Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 16 марта 2021 г. по делу N 8Г-1169/2021[88-2279/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Мертиковой В.А.

судей Куликовой И.И, Шевцовой Т.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации г. Якутска к Григорьевой Эдуаре Алексеевне об освобождении самовольно занятого земельного участка путем сноса самовольной постройки, по кассационной жалобе Окружной администрации г. Якутска

на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 11 августа 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 21 октября 2020 года.

Заслушав доклад судьи Мертиковой В.А, выслушав объяснения судебная коллегия

установила:

Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с иском к ответчику об освобождении земельного участка по адресу: "адрес", площадью "данные изъяты" кв.м, ссылаясь на его самовольное занятие ответчиком, что подтверждается актом обследования земельного участка, отсутствием обращения ответчика о разрешении на строительство и ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, а также отсутствием заключения общего собрания собственников земельного участка. Истец просил суд обязать Григорьеву Э.А. освободить указанный земельный участок путем сноса самовольно построенного объекта капитального строительства.

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 11 августа 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 21 октября 2020 года, в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе Окружная администрация г. Якутска просит отменить судебные постановления, принятые по данному делу, принять новое решение об удовлетворении иска.

В судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, участвующие в деле, не явились. На основании части 5 статьи 379.5 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены оспариваемых судебных постановлений.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанций не допущено.

Разрешая настоящий спор, суд установил, что Григорьева Э.А. является собственником "данные изъяты" и "данные изъяты" долей в праве на земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты", площадью "данные изъяты" кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - под блокированный жилой дом, расположенного по адресу: "адрес".

В пределах указанного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером "данные изъяты", сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости как на индивидуальный жилой дом, "данные изъяты" года постройки "данные изъяты" этажа, площадью "данные изъяты" кв.м.

Правильно применив требования статей 209, 222, 263 ГК РФ, дав оценку представленным доказательствам, отказав в удовлетворении иска Окружной администрации г. Якутска о сносе самовольной постройки, суд исходил из того, что заявленные истцом требования являются несоразмерными характеру допущенных ответчиком нарушений.

Судом принято во внимание, что соглашением участников долевой собственности во владение и пользование Григорьевой Э.А. предоставлена часть земельного участка, общей площадью "данные изъяты" кв.м, в целях эксплуатации возводимого ею жилого дома. Правилами землепользования и застройки ГО "город Якутск", принятыми решением Якутской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ N "данные изъяты" в территориальной зоне Ж- 2А возможность индивидуального жилищного строительства не запрещена. Осуществляемое Григорьевой Э.А. строительство не нарушает требования безопасности, прав и интересов третьих лиц.

Исходя из изложенного, вывод суда об отсутствии оснований для удовлетворения иска, является обоснованным, прав заявителя судебными постановлениями не нарушено.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 390 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 11 августа 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 21 октября 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу Окружной администрации г. Якутска - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи