Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 марта 2021 г. по делу N 33-12850/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего фио, судей фио, фио, с участием прокурора фио

при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио, гражданское дело по апелляционной жалобе фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио на решение Кузьминского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио о выселении - удовлетворить.

Выселить фио, несовершеннолетнюю фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.

УСТАНОВИЛА:

Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио о выселении. В обосновании заявленных требований представитель истца указал, что квартира N 525 по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес, которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. В указанном жилом помещении проживает ответчик и ее несовершеннолетняя дочь, однако зарегистрированы по адресу: адрес. Спорное жилое помещение фио ДГИ адрес в установленном законом порядке не предоставлялось, договор социального найма не заключался. Просит выселить фио и ее несовершеннолетнюю дочь фио без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании первой инстанции исковые требования поддержала.

Ответчик фио в судебное заседание первой инстанции явилась, пояснила, что возражает против освобождения спорного жилого помещения.

Суд постановилвышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного просит ответчик фио, по доводам апелляционной жалобы.

В судебное заседание коллегии участники процесса не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. Кроме того, информация о слушании дела является общедоступной, содержится на сайте суда первой инстанции и Московского городского суда, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора, судебная коллегия оснований для отмены, изменения решения суда не находит.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права является:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

Указанных обстоятельств, которые могли бы послужить основанием к отмене либо изменению оспариваемого решения, при рассмотрении настоящего дела не установлено.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии с Положением, утвержденным постановлением Правительства Москва от дата N 44-ПП, от имени Правительства Москвы правомочия собственника по распоряжению недвижимым имуществом в жилищной сфере, принадлежащим адрес осуществляет Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес (в настоящее время - адрес Москвы).

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес (далее - Департамент), утвержденным Постановлением Правительства Москвы от дата N 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес. Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, что квартира N 525 по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес, которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В указанном жилом помещении проживает ответчик и ее несовершеннолетняя дочь, которые зарегистрированы по адресу: адрес.

Согласно акту осмотра жилого помещения по адресу: адрес, установлено, что ответчик фио и ее несовершеннолетняя дочь фио, паспортные данные, проживают в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов, в установленном законом порядке ответчику не предоставлялось, договор социального найма не заключался.

Разрешая заявленные требования суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 301, 304 ГК РФ, которыми предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, пришел к выводу, что при таком положении, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, - ответчик и несовершеннолетняя дочь подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления иного жилого помещения, т.к. права пользования на квартиру, о которой возник спор, она не приобрела.

Таким образом, учитывая, что истец является собственником спорной жилой площади, согласно ст. 304 ГК РФ во взаимосвязи со ст. ст. 10 ЖК РФ, вправе требовать от ответчика устранения всяких нарушений его права; принимая во внимание, что между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорной квартирой, истец возражает против ее проживания в принадлежащем ему имуществе, - при таком положении ответчик фио и фио, паспортные данные, подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другой жилой площади. В связи с чем заявленные исковые требования удовлетворил.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, судебная коллегия соглашается с выводами суда.

Судебная коллегия с выводами суда соглашается и отклоняет доводы апелляционной жалобы ответчика.

В целом, доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению правовой позиции, выраженной в суде первой инстанции и являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда, и не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке, основаны на ошибочном толковании норм материального права, и сводятся к переоценке добытых судом доказательств, обстоятельств дела, установленных и исследованных судом, надлежащая оценка которым дана в решении суда, также не содержат обстоятельств, которые не были бы учтены судом первой инстанции при вынесении судебного решения и имели бы правовое значение для разрешения спора.

Доводы жалобы о том, что ответчик не может быть выселена из жилого помещения, поскольку оплачивает жилищно-коммунальные услуги, приобрела право пользования квартирой коллегия отклоняет как несостоятельные, поскольку решением Кузьминского районного суда адрес от дата фио в иске к адрес Москвы о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма, отказано.

Таким образом, при рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кузьминского районного суда адрес от дата - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: