Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 января 2021 г. по делу N 33-3374/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи наименование организации, судей фио, фио, при помощнике судьи фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи наименование организации, гражданское дело по апелляционной жалобе фио, фио, фио, на решение Зюзинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Исковые требования наименование организации к фио, фио, фио о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с фио, фио, фио в пользу наименование организации задолженность по кредитному договору в сумме задолженности по просроченной ссуде в размере сумма, просроченных процентов в размере сумма, процентов по просроченной ссуде в размере сумма, неустойки по ссудному договору в размере сумма, неустойки на просроченную ссуду в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

Взыскать солидарно с фио, фио, фио в пользу наименование организации проценты за пользование кредитом в размере в размере 18, 90% годовых, начисляемых на сумму основного долга сумма, начиная с дата до дня фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом, 1-этажный, общая площадь 246, 2 кв. м, расположенный по адресу: адрес, с. адрес, адрес; земельный участок для ведения дачного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1480 кв. м, расположенный по адресу: адрес, с. адрес, адрес, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене в размере сумма, из них на жилой дом в размере сумма, земельный участок в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать,

УСТАНОВИЛА:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио, фио, фио о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, мотивируя тем, что дата между наименование организации и фио, фио, фио был заключен кредитный договор N 1281446460 в соответствии с которым, наименование организации предоставил ответчикам денежные средства в размере сумма на следующих условиях: сумма кредита - сумма; сумма ежемесячного платежа указывается в Графике платежей, предоставленном вместе с договором, не позднее 11-го или 12-го числа каждого календарного месяца; срок кредита - 60 месяцев; проценты за пользование кредитом - 18, 90% годовых; обеспечение исполнения обязательства - ипотека жилой дом, 1-этажный, общая площадь 246, 2 кв. м, расположенный по адресу: адрес, с. адрес, адрес; земельный участок для ведения дачного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1480 кв. м, расположенный по адресу: адрес, с. адрес, адрес; целевое назначение кредита - неотделимые улучшения предмета залога. Ответчики обязались возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом. Банком условия договора исполнены полностью, что подтверждается выпиской по счету клиента.

Однако, ответчиками условия договора не выполняются, то есть оплата процентов и гашение основного долга производится нерегулярно и не полностью, что существенно нарушает условия договора. В соответствии с условиями договора при несвоевременном внесении платежа в погашение кредита и/или уплаты процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; штраф в размере 0, 01% от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика, установленной договором.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между наименование организации и фио, фио, фио был оформлен договор залога (ипотеки) N 1281446486/1281446490 от дата на жилой дом, 1-этажный, общая площадь 246, 2 кв. м, расположенный по адресу: адрес, с. адрес, адрес; земельный участок для ведения дачного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1480 кв. м, расположенный по адресу: адрес, с. адрес, адрес.

Ответчикам была направлена претензия от дата с требованием кредитора погасить просроченную задолженность с указанием срока ее погашения, в случае непогашения задолженности по кредитному договору, кредитор имеет право обратиться в суд с требованием о расторжении кредитного договора и досрочном возврате суммы кредита.

Начальная продажная цена (залоговая стоимость) определена пунктом 3.1 договора залога (ипотеки) в размере сумма, из них земельный участок сумма, а жилой дом - сумма

Истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в сумме сумма, из которых просроченная ссуда в размере сумма, просроченные проценты в размере сумма, проценты по просроченной ссуде в размере сумма, неустойка по ссудному договору в размере сумма, неустойка на просроченную ссуду в размере сумма; проценты за пользование кредитом с дата по день фактического исполнения обязательств по ставке 18, 90% годовых; пени за нарушение условий кредитного договора с дата по день фактического исполнения обязательств по ключевой ставке ЦБ РФ; обратить взыскание на предмет залога: адрес, с. адрес, адрес; земельный участок для ведения дачного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1480 кв. м, расположенный по адресу: адрес, с. адрес, адрес, установив начальную продажную цену на торгах в размере сумма, из них на жилой дом в размере сумма, земельный участок в размере сумма; взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца наименование организации в судебное заседание суда первой инстанции не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание суда первой инстанции не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просят в апелляционной жалобе фио, фио, фио

В заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 "О судебном решении" от дата, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции при рассмотрении данного дела допущено не было.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что дата между наименование организации и фио, фио, фио был заключен кредитный договор N 1281446460 в соответствии с которым, наименование организации предоставил ответчикам денежные средства в размере сумма на следующих условиях: сумма кредита - сумма; сумма ежемесячного платежа указывается в Графике платежей, предоставленном вместе с договором, не позднее 11-го или 12-го числа каждого календарного месяца; срок кредита - 60 месяцев; проценты за пользование кредитом - 18, 90% годовых; обеспечение исполнения обязательства - ипотека жилой дом, 1-этажный, общая площадь 246, 2 кв. м, расположенный по адресу: адрес, с. адрес, адрес; земельный участок для ведения дачного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1480 кв. м, расположенный по адресу: адрес, с. адрес, адрес; целевое назначение кредита - неотделимые улучшения предмета залога.

Ответчики обязались возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом. Банком условия договора исполнены полностью, что подтверждается выпиской по счету клиента.

В соответствии с условиями договора при несвоевременном внесении платежа в погашение кредита и/или уплаты процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; штраф в размере 0, 01% от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика, установленной договором.

По состоянию на дата сумма задолженности по кредитному договору составляет задолженность в сумме сумма, из которых просроченная ссуда в размере сумма, просроченные проценты в размере сумма, проценты по просроченной ссуде в размере сумма, неустойка по ссудному договору в размере сумма, неустойка на просроченную ссуду в размере сумма

Представленный истцом расчет задолженности ответчика по кредитному договору соответствует условиям договора и рассчитан в соответствии с действующим законодательством, а потому суд первой инстанции признал данный расчет правильным, суммы неустойки суд полагал соразмерными нарушенному обязательству и не нашел оснований для снижения данных сумм в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости и допустимости, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 334, 337, 348, 407, 809, 810, 811, 819 ГК РФ, ФЗ от дата N 102-ФЗ (ред. от дата) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", суд пришел к выводу, что положения вышеуказанного кредитного договора позволяют определить конкретную сумму, на которую могут быть начислены проценты за пользование кредитом, а также применяемую при расчете процентную ставку, то банк вправе требовать с ответчиков уплаты установленных договором процентов за пользование кредитными денежными средствами, от суммы основного долга по день полного погашения кредита, а потому требования о взыскании с ответчиков солидарно процентов за пользование кредитом в размере 18, 90% годовых, начисляемых на сумму основного долга сумма, начиная с дата до дня фактического исполнения обязательства подлежат удовлетворению, в связи с чем взыскал солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по кредитному договору в сумме задолженности по просроченной ссуде в размере сумма, просроченных процентов в размере сумма, процентов по просроченной ссуде в размере сумма, неустойки по ссудному договору в размере сумма, неустойки на просроченную ссуду в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, также суд взыскал солидарно с ответчиков в пользу истца проценты за пользование кредитом в размере в размере 18, 90% годовых, начисляемых на сумму основного долга сумма, начиная с дата до дня фактического исполнения обязательства.

Однако, разрешая требования истца о взыскании пени за нарушение условий кредитного договора с дата по день фактического исполнения обязательств по ключевой ставке ЦБ РФ на будущее время, суд первой инстанции отказал, поскольку положения ГК РФ о взыскании причитающихся процентов (пункт 2 статьи 811, статья 813, пункт 2 статьи 814 Кодекса) имеют своей целью защиту интереса кредитора в получении дохода по процентному займу.

Также судом первой инстанции обращено взыскание на заложенное имущество - жилой дом, 1-этажный, общая площадь 246, 2 кв. м, расположенный по адресу: адрес, с. адрес, адрес; земельный участок для ведения дачного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1480 кв. м, расположенный по адресу: адрес, с. адрес, адрес, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене в размере сумма, из них на жилой дом в размере сумма, земельный участок в размере сумма

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении норм права и соответствуют обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с решением суда первой инстанции, данные доводы являлись предметом рассмотрения судом первой инстанции и мотивированно отклонены.

Доводы жалобы о том, что при заключении договора залога жилого дома не было истребовано согласие супруги залогодателя фио - фио отмену решения не влекут, поскольку заключение кредитного договора и договора залога в его обеспечение не требуют получение согласия супруга заемщика.

Доводы апелляционной жалобы направлены исключительно на переоценку доказательств, исследованных судом, оценка которым дана судом в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, при этом в силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства во внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оснований не согласиться с проведенной судом первой инстанции оценкой исследованных доказательств судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.