Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 04 марта 2021 г. по делу N 8Г-32962/2020[88-2517/2021-(88-31395/2020)]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Изоткиной И.В, судей Петровой Н.А. и Черновой Н.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турсинова Тимура Азаматовича к товариществу собственников недвижимости "Сосновый бор" о признании недействительным в части положений устава, по кассационным жалобам Турсинова Тимура Азаматовича, товарищества собственников недвижимости "Сосновый бор" на решение Раменского городского суда Московской области от 8 июля 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 9 сентября 2020 г.

Заслушав доклад судьи Петровой Н.А, выслушав объяснения представителя товарищества собственников недвижимости "Сосновый бор" - Перченка М.Е, поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия

установила:

Турсинов Т.А. обратился в суд с иском к товариществу собственников недвижимости (далее - ТСН) "Сосновый бор" о признании незаконными и недействительными положений Устава ТСН "Сосновый Бор" (редакция N 6), утвержденного общим собранием ТСН "Сосновый Бор" от 8 января 2020 г, оформленного протоколом N 1: ст. 5.3, ст. 5.4, подпункт 17 ст. 6.2, подпункт 6 ст. 8.10, подпункт 26 ст. 8.10, главу 19, форму заявления о вступлении в ТСН "Сосновый Бор", утвержденную общим собранием членов ТСН "Сосновый Бор" от 28 января 2020 г.

Решением Раменского городского суда Московской области от 8 июля 2020 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 9 сентября 2020 г. решение суда первой инстанции отменено в части отказа в удовлетворении требований Турсинова Т.А. о признании недействительным подпункта 17 ст. 6.2. Устава ТСН "Сосновый бор". В этой части принято новое решение, которым подпункт 17 ст. 6.2. Устава ТСН "Сосновый бор" признан недействительным. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Турсинова Т.А. содержится просьба об отмене состоявшихся по делу судебных актов как незаконных в части отказа в удовлетворении требований, направлении дела на новое рассмотрение.

В кассационной жалобе ТСН "Сосновый бор" просит судебное постановление, принятое судом апелляционной инстанции отменить в части удовлетворения иска, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия, проверяя законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобах (ч. 1 ст. 379.6 ГПК РФ), оснований для их отмены не установила.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Турсинов Т.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес"

8 января 2020 г. состоялось общее собрание членов ТСН "Сосновый Бор", на котором утверждена новая редакция Устава (редакция N 6), положения которого оспаривает истец.

Решение об утверждении новой редакции Устава ТСН "Сосновый Бор" оформлено Протоколом N 1 общего собрания членов ТСН "Сосновый Бор".

В соответствии с Уставом ТСН "Сосновый бор" является основанной на членстве некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является объединение усилий и возможностей индивидуальных землепользователей для наиболее полного удовлетворения их потребностей, в соответствии с этим основными целями является защита законных прав своих членов в области земельных отношений. ТСН "Сосновый Бор" осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и другими действующими актами законодательства. ТСН вправе осуществлять деятельность по обеспечению управления территорией, в пределах которой находятся садовые земельные участки членов товарищества, ее обслуживание и эксплуатацию, обеспечение согласия владельцев участков о нормах общежития и порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, а также собственностью товарищества, создание благоприятной экологической обстановки на территории, надлежащих условий для ведения садового хозяйства, создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры на территории, имущественных и иных объектов общего пользования, ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования, обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния садовых участков, общего имущества, земель общего пользования, прилегающей территории.

Истец просил признать недействительными следующие положения:

- ст. 5.3 Устава: "рассмотрение заявлений о принятии в члены Товарищества или вопросов о принудительном исключении из членов Товарищества, одновременно более 20 заявителей и членов, осуществляется на специально организуемом собрании с повесткой только о приеме в члены и исключении из членов Товарищества. При меньшем количестве заявителей и членов этот вопрос, при возможности, может включаться в повестку собраний, наряду с другими вопросами повестки. Собрание с повесткой о приеме в члены Товарищества должно проводиться не менее одного раза в календарный год. В соответствии с п. 7 ст. 8.10, ст. 8.18 Устава для принятия в члены Товарищества необходимо набрать более 50% голосов "ЗА" от голосов участников собрания".

- ст. 5.4 Устава: "в заявлении о вступлении в члены Товарищества указываются: - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя; адрес места жительства заявителя; гражданство; данные документа, удостоверяющего личность; почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); телефонный номер заявителя (при наличии); -согласие заявителя на соблюдение требований Устава Товарищества. К заявлению прилагаются копия документа, удостоверяющего личность и актуальная выписка из ЕГРН о правах на земельный участок, расположенный в границах территории Товарищества, согласно генеральному плану Раменского городского округа".

- подпункт 17 ст. 6.2 Устава: "Представлять беспрепятственный допуск на свой садовый участок и в имеющиеся на нем жилые и иные строения членов правления и ревизионной комиссии Товарищества для проверки правильности учета потребления электроэнергии и эксплуатации электро и газоустановок, соблюдения пожарной безопасности. Вход обслуживающего персонала, аварийных служб на садовый земельный участок без согласия его собственника допускается только в случае ликвидации пожара, аварийной ситуации; при устранении повреждений и обслуживании объектов общего назначения (сетей водоснабжения и т.д.)";

- подпункт 6 ст. 8.10 Устава: "К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относятся: б) принятие решения об изменении вида разрешенного использования, целевого назначения земельного участка, передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, согласно генеральному плану Раменского городского округа, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства";

- подпункт 26 ст. 8.10 Устава: "к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относятся: Согласование размещения любых объектов коммерческого назначения, утверждение проекта такого размещения, утверждение разрешенных видов экономической деятельности указанных объектов в границах территории Товарищества";

- глава 19 Устава содержит схему границ территории ТСН.

Разрешая спор по существу, руководствуясь положениями ст.ст. 7, 8, 12, 16, 17, 18, Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суд первой инстанции пришел к выводу, что оспариваемые положения Устава не ограничивают прав и законных интересов истца, не противоречат действующему законодательству, приняты в пределах полномочий общего собрания членов ТСН и не нарушают права и охраняемые законом интересы граждан и юридических лиц, в связи с чем отказал в удовлетворении иска.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции в части отсутствия оснований для удовлетворения требований истца о признании незаконными положений ст. 5.3, ст. 5.4, подпунктов 6, 26, ст. 8.10, главы 19 Устава.

Отменяя решение суда первой инстанции в части, суд апелляционной инстанции исходил из того, что подпункт 17 ст. 6.2 Устава, гарантирующий беспрепятственный допуск на садовый участок и в имеющиеся на нем жилые и иные строения членов правления и ревизионной комиссии товарищества, противоречит ст. 25 Конституции Российской Федерации, гарантирующей право каждого на неприкосновенность его жилища, в связи с чем подлежит признанию недействительным.

Судебная коллегия соглашается с обоснованностью выводов суда первой инстанции в неотмененной части и суда апелляционной инстанции, поскольку они основаны на совокупности исследованных по правилам ст. 67 ГПК РФ доказательств, не противоречат закону и подробно мотивированы в оспариваемых судебных актах.

В соответствии с ч. 1 ст. 23 Конституции РФ каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени. Статья 25 указывает на то, что "жилище неприкосновенно" и что "никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения". Развивая данное положение, ст. 3 ЖК РФ устанавливает, что проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях лиц допускается в случаях и порядке, предусмотренных федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках или при иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления, пресечения совершаемого преступления или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

Доводы кассационной жалобы ТСН "Сосновый бор" со ссылкой на положения п.п. 32, 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, отклоняются судебной коллегией как несостоятельные, поскольку данные положения предусматривают обязанность потребителя по обеспечению допуска в жилое помещение исполнителя. В свою очередь, члены правления и ревизионной комиссии ТСН "Сосновый бор" не являются исполнителем по смыслу, данному в п. 2 вышеуказанных Правил.

По существу доводы жалоб направлены на переоценку доказательств по делу и установленных фактических обстоятельств, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а окончательные выводы судов соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, у суда кассационной инстанции отсутствуют предусмотренные ст. 379.7 ГПК РФ основания для отмены либо изменения обжалуемых судебных актов.

С учетом изложенного обжалуемые судебные постановления подлежат оставлению без изменения, а кассационные жалобы - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Раменского городского суда Московской области от 8 июля 2020 г. в неотмененной части и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 9 сентября 2020 г. оставить без изменения, кассационные жалобы Турсинова Тимура Азаматовича, товарищества собственников недвижимости "Сосновый бор" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи