылкой на решение Истринского городского суда адрес от дата по делу N 2-1497/19 по иску к ГСН адрес о признании частично недействительными решений общего собрания членов ТСН адрес, в том числе решение от дата в части установления взносов с граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, порядка и сроках его уплаты, которым была дана правовая оценка установлению названных взносов, суд пришел к выводу о наличии у ответчика обязанности по уплате установленного размера взносов в пользу СНТСН адрес, не исполненной в установленном порядке, что явилось основанием для взыскания заявленной истцом задолженности и пеней в вышеприведенных размерах.

Между тем, судебная коллегия не может согласиться с обоснованностью вышеперечисленных выводов суда первой инстанции по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено и подтверждается материалами дела, что ранее на территории указанного коттеджного поселка адрес дата учреждено ТСН "Петропарк".

Согласно п. 1.1 Устава ТСН "Петропарк" является наименование организации адрес.

п. 2.2 Устава определено, что предметом деятельности ТСН является управление общим имуществом и его эксплуатацией и выполнение общих функций, необходимых членам ТСН и членам их семей для нормальной жизнедеятельности, в том числе организация надлежащей охраны и контрольно-пропускного режима коттеджного поселка, организация вывоза мусора и уборки снега, уборка территории, контроль за состоянием дорог и общих территорий, обеспечение членов ТСН коммунальными услугами (энергоснабжение, водоснабжение, газоснабжение, телефон, интернет и др.), содержание и благоустройство территории, текущий и капитальный ремонт общего имущества.

Согласно ч.1 ст.5 Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч.3 ст.5 Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу ч.ч. 6, 7 ст. 5 Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

Исходя из буквального толкования Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", с дата лицо, ведущее садоводство без участия в товариществе вправе участвовать в собраниях Товарищества и голосовать, в том числе по следующим вопросам:

- принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

- определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, не членами Товарищества.

- утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, для не членов товарищества.

На земельном участке с кадастровым 50:08:0050345:128, расположенным по адресу: адрес, с/ адрес, как в спорный период, так и в настоящее время оказывают услуги по содержанию имущества общего использования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства СНТСН адрес и ТСН "Петропарк".

Из представленных в материалы дела документов следует, что истец является членом ранее образованного ТСН "Петропарк" и несет расходы на его содержание, путем внесения членских взносов в ТСН "Петропарк". Факт несения расходов в интересах ответчика и предоставления услуг по обслуживанию содержанию имущества общего пользования ТСН "Петропарк" подтверждается представленными договорами на оказание соответствующих услуг. Также в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела представитель третьего лица ТСН "Петропарк" подтвердил факт отсутствия у фио задолженности по оплате членских взносов в пользу ТСН "Петропарк".

Из представленных ответчиком доказательств и пояснений следует, что электро- и газоснабжение осуществляется на основании прямых договоров с поставщиками ресурсов, заключенных Киселевой с ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с положениями ст. 4 Федерального закона от дата N 66-ФЗ (ред. от дата) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего на момент создания и регистрации СНТСН адрес и ТСН "Петропарк") граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона от дата N 66-ФЗ (ред. от дата) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Таким образом, действующим законодательством в период создания и регистрации юридических лиц СНТСН адрес и ТСН "Петропарк", не установлен запрет на создание нескольких юридических лиц в пределах одной территории.

Учитывая, что в спорный период с дата по дата на территории коттеджного поселка адрес осуществляли деятельность по обслуживанию и содержанию имущества общего пользования два юридических лица - СНТСН адрес и ТСН "Петропарк", при этом действия ТСН "Петропарк" по управлению общим имуществом незаконными признаны не были, ответчиком вносились членские взносы за оказываемые услуги ТСН "Петропарк", а ТСН "Петропарк" в свою очередь оказывало ответчику услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества надлежащим образом, судебная коллегия приходит к выводу о недопустимости возложения на потребителя обязанности по двойной оплате предоставляемых услуг по обслуживанию содержанию имущества общего пользования.

Одновременно, вопреки заявлениям стороны истца и выводам суда первой инстанции, постановленное Истринским городским судом адрес решение от дата по делу N 2-1497/19, преюдициального значения для рассмотрения настоящего гражданского дела не имеет, поскольку содержит в себе оценку правомерности установления СНТСН адрес взносов в пределах своей компетенции, не устанавливает правоотношения сторон по настоящему гражданскому делу, в том числе ввиду отсутствия фио в числе сторон в рассмотрении приведенного гражданского дела, не определяет объема исполненных сторонами обязательств, в том числе фактически оказанных истцом услуг в пользу ответчика, их стоимости, и, соответственно, факта наступления у ответчика обязанности по их оплате.

При этом, принимая во внимание вышеприведенные правовые положения, установленные по делу обстоятельства оплаты ответчиком членских взносов за обслуживание инфраструктуры поселка в пользу ранее созданного ТСН "Петропарк", а также утверждения стороны истца об оказании фио, не являющейся членом СНТСН адрес, конкретного перечня услуг, судебная коллегия считает возможным согласиться с доводами стороны ответчика, приведенными в апелляционных жалобах, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, поскольку к возникшим между сторонами правоотношениям подлежат применению положения главы 60 ГК РФ, регламентирующей порядок рассмотрения споров, вытекающих из неосновательного обогащения, применительно к тем услугам, которые, по мнению истца, были фактически оказаны ответчику, но не оплачены.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, судебная коллегия находит доводы апелляционных жалоб представителей ответчика и дополнений к ней обоснованными, а решение суда первой инстанции подлежащим отмене с вынесением по заявленным требованиям нового судебного решения об отказе в их удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Головинского районного суда адрес от дата отменить, принять по делу новое постановление.

В удовлетворении исковых требований СНТСН адрес к фио о взыскании задолженности по оплате за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества - отказать.

Председательствующий:

Судьи: