Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 ноября 2020 г. по делу N 33-417526/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио, судей фио, фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе истца на решение Чертановского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований фио к ДГИ адрес о признании недействительным договора социального найма жилого помещения от дата N5535-01-2008-1418087- отказать",

Установила:

фио обратился в суд с иском к ДГИ адрес о признании недействительным договора социального найма жилого помещения от дата N 5535-01-2008-1418087.

Иск мотивирован тем, что дата истец узнал о том, что дата заключен Договор социального найма жилого помещения N 5535-01-2008-1418087 между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио, согласно которому фио получила в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: адрес, состоящее из 3 комнат в отдельной квартире, площадью жилого помещения 59, 9 кв м. общей площадью (без летних) 58, 6 кв.м, жилой площадью 44, 0 кв.м... Истец указан в договоре в качестве члена семьи нанимателя, что не соответствует действительности, т.к. на основании решения Чертановского межмуниципального суда адрес от дата был расторгнут брак между истцом фио и фио Истец считает указанный договор недействительным, т.к. на основании решения Центральной жилищной комиссии Главмосстроя, протокол N 4 от дата истцу фио был выдан ордер N 6669 на право занятия жилой площади в семейном общежитии по адресу: Кировоградская, д.28, корп.2, кв.72, без указания номера комнаты, размер жилой площади 11, 6 доп.кв.м. В данное жилое помещение вместе с истцом вселялись члены его семьи - фио - жена, фио- дочь, фиоВ.-сын. После получения жилого помещения истец на учете по улучшению жилищных условий не состоял.

После получения истцом комнаты в семейном общежитии фио, являясь супругой фио и как нуждающаяся в улучшении жилищных условий семьи, состоящей из 4-х человек, была поставлена на учет и состояла в списках граждан для получения жилья по месту работы.

дата на основании решения от датаN 01-13/1-4015 Южного -административного округа фио было выделено две комнаты в квартире, где они занимали по ордеру истца 11.6 доп.кв.м и таким образом квартира 72 дом 28 корп.2 по адрес в адрес перешла в разряд отдельных.

фио скрыла факт, что они с истцом расторгают брак и будут являться бывшими членами семьи и незаконно, введя в заблуждение ответственных лиц, получила в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: Москва, адрес, состоящее из 3-х комнат.

На момент получения спорной квартиры фио действовали нормы ст.86 ЖК адрес об изменении договора социального найма жилого помещения в прекращения семейных отношений и заключении отдельных договоров найма на жилые помещения составе квартиры и устанавливающей право совершеннолетнего члена семьи нанимателя требовать заключения с ним отдельного договора найма.

Ордер на предоставление истцу комнаты в спорной квартире не отменен и не признан недействительным, истец является законным нанимателем комнаты в квартире N72 дома 28, корп.2, в Москве, как бывший член семьи. Истец не имеет права пользования другим жилым помещением, не имеет в собственности иного жилья. Договор является недействительным, т.к. заключен ответчиком с фио без учета права истца на данную жилую площадь, истцом договор не подписывался.

Истец фио и его представитель фио в судебное заседание явились, поддержали исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснили, что срок исковой давности истцом не пропущен, что подтверждается заявлением в ДГИ адрес от дата.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третьи лица фио, фио, их представитель фио в судебное заседание явились, полагали иск не подлежащим удовлетворению по доводам письменных возражений, заявили о пропуске срока исковой давности истцом, т.к. об указанном договоре и о включении в него лиц в качестве членов семьи нанимателя истцу было известно при рассмотрении дела Чертановским районным судом адрес и вынесении решения дата

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд своего представителя фио

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит истец фио, считая его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, заслушав представителя истца фио по доверенности фио, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителю ответчика фио, третьих лиц фио и фио, возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы и письменных возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.

При разрешении заявленных требований суд руководствовался ст.ст.168, 181 ГК РФ, ст.ст. 60, 63 ЖК РФ; ст.61 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, дата между ДЖП и ЖФ адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения N5535-01-2008-1418087, по условиям которого фио была передана в бессрочное владение и пользование квартира N72 по адресу: адрес, ул. адрес28.к.2; совместно с нанимателем в указанное жилое помещение были вселены члены ее семьи: муж фио (истец), дети - фио, фио, фио

Брак между фио и фио расторгнут на основании решения Чертановского межмуниципального суда адрес от дата

Решением Чертановского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата, фио признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решением Симоновского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата, в удовлетворении требований фио к Префектуре адрес, адресМосквы о признании недействительным распоряжения об утверждении предоставления жилой площади в связи с ликвидацией общежития по фактическому проживанию граждан, жилищного ордера отказано.

Установленные вступившими в законную силу решениями суда обстоятельства в соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

Разрешая спор, суд пришел к правильному выводу о том, что заявленные требования подлежат оставлению без удовлетворения.

При этом суд исходил из того, что на момент заключения договора социального найма жилого помещения действовали нормы Жилищного кодекса РФ, который не предусматривает возможности заключения отдельного договора социального найма жилого помещения с бывшим членом семьи нанимателя.

Также суд отметил, что вступившим в законную силу решением Симоновского районного суда адрес от дата было отказано в удовлетворении требований фио. о признании недействительным распоряжения, на основании которого семье их четырех человек фио, фио, фио, фио предоставлена спорная трехкомнатная квартира и выдан жилищный ордер.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что то обстоятельство, на которое ссылается истец, как указание его в договоре в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения - мужа, в то время как брак между нанимателем фио и фио был расторгнут, не может указывать на недействительность договора социального найма от дата N5535-01-2008-1418087, заключенного между ДЖП и ЖФ адрес и фио

Также отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из пропуска истцом срока исковой давности.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на апелляционную жалобу в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает решение суда законным, принимая также во внимание, что вступившим в законную силу решением суда от дата, истец был признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Доводы апелляционной жалобы истца не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы решения суда, в связи с чем, оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для отмены решения суда судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Чертановского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи