Определение Московского городского суда от 19 марта 2021 г. по делу N 3а-3093/2020

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Баталовой И.С. при секретаре Комаровой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление экспертной организации ООО "----" о взыскании расходов по оплате судебной экспертизы по административному делу N 3а-3093/2020, УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратился в Московский городской суд с административным исковым заявлением, в котором просил установить по состоянию на 01 января 2018 года кадастровую стоимость земельного участка по адресу: г. Москва, ул. --- с кадастровым номером --- равной рыночной стоимости в размере 77 451 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела в связи с возникшим спором о величине рыночной стоимости спорного объекта недвижимости в целях устранения возникших сомнений определением Московского городского суда от 02 ноября 2020 года по настоящему делу назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено эксперту -- Я.Г. в ООО "---".

Согласно заключению экспертизы рыночная стоимость земельного участка по адресу: г. Москва, ул. --- с кадастровым номером --- составила 127 904 309 рублей.

Решением Московского городского суда от 07 декабря 2020 года административные исковые требования удовлетворены.

В адрес Московского городского суда от экспертной организации поступило ходатайство о взыскании расходов на оплату судебной экспертизы в сумме --- рублей.

Рассмотрев в открытом судебном заседании заявление о взыскании судебных расходов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статей 103, 106 КАС РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела. К издержкам, связанным с рассмотрением административного дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам.

В соответствии с частью 1 статьи 111 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно статье 103 Кодекса, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером --- утверждена по состоянию на 01 января 2018 года Распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 29 ноября 2018 года N 40557 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в городе Москве по состоянию на 01 января 2018 г." в размере 143 072 563, 85 рублей.

Проведенной по делу судебной экспертизой определена рыночная стоимость земельного участка в размере 127 904 309 рублей.

Выводы экспертного заключения, составленного экспертом --- Я.Г. положены судом в основу решения.

Таким образом, признанная решением суда экономически обоснованной рыночная стоимость объекта недвижимости ниже утвержденной Департаментом городского имущества города Москвы кадастровой стоимости на 11%. Подобная разница, в данном случае, не свидетельствует об ошибке, допущенной при формировании методики определения кадастровой стоимости или при ее применении к конкретному объекту недвижимости. Подобная разница судом признается приемлемым и допустимым диапазоном отклонения в стоимости объекта недвижимости с точки зрения существующих стандартов государственной кадастровой оценки. При изложенных обстоятельствах, расходы по оплате судебной экспертизы в размере --- рублей подлежат взысканию в пользу экспертной организации с административного истца.

Руководствуясь ст.ст.111, 114, 247, 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Взыскать с ООО "Солорент" в пользу ООО "---" расходы по оплате судебной экспертизы в размере --- рублей.

На определение может быть подана частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней с даты принятия определения.

Судья

Московского городского суда И.С. Баталова