Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 18 февраля 2021 г. по делу N 8Г-28882/2020[88-1244/2021-(88-27772/2020)]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего ФИО4, судей ФИО5 и ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу представителя Администрации муниципального образования города Новороссийска на решение Приморского районного суда города Новороссийска от 18.12.2019 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23.07.2020, по гражданскому делу по иску администрации муниципального образования город Новороссийск к ФИО1 о запрете эксплуатации капитального объекта, приведении земельного участка в соответствие с его целевым назначением и видом разрешенного использования, заслушав доклад судьи ФИО4, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, судебная коллегия

Установила:

в обосновании исковых требований истец указывает, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок ответчика имеет категорию земель "земли населенных пунктов" и разрешенное использование "для ведения личного подсобного хозяйства". При этом на земельном участке имеется магазин, но вид разрешенного использования "для эксплуатации магазина" отсутствует. С учетом уточнения исковых требований, истец просил суд запретить ФИО1 эксплуатацию капитального объекта-магазина, расположенного на земельном участке с кадастровым номером N, по адресу: "адрес". Обязать ФИО1 в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда привести земельный участок в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования путем раздела земельного участка с кадастровым номером N установления для земельного участка площадью 58 кв.м, используемого ФИО1 под магазин, соответствующего вида разрешенного использования, в случае неисполнения решения взыскать неустойку в размере 10 000 рублей за каждый день просрочки.

Решением Приморского районного суда города Новороссийска от 18.12.2019 в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования города Новороссийска - отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23.07.2020 решение Приморского районного суда города Новороссийска от 18.12.2019 - оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя Администрации муниципального образования города Новороссийска - без удовлетворения.

В кассационной жалобе представитель администрации муниципального образования города Новороссийска просит отменить судебные акты первой и апелляционной инстанций в виду существенных нарушений норм материального и процессуального права. Указывает, что выводы суда не соответствуют материалам дела.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы.

В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Информация о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы заблаговременно размещена на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.

При таких обстоятельствах в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений, по результатам изучения доводов кассационной жалобы и материалов гражданского дела, не имеется.

Судом установлено, что ФИО1, принадлежит земельный участок площадью 685 +/-10 кв.м, с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: "адрес".На указанном земельном участке расположены принадлежащие ответчику жилой дом, а также переоборудованный из гаража литер Г 1 магазин, площадью 50, 2 кв.м..

Земельный участок, занятый под магазином используется в соответствии с целевым назначением, т.к. постановлением главы администрации МО "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N изменен вид разрешенного использования части земельного участка площадью 58 кв.м, из земельного участка площадью 686 кв.м, с кадастровым номером N находящегося в собственности ФИО3 в "адрес", с личного подсобного хозяйства под магазин. Разрешением МУ "Комитет по архитектуре и градостроительству" "адрес" края от ДД.ММ.ГГГГ N магазин литер Г1 площадью 50, 2 кв.м, по адресу: "адрес", введен в эксплуатацию. Право собственности зарегистрировано за ФИО1

Разрешая спор, применив к спорным правоотношениям положения Земельного законодательства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что земельный участок используется ответчиком в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования, а расположенный на нем капитальный объект коммерческого назначения - магазин не обладает признаками самовольной постройки.

Доводы кассационной жалобы повторяют правовую позицию по существу спора и направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, не опровергают выводы судов первой и апелляционной инстанций, не подтверждают существенных нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

По результатам изучения материалов дела оснований для того, чтобы сделать обратные выводы о неправильном применении судами норм материального или процессуального права, не имеется. Изучение материалов дела показало, что доводы заявителя по существу направлены на переоценку имеющихся доказательств, что не относится к полномочиям суда при кассационном производстве.

Спор разрешен судом, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, который подлежит применению по данному делу.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Приморского районного суда города Новороссийска от 18.12.2019 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23.07.2020 - оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий ФИО4

Судьи ФИО5

ФИО6