Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 февраля 2021 г. по делу N 33-6496/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио, судей фио, фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе фио на решение Тушинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес, фио, фио, фио о признании местоположения смежной границы земельного участка кадастровой ошибкой, установлении границ земельного участка, - отказать,

установила:

фио обратилась в суд с иском к ответчикам Департаменту городского имущества адрес, фио, фио, фио о признании местоположения смежной границы земельного участка кадастровой ошибкой, установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес (ранее адрес) на основании договора дарения от дата, заключенного с фио и зарегистрированного БТИ Исполкома Тушинского райсовета дата за N 35. адрес площадью 0, 15 га, на котором расположен жилой дом, был предоставлен фио в бессрочное пользование в дата, что подтверждается похозяйственной книгой Ново-Братцевского поссовета адрес за дата. Согласно справке Северо-Западного БТИ от дата площадь земельного участка составляет 1544 кв.м. В дата истцом было проведено межевание земельного участка, согласно которому площадь в границах забора составляет 1544 кв. адрес тем, указанный земельный участок с кадастровым номером 77:08:0002015:1010, поставленный на кадастровый учет дата, имеет площадь 1124 кв. адрес учетной карточке земельного участка от дата кадастровым инженером при проведении кадастровых работ установлены характерные точки, не включенные в Государственный кадастр недвижимости, составлен план установления границ земельного участка по адресу: адрес, площадь участка 1544 кв. адрес пользуется земельным участком с дата, участок огорожен забором, фактическая площадь земельного участка составляет 1544 кв.м, в настоящее время границы и конфигурация земельного участка не изменились.

При постановке земельного участка на кадастровый учет допущена реестровая (кадастровая) ошибка по площади земельного участка: вместо 1544 кв.м. указано 1124 кв.м. В связи с чем просила суд признать местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером 77:08:0002015:1010 с участком с кадастровым номером 77:08:0002015 (обозначение кадастрового квартала) реестровой (кадастровой) ошибкой; установить (уточнить) местоположение смежной границы между земельными участками в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера, содержащимися в учетной карточке на земельный участок (площадь участка составляет 1544 кв.м.), выполненным кадастровым инженером фио по договору N 635 от дата между наименование организации и фио

Истец фио и ее представитель по доверенности фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика фио по доверенности Один А.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, просил отказать, ходатайствовал о применении срока исковой давности.

Представитель ответчика Департамента городского имущества

адрес по доверенности фио в судебном заседании возражал относительно заявленных исковых требований, просил отказать, как предъявленным к ненадлежащему ответчику.

Ответчики фио, фио, третье лицо фио в судебное заседание не явились, извещены.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит истец фио

фио и ее представитель по доверенности фио в заседание судебной коллегии явились, доводы апелляционной жалобы поддержали.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в заседание судебной коллегии явилась, возражала против доводов апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.

В то же время суд апелляционной инстанции на основании абзаца второго части 2 статьи 327.1 ГПК РФ вправе в интересах законности проверить обжалуемое судебное постановление в полном объеме, выйдя за пределы требований, изложенных в апелляционных жалобе, представлении, и не связывая себя доводами жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от дата "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции не соответствует.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 7 статьи 1 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от дата N 218-ФЗ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно статье 14 Федерального закона от дата N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии со статьей 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со статьей 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от дата N 218-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на адрес кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на адрес номером регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 8 Федерального закона от дата N 218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от дата N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно статье 43 Федерального закона от дата N 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с пунктом 3 статьи 61 Федерального закона от дата N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу пункта 4 статьи 61 Федерального закона от дата N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с пунктом 6 статьи 61 Федерального закона от дата N 218-ФЗ орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В силу статьи 22 Федерального закона от дата N 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с частью 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от дата N 218-ФЗ

местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

На основании статьи 1 Федерального закона от дата N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведения о таком недвижимом имуществе.

Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

При выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

Как установлено судом первой инстанции, фио является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:08:0002015:1010, площадью 1124 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация индивидуального жилого дома (земельные участки предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки), расположенного по адресу: адрес, влад. 3, стр. 1, право собственности зарегистрировано дата за N 77-77-20/056/2009-100, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 77 АК 258274 (л.д.11).

Право собственности истца на 1/2 долю земельного участка зарегистрировано на основании архивной копии похозяйственных книг Ново-Братцевского поссовета адрес от дата N 1.2.5/2944 и Договора, удостоверенного 1 Московской государственной нотариальной конторой дата в реестре за N 25С-1337 (л.д.13, 14).

Согласно справке МосГорБТИ от дата, домовладение N 3 по адрес Числится на праве личной собственности (по 1/2 доле каждому) за фио, фио, площадь земельного участка 1544 кв.м. (л.д.10).

Из заключения эксперта N ЭС-063 от дата, выполненного наименование организации усматривается, что площадь земельного участка с кадастровым номером 77:08:0002015:1010 по фактическому использованию составляет 1566 кв.м. В рамках проведения кадастровых (межевых) работ по установлению границ и площади земельного участка с кадастровым номером 77:08:0002015:1010 была допущена ошибка, местоположение границ и площадь участка были определены без учета фактического использования. На чертеже N 3 (приложение N 1) в графическом виде представлен вариант исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:08:0002015:1010 и вариант уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 77:08:0002015:1022 в соответствии с фактическим использованием земельного участка. В таблице N 4 (приложение N 2) приведено описание местоположения (координаты характерных точек) границ земельного участка с кадастровым номером 77:08:0002015:1010 после исправления реестровой ошибки, площадь участка составит 1546 кв.м. (л.д.16-33).

В обосновании исковых требований фио ссылалась на то, что земельный участок фактически используется истцом с дата и его фактическая площадь составляет 1544 кв. адрес постановке земельного участка на кадастровый учет допущена реестровая (кадастровая) ошибка по площади земельного участка: вместо 1544 кв.м. указано 1124 кв.м. В связи с чем просила признать местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером 77:08:0002015:1010 с участком с кадастровым номером 77:08:0002015 (обозначение кадастрового квартала) реестровой (кадастровой) ошибкой; установить (уточнить) местоположение смежной границы между земельными участками в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера, содержащимися в учетной карточке на земельный участок (площадь участка составляет 1544 кв.м.), выполненным кадастровым инженером фио по договору N 635 от дата между наименование организации и фио

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что сведения о границах и площади земельного участка истца с кадастровым номером 77:08:0002015:1010 внесены в государственный кадастр недвижимости в дата, произведена государственная регистрация права собственности истца на земельный участок в указанных границах площадью 1124 кв.м. В рамках рассматриваемого иска требование о признании права собственности истца на 420 кв.м. не заявлялось (1544-1124). Соответственно суд не может проверить наличие правовых оснований для установления границ земельного участка с кадастровым номером 77:08:0002015:1010 соответствующих площади 1544 кв.м. в рамках фактического пользования им истцом. Само по себе заключение кадастрового инженера, устанавливающего границы и площадь земельного участка по фактическому землепользованию истцом без правоподтверждающих на такой земельный участок документов или в отсутствие требования о признании права собственности на соответствующую спорную часть, не является основанием для удовлетворения исковых требований. В связи с чем отказал в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

Рассматривая материалы настоящего дела, судом первой инстанции не исследованы юридически значимые обстоятельства дела, а именно как соотносится указанное в исковом заявлении требование о признании местоположения смежной границы земельного участка с кадастровым номером 77:08:0002015:1010 с участком с кадастровым номером 77:08:0002015 (обозначение кадастрового квартала) реестровой (кадастровой) ошибкой; установлении (уточнении) местоположения смежной границы между земельными участками в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера, содержащимися в учетной карточке на земельный участок (площадь участка составляет 1544 кв.м.), выполненным кадастровым инженером фио по договору N 635 от дата между наименование организации и фио с правом собственности на земельные участки истца и ответчиков. Не разрешено ходатайство ответчика фио о применении срока исковой давности, не исследованы материалы регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером 77:08:0002015:1010.

В закрытом перечне прав на земельные участки, приведенном в главах III и IV Земельного кодекса РФ, право фактического пользования землей отсутствует. Нет такого вида вещного права и в ст.216 ГК РФ. О фактическом пользовании земельным участком говорится лишь в п.4 ст.3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ (т.е. до дата).

