Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 марта 2021 г. по делу N 33-11773/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего фио, судей фио, фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по докладу судьи фио по апелляционной жалобе представителя Департамента городского имущества адрес фио на решение Люблинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

исковые требований удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия фио с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с фио договор социального найма на квартиру N... по адресу: адрес, с указанием в качестве члена семьи нанимателя фио,

УСТАНОВИЛА:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением - кв.... по адресу: адрес.

Заявленные требования истец мотивировала тем, что ответчик являлся членом ее семьи. С дата ответчик выехал из жилого помещения, после чего в квартире не появлялся.

Также фио обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, в котором просит обязать Департамент городского имущества адрес заключить с ней договор социального найма на квартиру N... по адресу: адрес, включив в договор в качестве члена семьи нанимателя ее сына фио, в обоснование указав, что спорная квартира была ей предоставлена по ордеру, который в настоящее время в квартире не проживает. В связи с перепланировкой, нумерация квартиры изменилась, в связи с чем ответчик ДГИ адрес отказывает истцу в заключении договора социального найма.

Истец фио, третье лицо фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя фио, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик фио, представитель ответчика ДГИ адрес, представитель третьего лица наименование организации в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит представитель Департамента городского имущества адрес по доводам апелляционной жалобы.

Представитель истца фио по доверенности фио в суде апелляционной инстанции требования и доводы апелляционной жалобы не признал.

Истец фио, ответчик фио, представитель ответчика Департамента городского имущества адрес, представитель третьего лица наименование организации в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения апелляционной жалобы при данной явке сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не находит.

Суд первой инстанции признал установленным, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (до перенумерации...), является отдельной муниципальной квартирой, где фио, фио, фио являются нанимателями, что подтверждается материалами дела.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что поскольку право пользования жилым помещением фио утратил и спорная квартира не является его местом жительства, исковые требования о признании фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес (до перенумерации...), подлежат удовлетворению.

Решение суда в указанной части не обжалуется.

Рассматривая требования об обязании ДГИ адрес заключить с истцом договор социального найма, суд первой инстанции руководствовался ст.ст. 10, 62, 63 ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно ордеру N... от дата фио на основании решения профкома от дата, как работнику АЗЛК, была предоставлена двухкомнатная квартира в общежитии, расположенном по адресу: адрес. В связи с последующим изменением нумерации квартир, номер квартиры... изменен на номер 115.

Из ответа наименование организации адрес Печатники следует, что в дата проведен капитальный ремонт дома, в результате которого изменена нумерация квартир. Квартира N 103 по адрес, после капитального ремонта согласно технической документации БТИ стала квартирой N...

Согласно постановлению Правительства Москвы N 814-ПП от дата "О принятии общежитий, находящихся на балансе наименование организации, в собственность адрес по адрес утратил статус общежития.

Распоряжением префекта адрес N 6003-жк от дата жилая площадь по адресу: Москва, адрес, была выведена из статуса общежития с последующей передачей в жилищный фонд города.

Согласно требованиям ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса указанных жилых помещений. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Таким образом, общежитие по адресу: Москва, адрес утратило статус служебного жилого помещения в связи с изданием постановления Правительства Москвы N 814-ПП от дата, в связи с чем семья истца, вселенная в общежитие на законных основаниях и занимающая квартиру N 115 также на законных основаниях, проживает в данном жилом помещении на условиях договора социального найма.

Учитывая изложенное, исходя из положений приведенных выше положений п. 2 ст. 672 ГК РФ, согласно которым договор (социального найма) может быть заключен с одним из членов семьи, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части обязания ДГИ адрес заключить с фио договор социального найма жилого помещения с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя: фио

Выводы суда первой инстанции признаются судебной коллегией правильными, основанными на верно установленных фактических обстоятельствах дела и обоснованно примененных нормах материального права.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не представлены доказательства смены нумерации квартиры, не могут служить основаниями для отмены решения суда, поскольку опровергаются материалами дела.

Согласно справке наименование организации адрес Печатники в дата на основании распорядительных документов Правительства Москвы, в соответствии с проектами наименование организации, проведен капитальный ремонт, в результате которого изменена нумерация квартир. Квартира N 103 по адрес, после капитального ремонта согласно технической документации БТИ стала квартирой N... (л.д. 21).

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы и дополнений к ней не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люблинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента городского имущества адрес - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: