Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 03 марта 2021 г. по делу N 8Г-506/2021-(8Г-31419/2020)[88-4334/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Улитиной Е.Л, судей Ефимовой Д.А. и Курдюковой Н.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селютина И.Ю. к Селютину В.Д, Селютину Ю.Д, Селютиной О.А. о признании недействительными свидетельств о праве на наследство, договора дарения, записей о государственной регистрации права, об исключении сведений о земельном участке из ЕГРН, признании права собственности на долю земельного участка, по кассационной жалобе Селютина И.Ю. на решение Пролетарского районного суда г. Тулы от 02 марта 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 19 августа 2020 г, заслушав доклад судьи Ефимовой Д.А, объяснения Селютиной О.А. и ее представителя Дербасовой Ю.С, возражавших против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия, установила:

Селютин И.Ю. обратился в суд с иском к Селютину В.Д, Селютину Ю.Д, Селютиной О.А. о признании свидетельств о праве на наследство, договора дарения, записей о государственной регистрации права недействительными, исключении сведений о земельном участке из ЕГРН, признании права собственности на долю земельного участка.

Решением Пролетарского районного суда г. Тулы от 02 марта 2020 г. исковые требования Селютина И.Ю. оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 19 августа 2020 г. решение Пролетарского районного суда г. Тулы от 02 марта 2020 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Селютин И.Ю. оспаривает законность и обоснованность судебных актов, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права; указывает, что суд нарушил принцип единства недвижимости и земельного участка. Факт отсутствия в завещании упоминания о земельном участке влечет недействительность завещания в этой части. Сложившиеся отношения должны определяться как наличие завещания не только на часть жилого дома, но и на одновременно завещание тому же лицу земельного участка, на котором расположена данная часть жилого дома.

Проверив законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для их отмены.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Как установлено судом, Авиловой А.П. 10 июня 2002 г. составлено завещание, согласно которому она завещала принадлежащий ей жилой дом со всеми при нем постройками, находящийся по адресу: "адрес", своему внуку истцу Селютину И.Ю.

Вступившим в законную силу решением Пролетарского районного суда г. Тулы от 26 октября 2012 г. за Авиловой А.П. признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на строение лит. А - индивидуальный жилой дом общей площадью 51, 1 кв. м с цокольным этажом лит. под А, расположенный по адресу: "адрес"; за ответчиками Селютиным В.Д. и Селютиным Ю.Д. было признано право собственности на указанный жилой дом по 1\4 доли.

Решением Пролетарского районного суда г. Тулы от 06 марта 2014 г, вступившим в законную силу, за Авиловой А.П. признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: "адрес"; за Селютиным В.Д. и Селютиным Ю.Д. признано право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: "адрес".

Вступившим в законную силу определением Пролетарского районного суда г. Тулы от 29 сентября 2014 г. утверждено мировое соглашение, заключенное между Селютиным В.Д, представителем Авиловой А.П. по доверенности Селютиной О.А, Селютиным Ю.Д, по условиям которого:

- произведен реальный раздел домовладения, состоящего из: жилого дома, 1-этажного (подземных этажей - 0), общей площадью 92, 4 кв.м, инв. N, лит. Б, Б1, б, 61, кадастровый номер объекта: N, жилого дома, 2-этажного (подземных этажей - 1), общей площадью 146, 8 кв. м, инв. N, лит. А, А2, а, а2, а3, под А, под а-а2, al, а4 кадастровый номер объекта: N, расположенных по адресу: "адрес", с учетом сложившегося порядка пользования жилыми помещениями и наличием зарегистрированных прав, на три самостоятельных объекта;

- Селютину В. Д. выделена в собственность часть в жилом доме, расположенном по адресу: "адрес", с кадастровым номером объекта: N: в лит. А: жилая комната N 3 на поэтажном плане площадью 7, 5 кв. м, жилая комната N 4 на поэтажном плане площадью 11, 0 (одиннадцать) кв. м, в лит. А2: помещение (прихожая) N 1 на поэтажном плане площадью 8, 2 кв. м, помещение N 2 на поэтажном плане (кухня) площадью 5, 4 кв. м, жилая комната N 3 на поэтажном плане площадью 22, 1 кв. м. в лит.а1: помещение N 1 на поэтажном плане (прихожая) площадью 9, 5 кв. м, помещение N 2 на поэтажном плане (ванная) площадью 5, 4 кв. м, помещение N 3 на поэтажном плане (кладовая) площадью 0, 7 кв. м, лит. А3 - пристройка площадью 9, 3 кв. м, подвал под А, площадью 16, 1 кв. м;

- Селютину Ю.Д. выделен в собственность жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", с кадастровым номером объекта: N: жилая комната N 1 на поэтажном плане площадью 27, 6 кв. м, жилая комната N 2 на поэтажном плане площадью 13, 3 кв. м, лит. Б1: помещение (кухня) N 1 на поэтажном плане площадью 10, 4 кв. м. помещение (ванная) N 2 на поэтажном плане площадью 5, 2кв. м, лит.б: жилая комната N 1 на поэтажном плане площадью 13, 3 кв. м, помещение N 2 на поэтажном плане (прихожая) площадью 16, 8 кв. м, помещение N 3 на поэтажном плане (кладовая) площадью 5, 8 кв. м, лит. 61 -пристройка площадью 5, 5 кв.м;

- Авиловой А.П. выделена в собственность часть в жилом доме, расположенном по адресу: "адрес", с кадастровым номером объекта: N: в лит. А: жилая комната N 1 на поэтажном плане площадью 5, 4 кв. м, жилая комната N 2 на поэтажном плане площадью 21, 7 кв. м, помещение N 5 на поэтажном плане (прихожая) площадью 5, 5 кв. м, лит. а - веранда площадью 15.8 кв. м. цокольный этаж лит. под А: жилая комната N 1 на поэтажном плане площадью 17, 7 кв. м, помещение N 2 на поэтажном плане (ванная) площадью 11, 7 кв. м, в лит.под а-а2: помещение N1 на поэтажном плане (кухня) площадью 15 кв. м, лит. а2 - открытое крыльцо площадью 3, 9 кв. м, лит. а4 - навес площадью 2, 7 кв. м;

- общая долевая собственность между Селютиным В.Д. (1/4 доля в праве - на основании решения Пролетарского районного суда г. Тулы от 26 октября 2012 г, дата вступления в законную силу 28 ноября 2012 г, решения Пролетарского районного суда г. Тулы от 06 марта 2014 г, дата вступления в законную силу 08 апреля 2014 г.), Селютиным Ю.Д. (1/4 доля в праве - на основании решения Пролетарского районного суда г. Тулы от 26 октября 2012 г, дата вступления в законную силу 28 ноября 2012 г, решения Пролетарского районного суда г. Тулы от 06 марта 2014 г, дата вступления в законную силу 08 апреля 2014 г.) и Авиловой А.П. (1/2 доля в праве - на основании решения Пролетарского районного суда г. Тулы от 26 октября 2012 г, дата вступления в законную силу 28 ноября 2012 г, решения Пролетарского районного суда г. Тулы от 06 марта 2014 г, дата вступления в законную силу 08 апреля 2014 г.) на домовладение по адресу: "адрес", прекращена в связи с реальным разделом общего имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Авилова А.П. умерла, что следует из свидетельства о смерти серии II-БО N.

Как усматривается из материалов наследственного дела N, открытого к имуществу Авиловой А.П, ее сыновья Селютин В.Д. и Селютин Ю.Д, а также внук Селютин И.Ю. (сын ответчика Селютина Ю.Д.) обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти Авиловой А.П.

Нотариусом г.Тулы Дудкиным В.В. на имя Селютина Ю.Д. и Селютина В.Д. (по 1/4 доли каждому) 29 июля 2015 г. выданы свидетельства (реестровые номера 3-2114 и 3-2118) о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Поскольку на основании указанного выше решения Пролетарского районного суда г.Тулы от 06 марта 2014 г. Селютину В.Д и Селютину Ю.Д. принадлежало по 1/4 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером N, то их доли стали составлять по 1/2 доли в праве каждому.

18 декабря 2014 г. между Селютиным Ю.Д. (даритель) и Селютиной О.А. (одаряемая) заключен договор дарения, согласно которому даритель подарил одаряемой принадлежащую ему на основании решения Пролетарского районного суда г.Тулы от 06 марта 2014 г. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:30:030812:2293, общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"

20 августа 2015 г. Селютин Ю.Д. (даритель) по договору дарения подарил Селютиной О.А. (одаряемая) принадлежащую ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29 июля 2015 г, реестровый номер 3-2114, ? долю в праве обшей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

29 августа 2017 г. по заказу Селютиной О.А. кадастровым инженером подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков с кадастровыми номерами N и N, путем раздела земельного участка с кадастровым номером N.

Согласно выписок из ЕГРН от 27 августа 2019 г. земельный участок с кадастровым номером N, площадью 500+/-8 кв.м. принадлежал на праве собственности Селютину В.Д, земельный участок с кадастровым номером N, площадью 500+/-8 кв.м принадлежал на праве собственности Селютиной О.А.

Из выписки из ЕГРН от 18 декабря 2019 г. следует, что земельный участок с кадастровым номером N, площадью 730+/-9 кв.м на основании соглашения о раздело общего долевого имущества, выделе в натуре долей земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также соглашения о перераспределении земель, находящихся в государственной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности от 29 октября 2019 г, принадлежит на праве собственности Селютину В.Д.

Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 500+/-8 кв.м. принадлежит на праве собственности Селютиной О.А, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17 февраля 2020 г.

В обоснование своих требований о признании свидетельств о праве на наследство, договора дарения, записей о государственной регистрации права недействительными, исключении сведений из ЕГРН, признании права собственности на долю земельного участка, истец указал на то, что часть жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", принадлежащая ему, находится на земельном участке, принадлежащем другому лицу, а также на то, что ему в порядке наследования по завещанию после смерти Авиловой А.П. должна принадлежать 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес".

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 35, 264, 271, 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации, указал, что спорная 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, как принадлежащая наследодателю на день открытия наследства на праве собственности, не вошла в состав наследства, указанного в завещании, а поэтому наследуется на общих основаниях в силу Гражданского кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении возникшего спора судом первой инстанции в силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации были учтены вступившие в законную силу судебные решения, в частности решение Пролетарского районного суда г. Тулы от 06 марта 2014 г, которым за Авиловой А.П. признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером N.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 79 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.

По смыслу указанных разъяснений земельный участок и жилой дом выступают в качестве самостоятельных объектов недвижимости, в силу чего отсутствие распоряжения завещателя в отношении земельного участка влечет его наследование на общих основаниях.

В рассматриваемом споре, как указал суд, в завещание вошла только часть жилого дома, а земельный участок не был завещан истцу наследодателем, в связи с чем был унаследован по закону наследниками первой очереди - ответчиками Селютиными В.Д. и Ю.Д.

20 августа 2015 г. Селютин Ю.Д. (даритель) по договору дарения подарил Селютиной О.А. (одаряемая) принадлежащую ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.07.2015, реестровый номер 3-2114, ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

На момент заключения оспариваемого договора дарения от 20 августа 2015 г, истец Селютин И.Ю. стороной сделки не являлся, какого-либо защищаемого права на спорный земельный участок или его долю не имел, а, следовательно, совершением сделки дарения от 20 августа 2015 г. права истца не ущемляются и не затрагиваются, в связи с чем суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда.

Судебная коллегия соглашается с выводами, изложенными в оспариваемых судебных постановлениях, поскольку указанные выводы основаны на законе, соответствуют обстоятельствам дела, установленным судебными инстанциями и представленным доказательствам.

Довод кассационной жалобы о том, что согласно положениям ч.4 ст. 35 Гражданского кодекса Российской Федерации о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, земельный участок, на котором находится принадлежащая истцу часть жилого дома, должен находится в его собственности, основан на неверном истолковании этих положений применительно к предмету спора.

Вопреки доводам заявителя жалобы, указанная норма регламентирует отношения по пользованию земельным участком при переходе права собственности на объект недвижимости, а не устанавливает основания для возникновения права собственности на землю, занятую объектом недвижимости.

Напротив, согласно вышеизложенным разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, земельный участок и жилой дом выступают в качестве самостоятельных объектов недвижимости, в силу чего отсутствие распоряжения завещателя в отношении земельного участка влечет его наследование на общих основаниях.

Таким образом, спорный земельный участок, как принадлежащий наследодателю на день открытия наследства на праве собственности, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях в силу Гражданского кодекса Российской Федерации.

В данном случае право собственности на часть жилого дома перешло к истцу в порядке наследования по завещанию, а на земельный участок - ответчикам Селютину В.Д, Селютину Ю.Д. в порядке наследования по закону.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательства с точки зрения их относимости и допустимости, учитывая, что в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие воли наследодателя Авиловой А.П. на завещание Селютину И.Ю. не только части жилого дома, но и ? доли земельного участка, на котором расположена часть жилого дома, суды пришли к верному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Приведенные в кассационной жалобе доводы по существу направлены на иную оценку доказательств и обстоятельств дела, установленных и исследованных судами в соответствии с правилами ст.ст. 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не могут служить основанием для отмены принятых по делу судебных актов в кассационном порядке.

При рассмотрении настоящего дела суда правильно определены имеющие значение для дела обстоятельства, приняты необходимые меры для выяснения прав и обязанностей сторон, выводы суда мотивированы, соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела, требованиям закона.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Пролетарского районного суда г. Тулы от 02 марта 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 19 августа 2020 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Селютина И.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи