Апелляционное определение Пятого апелляционного суда общей юрисдикции от 18 марта 2021 г. по делу N 66а-267/2021

Пятый апелляционный суд общей юрисдикции в составе судьи судебной коллегии по административным делам Сумачаковой Н.И., рассмотрев без проведения судебного заседания материал N М-5/2021 по частной жалобе административного истца Полуэктова "данные изъяты" на определение Кемеровского областного суда от 12 января 2021 года, которым оставлено без движения административное исковое заявление Полуэктова "данные изъяты" об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Кемеровский областной суд в электронном виде поступило административное исковое заявление Полуэктова "данные изъяты" о восстановлении срока на пересмотр кадастровой стоимости и установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости - отдельно стоящее здание (прачечная), с кадастровым N, расположенного по адресу: "адрес", в размере его рыночной стоимости равной "данные изъяты" рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Кемеровского областного суда от 12 января 2021 года указанное административное исковое заявление оставлено без движения, для устранения недостатков установлен срок до 27 января 2021 года.

В частной жалобе административный истец Полуэктов А.А. просит названное определение отменить в части, указывая, что положения КАС РФ не содержат императивного требования о предоставлении выписки из ЕГРН, актуальной по состоянию на настоящее время.

В силу частей 2 и 2.1 статьи 315 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации частная жалоба рассмотрена судьей единолично, без проведения судебного заседания.

Изучив изложенные в частной жалобе доводы и принятый судебный акт, исследовав административный материал, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Как следует из содержания обжалуемого определения, основанием для оставления административного искового заявления без движения явилось отсутствие:

- выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости спорного объекта недвижимости по состоянию на настоящее время;

- копии правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;

- отчета об оценке, составленного на бумажном носителе и в форме электронного документа.

Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации в статьях 125, 126, 246 устанавливает определенные требования, предъявляемые к форме, содержанию административного искового заявления и прилагаемых к нему документов при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" при принятии к производству заявления о пересмотре кадастровой стоимости суд проверяет его на соответствие требованиям статей 125, 126, частей 1 - 3 статьи 246 КАС РФ.

Согласно пунктам 1, 2, 4 части 2 статьи 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации к административному исковому заявлению прилагаются:

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

- копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

- отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Отсутствие названных документов является основанием для оставления административного искового заявления без движения согласно части 4 статьи 246, статьи 130 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Таким образом, при подаче административного иска о пересмотре кадастровой стоимости, представление указанных выше документов является обязательным.

Принимая во внимание, что данные требования административным истцом не выполнены, суд первой инстанции правомерно оставил без движения административное исковое заявление.

Между тем, суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводом суда о наличии такого недостатка административного искового заявления как отсутствие выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на настоящее время, поскольку такое требование не содержится в статье 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, в связи чем данный вывод подлежит исключению из мотивировочной части обжалуемого определения.

Данное обстоятельство не является основанием для отмены или изменения правильного по существу определения, поскольку, как указано выше, административным истцом вообще не была представлена в суд выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

С учетом изложенного, обжалуемое определение является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения не имеется.

Руководствуясь статьей 316 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, ОПРЕДЕЛИЛ:

определение Кемеровского областного суда от 12 января 2021 года оставить без изменения, частную жалобу Полуэктова "данные изъяты" - без удовлетворения.

Кассационная жалоба может быть подана через суд первой инстанции в течение шести месяцев со дня вынесения апелляционного определения в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (г. Кемерово).

Судья Н.И. Сумачакова