Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 февраля 2021 г. по делу N 33-4973/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Ефимовой И.Е., судей: Смирновой Ю.А., Полковникова С.В., при помощнике судьи Волгиной Я.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Смирновой Ю.А. гражданское дело по апелляционным жалобам Северьяновой Г.В., Северьяновой С.В., Северьяновой М.А. на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 06 февраля 2020 года, которым постановлено:

исковые требования ГБУ г. Москвы "Жилищник района Лианозово" к Северьяновой Галине Викторовне и Северьяновой Светлане Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Северьяновой Галины Викторовны и Северьяновой Светланы Викторовны в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Лианозово" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 2 163 рубля 60 копеек и пени в размере 100 рублей.

Взыскать солидарно с Северьяновой Галины Викторовны и Северьяновой Светланы Викторовны в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Лианозово" задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 60 374 рубля 80 копеек и пени в размере 1 000 рублей.

Взыскать в равных долях с Северьяновой Галины Викторовны и Северьяновой Светланы Викторовны в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Лианозово" расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 446 рублей 86 копеек, УСТАНОВИЛА:

истец ГБУ г. Москвы "Жилищник района Лианозово" изначально обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Северьянову В.В, Северьяновой Г.В, Северьяновой М.А, Северьяновой С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, а также за содержание жилого помещения и пени, уточнив которое в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил взыскать солидарно с Северьяновой Г.В. и Северьяновой С.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 2 163 рубля 60 копеек и пени в размере 639 рублей 35 копеек, задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения в размере 60 374 рубля 80 копеек, и пени в размере 11 803 рубля 67 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 446 рублей 86 копеек, в обоснование заявленных требований указав, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, адрес, то есть многоквартирного дома, находящемся в оперативном управлении истца, не надлежащим образом исполняют обязанности по своевременному и полному внесению платы за коммунальные услуги, оказанные истцом в соответствии с договором управления многоквартирным домом. Общая сумма задолженности по оплате услуг ЖКХ, в том числе за содержание жилого помещения, за период с 01 марта 2017 года по 30 апреля 2019 года в общей сумме составляет 62 538 рублей 40 копеек. Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием о своевременной и полной оплате суммы задолженности по услугам ЖКХ, однако требования истца исполнены не были. Таким образом, истец полагает, что ответчики своими противоправными действиями нарушают законные права и интересы истца в части своевременной и полной оплаты предоставляемых услуг ЖКХ.

Представители истца ГБУ г. Москвы "Жилищник района Лианозово" по доверенности - Данилина О.М, Соловьева М.В. и Стариковская Д.О. в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении в полном объеме, по доводам, приведенным в исковом заявлении.

Ответчики Северьянова С.В. и Северьянова Г.В. в судебное заседание явились, исковые требования не признали, предоставили суду возражения на исковое заявление, в котором по приведенным доводам возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, сославшись на их незаконность и необоснованность.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, по доводам апелляционных жалоб просят Северьянова Г.В, Северьянова С.В, Северьянова М.А.

Представители истца ГБУ г. Москвы "Жилищник района Лианозово" по доверенности - Соловьева М.В, Стариковская Д.О. в заседании судебной коллегии возражали против доводов апелляционных жалоб.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Проверив в порядке ст. 327.1 ГПК РФ по доводам апелляционных жалоб материалы дела, выслушав объяснения представителей истца, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.4 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно основам гражданского процесса, деятельность суда должна заключаться в даче правовой оценки заявленным требованиям лица, обратившегося за судебной защитой, и в создании необходимых условий для объективного и полного рассмотрения дела.

Требованиям закона обжалуемое решение не отвечает, поскольку постановлено с неправильным применением норм процессуального права.

Из материалов дела следует, что ГБУ г. Москвы "Жилищник района Лианозово" в соответствии с распоряжением Префекта СВАО г. Москва N 01-18-200 от 29 апреля 2015 года "О реорганизации ГУП г. Москвы", решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, от 20 декабря 2010 года, проведенного в форме заочного голосования, и устава учреждения, осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по указанному адресу.

В соответствии с Уставом ГБУ г. Москвы "Жилищник района Лианозово" и Договором управления МКД по адресу: адрес от 04 июня 2015 года основной деятельностью истца в отношении МКД является обеспечение благополучных и безопасных условий для проживания граждан, надлежащее содержание имущества в МКД, а также предоставление услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в МКД.

Согласно п. 2.2 Договора управления МКД от 04 июня 2015 года истец по заданию собственника в соответствии с условиями договора обязался оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД по адресу: адрес, а также предоставлять коммунальные услуги собственникам МКД и осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления МКД. Срок действия договора управления МКД был продлен дополнительным соглашением от 04 июня 2016 года к Договору сроком на 5 лет.

Таким образом, на основании вышеназванных документов и в соответствии с положениями ст.ст. 161, 162 ЖК РФ истцу были делегированы полномочия по оперативному управлению МКД по адресу: адрес соответствии с требованиями и обязанностями, предусмотренными условиями Договора управления МКД.

В свою очередь, ответчики Северьянова Г.В. и Северьянова С.В. являются собственниками (доля в праве собственности по ? доли за каждым) жилого помещения (квартиры) N 1 в вышеуказанном многоквартирном жилом доме. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, а именно карточкой учета и единым жилищным документом.

Помимо собственников жилого помещения в указанной квартире постоянно зарегистрированы Северьянов В.В. и Северьянова М.А.

Так, согласно выписке из лицевого счета жилого помещения по адресу: адрес, за период с 01 марта 2017 года по 30 апреля 2019 года собственники указанного жилого помещения ненадлежащим образом исполняли взятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 2 163 рубля 60 копеек и по оплате услуг за содержание жилого помещения в размере 60 374 рубля 80 копеек, которые до настоящего времени ответчиками не оплачены.

В материалы дела представлены договоры на оказание жилищных и коммунальных услуг в МКД по адресу: адрес, а также на выполнение работ по обеспечению благоприятного проживания жильцов в МКД.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что факт ненадлежащего исполнения своих обязанностей по внесению платы за ЖКХ ответчиками, как собственниками жилого помещения, не исполнялись за определенный период, при этом судом принят расчет истца, как арифметически верный, однако судом применены положения ст. 333 ГК РФ относительно размера пени, ввиду чего иск удовлетворен частично.

Судебная коллегия не может согласиться с выводом о взыскании задолженности, пени и расходов по оплате государственной пошлины в солидарном порядке исключительно с ответчиков Северьяновой Г.В. и Северьяновой С.В.

Как следует из материалов дела, ГБУ г. Москвы "Жилищник района Лианозово" изначально обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам Северьянову В.В, Северьяновой Г.В, Северьяновой М.А, Северьяновой С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, а также за содержание жилого помещения и пени.

Как указано выше, ответчики Северьянова Г.В. и Северьянова С.В. являются собственниками (доля в праве собственности по ? доли за каждым) жилого помещения (квартиры) N 1 в вышеуказанном многоквартирном жилом доме.

Помимо собственников жилого помещения в указанной квартире постоянно зарегистрированы Северьянов В.В. и Северьянова М.А.

В соответствии со ст. 39 ГПК истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Уточнив исковые требования, истец исключил из просительной части требование о взыскании указанной задолженности и пени с ответчиков Северьянова В.В. и Северьяновой М.А, однако материалы дела не содержат разъяснения судом последствий прекращения производства по делу, сведений об удалении суда в совещательную комнату для вынесения определения о прекращении производства по делу в части требований, оглашении такого определения и разъяснения сроков и порядка его обжалования.

В связи с данными нарушениями требований процессуального закона решение подлежит отмене.

Разрешая заявленные исковые требования по существу, судебная коллегия приходит к выводу об их частичном удовлетворении.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться лишь только одной управляющей организацией.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма права содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 1 ч. 2 названной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 156 ч. 1 ст. 7 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положениями ч. 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 161 ЖК РФ при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), в соответствии с пунктом 13 которых предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Управляющая организация на основании п.п. 2, 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ Федерации и подпункта "и" пункта 34 Правил должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

При этом в случае, если управление домом осуществляется управляющей организацией (при отсутствии товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного кооператива), плату за коммунальные услуги собственники вносят управляющей компании за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 1, подпунктом "а" пункта 9 Правил и положениями постановления Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Кроме того, ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений, не допускала возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (часть 8 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения по адресу: г. Москва, адрес, за период с 01 марта 2017 года по 30 апреля 2019 года собственники указанного жилого помещения ненадлежащим образом исполняли взятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 2 163 рубля 60 копеек и по оплате услуг за содержание жилого помещения в размере 60 374 рубля 80 копеек, которые до настоящего времени ответчиками не оплачены.