Фактическое пользование земельным участком имеет значение и для приобретения данного участка в собственность, если гражданин, не являющийся собственником участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на него в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).

Таким образом, право фактического пользования земельным участком имеет правовое значение для оформления в собственность земельного участка при условии нахождения в собственности недвижимости, расположенной на данном участке и находящейся в собственности до введения в действие Земельного кодекса РФ, либо открытого и фактического владения участком в течение пятнадцати лет.

Требования истца об установлении местоположения границ и площади земельного участка по фактическому землепользованию в отношении участков, находящихся в собственности у иных лиц, являются противоправными и такой иск не подлежит удовлетворению.

Так согласно п.10 статьи 22 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п.5 статьи 1 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Выписка из ЕГРН - это документ, подтверждающий государственную регистрацию объекта недвижимости, содержащий сведения из Единого Государственного Реестра недвижимости (ЕГРН).

Следовательно, уточнение границ в соответствии с адрес закона от дата N 218-ФЗ должно происходить на основании выписок из ЕГРН, а уточнение границ по фактическому пользованию - только при отсутствии каких-либо документов на землю. Уточнение судом границ по фактическому пользованию участков, стоящих на кадастровом учете, является незаконным.

Так, истцом указано, что земельный участок фактически используется истцом с дата, предоставлены документы, подтверждающие выделение земельного участка площадью 0, 15 га.

Действительно, истцом предоставлены документы выписка из земельно-шнуровой книги птицефабрика "Красногорская" о выделении фио земельного участка площадью 0, 15, правка БТИ. При этом, при обращении в Управление Росреестра по адрес в дата фио документы с указанием площади земельного участка 0, 15 га предоставляла, в заявлении просила зарегистрировать ее право собственности на 1124 кв.м. земельного участка (л.д.139-140), что подтверждается реестровым делом. Управлением Росреестра по адрес зарегистрировано право собственности фио на земельный участок с кадастровым номером 77:08:0002015:1010, площадью 1124 кв.м.

Следовательно, право собственности фио зарегистрировано именно на ту площадь земельного участка, на которую истец просил в заявлении в Управлении Росреестра по адрес. Следовательно, фио согласилась с указанием площади земельного участка 1124 кв.м.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Кроме того, фио в том числе при обращении в суд указан исключительно номер кадастрового квартала и заявлено требование о признании местоположения смежной границы земельного участка с кадастровым номером 77:08:0002015:1010 с участком с кадастровым номером 77:08:0002015 (обозначение кадастрового квартала), в то время как в кадастровый квартал входят несколько земельных участков с кадастровыми номерами, номера данных земельных участков истцом не приведены, требования ко всем смежным землепользователям не заявлены.

Судебная коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции не разрешено ходатайство ответчика о применении срока исковой давности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" пунктом 2 статьи 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268 АПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.

В заседании судебной коллегии фио пояснила, что границы земельного участка установлены в дата. В дата фио обратилась в Управление Росреестра по адрес с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок площадью 1124 кв.м. дата фио выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

В соответствии со статьей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Не позднее чем в дата фио должна была узнать о нарушении своего права при получении свидетельства, в котором в качестве оснований для регистрации поименованы правоустанавливающие документы на землю с указанием площади 0, 15 га, а не 1124 кв.м.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано, что "истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 1 статьи 199 Гражданского кодекса), если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела".

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статья 56 ГПК РФ).

Таким образом, выводы суда первой инстанции, изложенных в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела и противоречат имеющимся в материалах дела документам, судом допущены нарушения норм процессуального права.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований с учетом выводов суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, поскольку судом по существу требования фио не разрешены, ходатайство ответчика о применении срока исковой давности не рассмотрено.

В соответствии с пунктом 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, представления вправе изменить или отменить решение суда первой инстанции полностью или в части, по основаниям, предусмотренным статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принять по делу новое решение.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции полагает необходимым решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении требований фио отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Тушинского районного суда адрес от дата отменить.

В удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес, фио, фио, фио о признании местоположения смежной границы земельного участка кадастровой ошибкой, установлении границ земельного участка отказать.

Председательствующий:

Судьи: