Апелляционное определение Южного окружного военного суда от 03 марта 2021 г. по делу N 33-164/2021

Судебная коллегия по административным и гражданским делам Южного окружного военного суда в составе

председательствующего Тогубицкого В.А, судей: Патланя В.А, Потапченко И.Н, при секретаре судебного заседания Гребневой В.Ю, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Нальчикского гарнизонного военного суда от 21 декабря 2020 г, которым удовлетворено исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации о взыскании с лейтенанта Макаева Максима Геннадьевича платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Патланя В.А, изложившего обстоятельства дела, содержание решения суда и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации обратилось в гарнизонный военный суд с иском о взыскании с Макаева М.Г. 2 206 руб. 7 коп. в счёт платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решением суда исковое заявление удовлетворено.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить ввиду неправильного применения норм материального права.

В обоснование автор жалобы полагает, что у него отсутствует обязанность по оплате коммунальных услуг за проживание в служебном жилом помещении.

Рассмотрев материалы дела, обсудив приведённые в апелляционной жалобе доводы, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Как следует из статьи 5 Федерального закона "О материальной ответственности военнослужащих", военнослужащие несут материальную ответственность в полном размере ущерба, в том числе, в случаях, когда ущерб причинен в результате незаконных расходования или использования имущества либо иных умышленных действий (бездействия) независимо от того, содержат ли они признаки состава преступления, предусмотренного уголовным законодательством Российской Федерации.

Согласно части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 3 и 4 статьи 67 этого же Кодекса.

В пункте 5 части 3 статьи 67 указанного Кодекса предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

По делу установлено, что на основании договора найма от 21 августа 2019 г. Макаеву М.Г. предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по месту службы, по адресу: "адрес"

Данный жилищный фонд и, в частности, предоставленное Макаеву М.Г. жилое помещение, принадлежит Министерству обороны Российской Федерации, а управление им и предоставление коммунальных услуг на основании Договора от 20 сентября 2017 г. (с изменениями от 30 августа 2019 г.) осуществляется жилищно-коммунальным управлением.

Кроме того, указанным Договором предусмотрена обязанность жилищно-коммунального управления: требовать платы от нанимателей, в случае непоступления платы от них в установленные сроки; взыскивать с виновных лиц сумму неплатежей и ущерба, причиненного несвоевременной и (или) неполной оплатой за пользование жилыми помещениями (платы за наем), за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги (пункты 3.1.3, 3.1.4 Договора).

В свою очередь обязанность по внесению Макаевым М.Г. указанных платежей предусмотрена договором найма служебного жилого помещения, однако им в установленные сроки не выполнена.

В связи с этим за сентябрь 2020 года у ответчика перед жилищно-коммунальным управлением возникла задолженность за предоставленные коммунальные услуги и оплату жилого помещения в размере 2 206 руб. 7 коп.

Эти денежные средства обоснованно признаны судом первой инстанции ущербом, подлежащим возмещению ответчиком.

Доводы жалобы об отсутствии у нанимателя служебного жилого помещения обязанности по внесению указанных выше платежей являются несостоятельными, поскольку основаны на ошибочном толковании приведенных выше положений Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 328 и 329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Нальчикского гарнизонного военного суда от 21 декабря 2020 г. по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации к Макаеву Максиму Геннадьевичу оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

Председательствующий В.А. Тогубицкий

Судьи В.А. Патлань

И.Н. Потапченко