В подтверждение оказания услуг по содержанию МКД истцом представлены договоры на оказание жилищных и коммунальных услуг в МКД по адресу: г. Москва, адрес, а также на выполнение работ по обеспечению благоприятного проживания жильцов в МКД.

Расчет задолженности, представленный истцом, является арифметически верным, ввиду чего судебная коллегия, руководствуясь поименованными нормами права, а также установив факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате предоставленных услуг, считает, что задолженность в указанном истцом размере подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчики доказательств внесения платы за рассматриваемый период не представили, как и не представили иного расчета задолженности либо отсутствия таковой.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 г. N 263-0, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период времени по требованиям о взыскании задолженности за коммунальные платежи составляет 639 рублей 35 копеек, по требованиям о взыскании задолженности на содержание жилого помещения в сумме 11 803 рублей 67 копеек.

Судебная коллегия соглашается с представленным стороной истца расчетом суммы пени, однако полагает возможным снизить размер заявленной неустойки (пени) в соответствии со ст. 333 ГК РФ и взыскать с ответчиков в пользу истца сумму неустойки (пени) за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере 100 рублей, а за несвоевременную оплату содержания жилого помещения в размере 1 000 рублей.

Доводы апелляционных жалоб Северьяновых о не разрешении судом ходатайств, неправильной оценке доказательств и неправильном определении правоотношений сторон судебная коллегия считает несостоятельными, основанными на неверном толковании закона.

Так, из материалов дела следует, что судом заявленные ответчиками ходатайства были разрешены, что отражено в протоколах судебных заседаний, доказательства исследованы и оценены в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и верно определены правоотношения сторон. Несогласие ответчиков с процессуальными действиями суда само по себе не является свидетельством незаконности решения.

Доводы ответчиков о том, что ГБУ г. Москвы "Жилищник района Лианозово" является ненадлежащим истцом, также являются несостоятельными, поскольку истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании вышеприведенных нормативных актах г. Москвы.

То обстоятельство, что ответчики не заключали с истцом договор управления, не освобождает их от обязанности оплаты, поскольку положения закона, регулирующего спорные правоотношения, не связывают возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей управляющей организацией.

Размер платы, положенный в основу расчета истца, определен на основании вышеприведенных нормативных правовых актов Правительства Москвы.

Исходя из изложенного, с ответчиков Северьяновой Г.В, Северьяновой С.В, Северьяновой М.А. и Северьянова В.В. подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате ЖКУ в размере 2 163, 60 рублей, пени 100 рублей.

Задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 60 374, 80 рублей и пени в размере 1 000 рублей подлежат взысканию в равных долях с собственников Северьяновой Г.В. и Северьяновой С.В.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Северьяновой Г.В, Северьяновой С.В, Северьяновой М.А. и Северьянова В.В. в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а также с ответчиков Северьяновой Г.В. и Северьяновой С.В. в пользу истца в равных долях - 2 041, 24 рубля.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Бутырского районного суда г. Москвы от 06 февраля 2020 года отменить.

Исковые требования ГБУ г. Москвы "Жилищник района Лианозово" к Северьяновой Галине Викторовне, Северьяновой Светлане Викторовне, Северьяновой Марине Александровне, Северьянову Виктору Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Лианозово" с Северьяновой Галины Викторовны, Северьяновой Светланы Викторовны, Северьяновой Марины Александровны, Северьянова Виктора Васильевича солидарно задолженность по оплате ЖКУ в размере 2 163 рубля 60 копеек, пени в размере 100 рублей, государственную пошлину в размере 400 рублей.

Взыскать в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Лианозово" с Северьяновой Галины Викторовны, Северьяновой Светланы Викторовны в равных долях (по ?) задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 60 374 рубля 80 копеек, пени в размере 1 000 рублей, а также государственную пошлину в размере 2 047, 24 рубля.

В остальной части иска ГБУ г. Москвы "Жилищник района Лианозово" отказать.

Председательствующий:

Судьи: