Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 04 марта 2021 г. по делу N 8Г-1876/2021[88-3750/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Подгорновой О.С, судей Умбетовой Э.Ж, Речич Е.С, рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке статьи 155.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с использованием системы видеоконференц-связи, кассационную жалобу Абушаевой Эльвиры Юрьевны на решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 27.08.2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 03.12.2020 г. по гражданскому делу N 2-2472/2020 по иску м.о. "Город Йошкар-Ола" в лице администрации г.о. "Город Йошкар-Ола" к Абушаевой Эльвире Юрьевне о признании условий изъятия жилого помещения правомерными, возложении обязанности заключить соглашение об изъятии земельного участка и недвижимого имущества и встречному исковому заявлению Абушаевой Эльвиры Юрьевны к администрации г.о. "Город Йошкар-Ола" о возложении обязанности предоставить жилое помещение, заслушав доклад судьи Умбетовой Э.Ж, объяснения представителя администрации г.о. "Город Йошкар-Ола" - Чагина И.А, действующего на основании доверенности, судебная коллегия, УСТАНОВИЛА:

Администрация г.о. "Город Йошкар-Ола" обратилась в суд с иском к Абушаевой Э.Ю, в котором просила признать условия изъятия жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" "адрес", правомерными и обязать Абушаеву Э.Ю. заключить соглашение об изъятии земельного участка и недвижимого имущества на условиях, предлагаемых администрацией г.о. "Город Йошкар-Ола", действующей от имени м.о. "Город Йошкар-Ола".

В обоснование иска указано, что Абушаева Э.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" "адрес".

Многоквартирный дом, в котором находится данное помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, включен в адресную программу по переселению из аварийного жилищного фонда.

Истец направил ответчику уведомление о признании жилого дома непригодным для проживания с просьбой в срок до 01.01.2019 г. произвести своими силами снос принадлежащего ответчику жилого помещения. Ответа на письмо не последовало, в связи с чем администрацией м.о. принято постановление об изъятии земельного участка, ответчику было предложено заключить соглашение о предоставлении возмещения в денежной форме за изымаемое жилое помещение.

Вместе с тем, получив проект соглашения, Абушаева Э.Ю. не подписала его. Также ей было предложено заключить соглашение о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого имущества. Получив проект данного соглашения, Абушаева Э.Ю. также его не подписала.

Абушаева Э.Ю. обратилась в суд со встречным иском к администрации г.о. "Город Йошкар-Ола", в котором просила возложить обязанность предоставить в собственность благоустроенное жилое помещение в черте населенного пункта г. Йошкар-Олы общей площадью не менее 24, 9 кв.м. взамен изымаемой квартиры, принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу: "адрес" "адрес".

Свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". Ей было направлено соглашение о предоставлении возмещения за изымаемое помещение, которое она не подписала ввиду несогласия с его размером и иными доплатами. Считает, что имеет право выбора требовать выкупа жилого помещения или предоставления жилого помещения в собственность без каких-либо доплат.

Решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 27.08.2020 г. в удовлетворении исковых требований м.о. "Город Йошкар-Ола" в лице администрации г.о. "Город Йошкар-Ола" к Абушаевой Э.Ю. о признании условий изъятия жилого помещения правомерными, возложении обязанности заключить соглашение об изъятии земельного участка и недвижимого имущества отказано, в удовлетворении встречных исковых требований Абушаевой Э.Ю. к администрации г.о. "Город Йошкар-Ола" о возложении обязанности предоставить жилое помещение отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 03.12.2020 г. решение суда первой инстанции от 27.08.2020 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Абушаева Э.Ю. выражает несогласие с состоявшимися судебными постановлениями, просит их отменить, как незаконные и необоснованные, принятые с нарушением норм материального права, направить дело на новое рассмотрение.

Представитель администрации г.о. "Город Йошкар-Ола" - Чагин И.А. в судебном заседании возражал против доводов кассационной жалобы, просил состоявшиеся по делу судебные постановления оставить без изменения. Указал, что в настоящее время Йошкар-Олинским городским судом Республики Марий Эл рассмотрены исковые требования Администрации об изъятии жилого помещения у Абушаевой Э.Ю. путем выкупа, которые удовлетворены на основании признания иска ответчиком.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представителей не направили, что в силу части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы в отсутствие неявившихся лиц.

Информация о рассмотрении кассационной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https//6kas.sudrf.ru/).

Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя Администрации, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений на кассационную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для пересмотра обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы не установлено.

Как установлено судами и следует из материалов дела, заключением межведомственной комиссии от 17.07.2015 г. N выявлены основания для признания аварийным и подлежащим сносу многоквартирного "адрес".

Постановлением администрации г.о. "Город Йошкар-Ола" от 30.12.2016 г. N 1871 с учетом постановления администрации г.о. "Город Йошкар-Ола" от 30.12.2016 г. N 1346 многоквартирный "адрес" признан аварийным и подлежащим сносу.

Срок отселения жильцов многоквартирного дома установлен муниципальной адресной программой "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы", утвержденной постановлением администрации г.о. "Город Йошкар-Ола" от 30.10.2019 г. N 1127. Данный дом включен в муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы".

Согласно справке АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ Абушаева Э.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" "адрес".

В данном жилом помещении в настоящее время никто не зарегистрирован. 31.10.2019 г. письмом N администрация г.о. "Город Йошкар-Ола" направила в адрес Абушаевой Э.Ю. уведомление о признании жилого дома непригодным для проживания с просьбой в срок до 01.01.2019 г. произвести своими силами снос принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения.

Уведомление получено Абушаевой Э.Ю. 07.11.2019 г. Абушаевой Э.Ю. снос жилого дома не был произведен.

Постановлением администрации г.о. "Город Йошкар-Ола" от N изъят земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 691 кв. м, на котором расположен многоквартирный дом по адресу: "адрес" "адрес", для муниципальных нужд.

В связи с изъятием для муниципальных нужд земельного участка изъято также жилое помещение, принадлежащее Абушаевой Э.Ю. на праве собственности.

Размер возмещения за жилое помещение Абушавевой Э.Ю. определен администрацией г.о. "Город Йошкар-Ола" в размере 831 000 рублей на основании отчёта об оценке от 02.12.2019 г. N

17 января 2020 года администрация городского округа "Город Йошкар-Ола" направила ответчику уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка и недвижимого имущества для муниципальных нужд. К уведомлению приложено подписанное представителем администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" соглашение о предоставлении размера возмещения за изымаемое жилое помещение для муниципальных нужд, согласно которому Абушаевой Э.Ю. предложено получить взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, денежное возмещение согласно части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере 831000 руб. В соглашении также указано, что оно является основанием для перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" "адрес", от Абушаевой Э.Ю. к администрации городского округа "Город Йошкар-Ола". Уведомление и соглашение получены Абушаевой Э.Ю. 30 января 2019 года, однако не подписано ею.

16 марта 2020 года администрация городского округа "Город Йошкар-Ола" вновь направила ответчику письмо N, в котором предложила заключить соглашение об изъятии земельного участка и недвижимого имущества в другой редакции. К письму было приложено соглашение, по условиям которого администрация городского округа "Г ород Йошкар-Ола" обязалась предоставить ФИО1 взамен изымаемого имущества другое жилое помещение - однокомнатную благоустроенную квартиру, проектной общей площадью 29, 8 кв.м, расположенную по адресу: "адрес" "адрес", и долю в праве на общее имущество в данном многоквартирном доме (в том числе земельный участок, на котором расположен указанный дом), с зачетом стоимости размера возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер возмещения за жилое помещение ответчика определен на основании отчета об оценке от 2 декабря 2019 года N.19 в размере 831000 руб. Стоимость новой квартиры по проекту указана в размере 970198 руб. 60 коп. (32557 руб. за 1 кв.м.). Окончательная стоимость квартиры определяется на основании общей площади по итогам технической инвентаризации. Разница между стоимостью квартиры по проекту и размером возмещения за изымаемое жилое помещение составляет 139198 руб, ответчик обязуется в срок не позднее 1 сентября 2020 года оплатить разницу путем перечисления на расчетный счет администрации городского округа "Город Йошкар-Ола". Уведомление и соглашение в новой редакции получены Абушаевой Э.Ю. 23 марта 2020 года, однако данное соглашение ею подписано не было.

Разрешая первоначальные исковые требования Администрации г.о. "Город Йошкар-Ола" к Абушаевой Э.Ю, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 1, 3, 6 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходил из того, что, поскольку Абушаева Э.Ю. не согласилась с условиями соглашения, предложенного ей администрацией г.о. "Город Йошкар-Ола", а соглашение на иных условиях, исключающих выплату разницы стоимости жилых помещений, между ними не достигнуто, пришёл к выводу об отсутствии оснований для возложения обязанности на ответчика заключить соглашение.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований Абушаевой Э.Ю, суд первой инстанции исходил из того, что избранный ею способ защиты не направлен на разрешение данного спора, предоставление жилого помещения взамен изымаемого возможно лишь при подписании соответствующего соглашения, которое Абушаева Э.Ю. отказалась заключать, поскольку не желает осуществлять доплату части стоимости предоставляемого ей жилого помещения.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, отклонив доводы апелляционной жалобы истца по мотивам, изложенным в апелляционном определении.

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции полагает, что выводы, содержащиеся в обжалуемых судебных постановлениях, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения сторон.

Изложенные в кассационной жалобе доводы повторяют доводы, которые были предметом судебного исследования, в судебном постановлении им дана соответствующая оценка, указаны мотивы и сделаны выводы, по которым данные доводы судом не приняты, в связи с чем отсутствует необходимость в приведении в кассационном определении таких мотивов.

Доводы кассационной жалобы о несогласии с данной судом оценкой доказательств и установленными судом обстоятельствами не могут служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

Выводы, содержащиеся в обжалуемых судебных постановлениях, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций. Нарушений норм материального либо процессуального права, влекущих отмену состоявшихся по делу судебных актов, по доводам жалобы по делу не допущено.

При таких обстоятельствах, предусмотренных законом оснований для отмены вступивших в законную силу судебных постановлений, не имеется.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 27.08.2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 03.12.2020 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Абушаевой Эльвиры Юрьевны - без удовлетворения.

Председательствующий О.С. Подгорнова

Судьи Э.Ж. Умбетова

Е.С. Речич