Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 февраля 2021 г. по делу N 33-7603/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Иваненко Ю.С, судей Харитонова Д.М, Колосовой С.И, при помощнике судьи Гайнутдиновой А.И, рассмотрев в открытом судебном заседании

по докладу судьи Харитонова Д.М. дело по апелляционной жалобе ответчика Лесина ПБ на решение Черемушкинского районного суда г.Москвы от 28 октября 2020 года, которым постановлено:

Взыскать с Лесина ПБ в пользу ГБУ "Жилищник района Лианозово" задолженность в размере 39 820 рублей 40 копеек, возврат пошлины в размере 1 770 рублей 16 копеек.

УСТАНОВИЛА:

Истец ГБУ "Жилищник район Ланозово" обратился в суд иском к Лесину П.Б. о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что Лесин П.Б. является собственником нежилого помещения площадью 160, 4 кв.м. по адресу:. ***, в многоквартирном доме. Между ГБУ "Жилищник района Лианозово" и Лесиным П.Б. заключен Договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг N *** от 01.09.2017 года. Согласно п.2.2.5. Договора пользователь обязан производить оплату услуги в размере и в сроки, установленные Договором. У Лесина М.Б. имелась задолженность за 2019 год. С января по май 2020 года Лесин П.Б. не производил оплату за предоставленные услуги, у него образовалась задолженность в размере 50 403 руб. 51 коп. В марте 2020 года истец обратился к ответчику с претензией об уплате задолженности в размере 15 448 руб. 56 коп. Ответчик оставил претензию без ответа и удовлетворения. В августе 2020 года Лесин М.Б. оплатил услуги в размере 60 483 руб. 07 коп. Указанные суммы были учтены в счет долга за 2019 год. По состоянию на 01 ноября 2020 года сумма задолженности за коммунальные и эксплуатационные услуги по нежилому помещению, принадлежащему Лесину П.Б, составляет 39 820 руб. 40 коп. В связи с изложенным, с учетом уточнения исковых требований, истец просил суд взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 39 820 руб. 40 коп, возврат госпошлины в размере 1770 руб. 16 коп.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик Лесин П.Б. по доводам апелляционной жалобы.

Ответчик Лесин П.Б. в судебное заседание судебной коллегии Московского городского суда не явился, наделив полномочиями на представление его интересов его - адвоката Пятигорца А.В, который доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, при этом признал факт, что выставленная Лесину П.Б. задолженность в сумме 39 820 рублей 40 копеек им не оплачена.

Представитель истца ГБУ "Жилищник района Лианозово" - Волков О.Ф. в судебном заседании судебной коллегии Московского городского суда с доводами апелляционной жалобы не согласился, просил оставить решение суда без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика, представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно требованиям ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. "О судебном решении").

Постановленное судом решение вышеуказанным требованиям частично не отвечает.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. ст. 210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Лесин П.Б. является собственником нежилого помещения площадью 160, 4 кв. м. по адресу: ***, в многоквартирном доме, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности ***от 30.04.2014 года. Между ГБУ "Жилищник района Лианозово" и Лесиным П.Б. заключен Договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг N *** от 01.09.2017 года. Согласно п. 2.2.5. Договора пользователь обязан производить оплату услуги в размере и в сроки, установленные Договором. Лесин М.Б. несвоевременно и не в полном объеме оплачивал коммунальные услуги. 29 марта 2019 года истец обратился к ответчику с претензией об уплате задолженности в размере 15 448 руб. 56 коп. Ответчик оставил претензию без ответа и удовлетворения. 15 апреля 2019 года Лесину П.Б. со стороны ГБУ "Жилищник района Лианозово" г. Москвы был выставлен счет N *** за подогрев воды, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение на сумму 34 351 руб. 15 коп. за апрель 2019 года. Услуг были предоставлены Лесину П.Б, о чем имеется Акт приемки предоставленных услуг N *** от 30.04.2019 года. Предоставленными платежными поручениями N *** от 21.10.2020 г. на сумму 10 308 руб. 40 коп, N *** от 14.09.2020 года на сумму 10 274, 77 руб, N *** от 14.09.2020 г. на сумму 10 358, 67 руб. подтверждается оплата коммунальных и эксплуатационных расходов за июль, август, сентябрь 2020 года. По состоянию на 01 ноября 2020 года сумма задолженности за коммунальные и эксплуатационные услуги по нежилому помещению, принадлежащему Лесину П.Б, составляет 39 820 рублей 40 копеек, что подтверждается представленным расчетом.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что по состоянию на 01 ноября 2020 года сумма задолженности за коммунальные и эксплуатационные услуги по нежилому помещению, принадлежащему Лесину П.Б, составляет 39 820 рублей 40 копеек, что подтверждается представленным расчетом, коммунальные и эксплуатационные услуги истцом были оказаны в полном объеме, претензий со стороны ответчика к качеству предоставленных услуг не поступало.

Судебная коллегия находит законными и обоснованными указанные выводы суда.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с размером взысканной судом с ответчика задолженности по состоянию на 26.10.2020 г.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, начисления за октябрь 2020 года в сумме 10 313, 48 руб. не подлежат включению в расчет задолженности, так как обязанность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги наступает до 10-го ноября 2020 года, а указанная дата на момент рассмотрения дела судом 28 октября 2020г. еще не наступила.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит изменению и снижению размера задолженности до 29 506 руб. 92 коп. (39 820 руб. 40 коп. - 10 313 руб. 48 коп.).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1 311 рублей 69 коп.

Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия не считает необходимым отменять решение суда, а приходит к выводу, что Решение Черемушкинского районного суда г.Москвы от 28 октября 2020 года следует изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:

Взыскать с Лесина ПБ в пользу ГБУ "Жилищник района Лианозово" задолженность в размере 29 506 рублей 92 копейки, возврат госпошлины в размере 1 311 рублей 69 коп.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черемушкинского районного суда г.Москвы от 28 октября 2020 года изменить, указав:

Взыскать с Лесина ПБ в пользу ГБУ "Жилищник района Лианозово" задолженность в сумме 29 506 рублей 92 копейки, возврат госпошлины в размере 1 311 рублей 69 коп.

Председательствующий

Судьи