Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 04 февраля 2021 г. по делу N 8Г-31097/2020[88-2924/2021-(88-30250/2020)]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Брянского В.Ю.

судей Песоцкого В.В, Ивановой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО "Российские железные дороги" в лице филиала ОАО "РЖД" - дирекция по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта к ФИО1 об изъятии недвижимости для государственных нужд Российской Федерации, по встречному исковому заявлению ФИО1 к ОАО "Российские железные дороги" в лице филиала ОАО "РЖД" - дирекция по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта об обязании выкупа земельных участков, установления размера возмещения, порядка и сроков оплаты на земельные участки, по кассационной жалобе представителя ФИО1- ФИО9 на решение Крымского районного суда Краснодарского края от 14 мая 2020 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20 августа 2020 года.

Заслушав доклад судьи Брянского В.Ю, выслушав объяснения участника процесса, судебная коллегия

установила:

ОАО "Российские железные дороги" в лице филиала ОАО "РЖД" - дирекция по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта обратились в суд с иском к ФИО1 об изъятии недвижимости для государственных нужд Российской Федерации.

В свою очередь ФИО1 обратилась в суд с встречным иском, в котором просит обязать ОАО "РЖД" в соответствии с п. 4 Соглашения о занятии земельного участка от 19.05.2011г, заключенного между ОАО "РЖД" и ФИО1, выкупить к ФИО1 земельные участки, с кадастровыми номерами N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение участков: Россия, "адрес", в границах СПК (колхоз) "Кубань" секция 3 часть контура 22, и возместить убытки. Установить размер возмещения за земельные участки с кадастровыми номерами N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, включая убытки за период невозможности использования указанных участков, в связи с проведенными ОАО "РЖД" строительными работами, с 2015 г..по 2019 г, с разбивкой по годам, в сумме, указанной в Заключении судебной экспертизы. Местоположение участков: Россия, "адрес", в границах СПК (колхоз) "Кубань" секция 3 часть контура 22. Установить размер возмещения в связи с изъятием для государственных нужд земельного участка, с кадастровым номером N, площадью 11619 кв.м, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; местоположение участка: Россия, "адрес", в границах СПК (колхоз) "Кубань" секция 3 часть контура 22, изымаемого для государственных нужд на основании Распоряжения Министерства транспорта РФ Федеральное агентство железнодорожного транспорта от ДД.ММ.ГГГГ N ВЧ-129-р "Об изъятии земельных участков путем выкупа для нужд РФ в целях обеспечения размещения объекта "Расширение перегона Верениковская- Юровский со строительством второго главного пути. Строительство второго пути на перегоне Варениковская-Чекон в составе участка Крымская-Юровский-Вышестеблиевская" в сумме, указанной в заключении судебной экспертизы.

Установить порядок и срок оплаты возмещения за земельный участок, включая убытки, ОАО "РЖД" ФИО1 в течение 15 банковских дней с даты вступления решения суда в законную силу, путем перечисления денежных средств на банковский счет ФИО1 Определить, что датой оплаты денежных средств ФИО1 является дата поступления денежных средств на счет ФИО1

Решением Крымского районного суда Краснодарского края от 14 мая 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20 августа 2020 года, исковые требования ОАО "Российские железные дороги" в лице филиала ОАО "РЖД" - дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта удовлетворены частично, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 отказано.

В кассационной жалобе представитель ФИО1- ФИО9, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм материального и процессуального права, ставит вопрос об отмене состоявшихся судебных постановлений в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований о взыскании убытков в виде упущенной выгоды.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель ФИО1- ФИО9 поддержала доводы кассационной жалобы, просила отменить оспариваемые судебные постановления.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание кассационного суда не явились.

Информация о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы размещена на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав участника процесса, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Согласно статье 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Указанных оснований по результатам изучения доводов кассационной жалобы по материалам дела не установлено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером N площадью 84000 кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, район Крымский, с/п Варениковское, в границах СПК (колхоз) "Кубань", секция 3 часть контура 22.

В связи с реализацией проекта "расширение перегона Варениковская-Юровской со строительством второго главного пути. Строительство второго главного пути на перегоне Варениковский-Чекон в составе участка Крымская-Юровский-Вышестеблиевская" Правительством Российской Федерации принято Постановление от 26.07.2017 г. N 884 "Об утверждении правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, и принятия уполномоченными федеральными органами исполнительной власти решений об утверждении документации по планировке территории для размещения которых планируется на территориях 2-х и более субъектов Российской Федерации".

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ N ВЧ-129-р "Об изъятии земельных участков путем выкупа для нужд Российской Федерации в целях обеспечения размещения объекта: "Расширение перегона Варениковская- Юровский со строительством второго главного пути. Строительство второго пути на перегоне Варениковская-Чекон в составе участка Крымская-Юровский-Вышестеблиевская" утвержден перечень земельных участков, подлежащих изъятию для нужд Российской Федерации в рамках комплексного проекта.

В соответствии с пунктом 2 Приложения N к Распоряжению Росжелдора от ДД.ММ.ГГГГ N ВЧ-129-р, часть земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, район Крымский, с/п Варениковское, в границах СПК (колхоз) "Кубань", секция 3 часть контура 22, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, подлежит изъятию для государственных нужд.

В результате процесса межевания из земельного участка с кадастровым номером N, площадью 84000 кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, район Крымский, с/п Варениковское, в границах СПК (колхоз) "Кубань", секция 3 часть контура 22, сформированы три самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами

N.

ДД.ММ.ГГГГ в общественно-политической газете "адрес" "призыв" N (12849-12850) размещено распоряжение об изъятии земельного участка с кадастровым номером N, площадью 11619 кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский. Район Крымский, с/п Варениковское, в границах СПК (колхоз) "Кубань", секция 3 часть контура 22, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлено Соглашение об изъятии земельного участка с кадастровым номером N с предложением для рассмотрения и подписания.

Одновременно с Соглашением об изъятии земельного участка ФИО1 был направлен Отчет об оценке рыночной стоимость вышеуказанного земельного участка, согласно которому рыночная стоимость с кадастровым номером N составила 219 367 руб, а рыночная стоимость права требования убытков, причиненных изъятием данного земельного участка составила 700 руб.

Согласно выводам судебного заключения Негосударственного частного экспертного учреждения "Межрегиональный центр независимой экспертизы" "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N, площадью 11619 кв.м, составляет 404 341 руб.

Принимая обжалуемые судебные постановления о частичном удовлетворении первоначальных исковых требований и отказе в удовлетворении встречных исковых требований, судебные инстанции, исследовав и оценив в порядке статей 12, 56, 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, правомерно пришли к выводу об изъятии у ФИО1 земельного участка с кадастровым номером N, площадью 11619 с выплатой ей равноценного возмещения в размере 404 341 руб, убытков, связанных с государственной регистрацией права собственности в сумме 700 руб, а также взыскании судебных расходов в размере 66 291 руб.

В данной части вынесенные по делу судебные постановления не оспариваются.

Обсуждая встречные исковые требования ФИО1 о взыскании убытков, руководствуясь положениями гражданского и земельного законодательства, регулирующими спорные правоотношения, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, с которым согласился и суд апелляционной инстанции, что основания ко взысканию убытков, в данном случае отсутствуют.

При этом суд принял во внимание, что апелляционное определение Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 и др. к ОАО "Российские железные дороги" в лице филиала ОАО "РЖД" Дирекция по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта (ДКРС-Юг АОА РЖД) о взыскании убытков в виде упущенной выгоды отказано.

При рассмотрении настоящего дела суд установил, что передавая по договору аренды всю площадь принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером N, площадью 84000 кв.м, для возведения объекта инфраструктуры железнодорожного транспорта под постоянную полосу железной дороги, ФИО1 знала и понимала, что после окончания строительства данного объекта, земельный участок возвращен не будет в связи с его фактическим занятием железной дорогой, в связи с чем не планировка использование земельного участка по его целевому назначению.

В силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Помимо этого, суд первой инстанции установил, п. 4 Соглашения о занятии земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ землепользователь ОАО "РЖД" гарантировало выкуп земельных участков (с учетом компенсации по возмещению убытков), образованных после размежевания исходного земельного участка в следующих случаях: а) земельный участок занят непосредственно объектом; б) сельскохозяйственная обработка экономически нецелесообразна; в) проезд сельскохозяйственной техники к земельному участку невозможен или сильно затруднен.

Установив, что данный пункт Соглашения ОАО "РДЖ" выполнен в полном объеме, тот факт, что в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса ФИО1 не представлено суду доказательств, какие именно убытки ей причинены вследствие изъятия, при этом по первоначальному иску в связи с изъятием у ФИО1 земельного участка для государственных была произведена выплата в счет возмещения 404 431 руб, которая ею не оспаривалась, судебная коллегия соглашается с выводом нижестоящих судебных инстанций о том, что заявленные ФИО1 встречные требования о взыскании убытков не обоснованны и не подлежат удовлетворению.

Разрешение вопросов доказывания и оценки доказательств отнесено к компетенции судов, рассматривающих дело по правилам для суда первой инстанции, и не охватывается основаниями для кассационного пересмотра судебных актов.

Доводы кассационной жалобы повторяют правовую позицию заявителя при рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций, являлись предметом проверки и оценки судебных инстанций, которые правомерно отвергнуты как несостоятельные, с приведением мотивированных выводов, основанных на правильном применении норм материального и процессуального права.

Поскольку судебными инстанциями не допущено существенных нарушений норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, обжалуемые судебные постановления отмене либо изменению не подлежат.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Крымского районного суда Краснодарского края от 14 мая 2020 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20 августа 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: В.Ю. Брянский

Судьи В.В. Песоцкий

Е.В. Иванова