Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 февраля 2021 г. по делу N 33-1487/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Магжановой Э.А, и судей Тюриной Е.П, Нестеровой Е.Б, при помощнике Парфеновой Н.И, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тюриной Е.П. гражданское дело N 2-857/2020 по апелляционной жалобе ответчика Департамента городского имущества адрес на решение Троицкого районного суда адрес от 03 июля 2020 года, которым постановлено:

Исковые требования фио - удовлетворить.

Признать за фио право собственности на земельный участок N 68 с кадастровым номером... площадью 845 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, у адрес, СНТ "Рассудово".

УСТАНОВИЛА:

Соболев В.А. обратился в суд с иском к Администрации адрес о признании права собственности на земельный участок N 68 с кадастровым номером... площадью 845 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, у адрес, СНТ "Рассудово".

Требования мотивированы тем, что в дата Соболев В.А. направил в Администрацию адрес заявление о предоставлении в собственность земельного участка по вышеуказанному адресу. На основании Постановления Главы администрации адрес от дата N 1133 истцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. В настоящее время названный документ утерян. Спорный земельный участок находится в пользовании Соболева В.А, имеет кадастровый номер.., дата присвоения дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН, истец регулярно оплачивает налоги и необходимые платежи. Поскольку Соболев В.А. владеет земельным участком открыто, владение осуществляется непрерывно, имущество из владения истца не выбывало, истец просит признать ранее возникшее право собственности на спорный земельный участок.

В судебное заседание суда первой инстанции представитель Соболева В.А. по доверенности Кутилова Е.Е. явилась, исковые требования поддержала.

Представитель Департамента городского имущества адрес в судебном заседании суда первой инстанции против удовлетворения исковых требований возражал.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит Департамент городского имущества адрес.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда на основании определения от дата перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, поскольку суд первой инстанции в нарушение требований ст.ст. 39, 41 ГПК РФ, не разрешая вопроса о составе лиц участвующих в деле и вопроса о принятии уточненного иска, рассмотрел дело по существу в отношении ответчика Департамента городского имущества адрес, к которому истцом требования при предъявлении иска (ч. 2 ст. 131 ГПК РФ) заявлены не были. Не выполнив требования ст.ст. 39, 41 ГПК РФ, подлежащих применению в данном случае, суд принял решение по исковым требованиям, заявленным к не привлеченному истцом к делу ответчику.

Допущенное судом нарушение норм процессуального права, в силу п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, является безусловным основанием к отмене постановленного судом решения.

На основании ч. 5 ст. 330 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

В судебном заседании от дата судебная коллегия на основании ст.ст. 39, 41 ГПК РФ приняла уточненные исковые требования Соболев В.А, допустила замену ответчика на Департамент городского имущества адрес.

В заседание суда апелляционной инстанции представитель Соболева В.А. по доверенности Кутилова Е.Е. явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявил.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании положений ст. 167 ГПК РФ.

Судебная коллегия, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до дата для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судебной коллегией установлено, что постановлением Главы Администрации адрес от дата N 1133 с/т "Рассудово" предоставлен в собственность участок площадью 1, 6 га, в том числе в собственность членов с/т "Рассудово" с выдачей временных свидетельств на право коллективно-совместной собственности на земли общего пользования согласно решений общих собраний. Список членов садоводческого товарищества к постановлению не приложен.

адрес N 68, расположенный по адресу: адрес, адрес, у адрес, СНТ "Рассудово", поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера N.., площадью 845 кв.м. В кадастровой выписке на земельный участок от дата собственник земельного участка не указан. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок N 68 по вышеуказанному адресу у истца отсутствует, в архиве Наро-Фоминского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес отсутствует.

Утвержденный проект планировки СНТ "Рассудово" (до дата имело название с/т "Опыт" ММЗ), данные публичной кадастровой карты подтверждают, что испрашиваемый земельный участок входит в состав территории садоводческого товарищества.

Согласно справке СНТ "Рассудово" от дата Соболев В.А. является членом товарищества и владеет участком N 68, площадью 845 кв.м, кадастровый номер.., с дата. Задолженности по уплате земельного налога и членских взносов Соболев В.А. не имеет.

Оценив представленные доказательства, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Соболева В.А. о признании права собственности на земельный участок, поскольку испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ "Рассудово" до дня вступления в силу Федерального закона от дата N 137-ФЗ, входит в состав территории садоводческого товарищества, истец является членом СНТ "Рассудово" и пользуется земельным участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует, спора относительно принадлежности земельного адрес при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Троицкого районного суда адрес от 03 июля 2020 года отменить.

Постановить по делу новое решение.

Исковые требования фио - удовлетворить.

Признать за фио право собственности на земельный участок N 68 с кадастровым номером.., площадью 845 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, у адрес, СНТ "Рассудово".

Председательствующий:

Судьи: