Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 марта 2021 г. по делу N 33-8075/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи фио, судей фио, фио, при секретаре фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио, гражданское дело по апелляционной жалобе истцов фио, фио, фио на решение Черемушкинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований фио, фио, фио к фио, фио, Департаменту городского имущества адрес о признании факта расторжения договора социального найма, обязании внести изменения в оговор социального найма, обязании погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в Черемушкинский районный суд адрес с иском к ответчикам фио, фио, Департаменту городского имущества адрес о признании факта расторжения договора социального найма, обязании внести изменения в договор социального найма, обязании погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма N 5 *** от дата занимают три комнаты в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес. Согласно договору социального найма в жилое помещение вселены наниматель - фио и члены ее семьи: фио, фио, фио, фио, фио, фио. Четвертой комнатой на праве собственности владеет фио, которая в вышеуказанной квартире не проживает. С дата истцы фактически проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес, приобретенной в собственность по программе "Молодая семья". Истцы полагали, что поскольку они фактически освободили квартиру по адресу: адрес, то бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг должны нести лица, фактически проживающие в жилом помещении на основании договора социального найма. дата фио обратилась в наименование организации с заявлением о том, что с дата она, ее муж фио, сын фио переехали на постоянное место жительства в другую квартиру. Однако, дата мировым судьей судебного участка N 60 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с фио, фио, фио, фио задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата.

Истцы просили суд первой инстанции признать факт расторжения фио, фио, фио договора социального найма N 5 *** от дата с дата; обязать Департамент городского имущества адрес внести изменения в договор социального найма N 5 *** от дата, исключив из него фио, фио, фио; обязать фио, фио погасить имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Истцы фио, фио в судебное заседание суда первой инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

Истец фио и ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчики фио и фио в судебное заседание суда первой инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом неоднократно по последнему известному суду адресу.

Судом первой инстанции было постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, по доводам апелляционной жалобы просят истцы фио, фио, фио, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального права.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца фио, поддержавшей доводы жалобы, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от дата, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует в полном объеме.

При рассмотрении дела судом приняты во внимание положения ст.ст. 62, 82, 83, 69, 153 ЖК РФ, разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", ст. 7 Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст.ст.194-199 ГПК РФ.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, на основании договора социального найма N 5 *** от дата истцы занимают три комнаты в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес.

Согласно договору социального найма в жилое помещение вселены наниматель - фио и члены ее семьи: фио, фио, фио, фио, фио, фио. Четвертой комнатой на праве собственности владеет фио, которая в вышеуказанной квартире не проживает.

Согласно распоряжению префекта адрес от дата N 3847-РЖ фио на семью из трех человек (она, муж, сын) на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа на 10 лет предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: адрес, Красная Горка, квартал 7, корп. 36, кв. 97.

С дата истцы фактически проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес, в связи с чем дата фио обратилась в наименование организации с заявлением о том, что с дата она, ее муж фио, сын фио переехали на постоянное место жительства в другое жилое помещение.

дата мировым судьей судебного участка N 60 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с фио, фио, фио, фио задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: адрес, до настоящего времени зарегистрированы истцы фио и фио

Учитывая, что истцы не лишены права на основании собственного заявления сняться с регистрационного учета, что станет основанием для отказа от прав и обязанностей по договору социального найма, однако, учитывая, что таким правом истцы до настоящего времени не воспользовались, судом первой инстанции не установлено оснований для признания факта расторжения ими договора социального найма и обязания ДГИ адрес исключить истцов из договора социального найма.

Рассматривая требование об обязании ответчиков фио и фио погасить имеющуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд первой инстанции пришел к выводу, что права истцов ответчиками не нарушены, поскольку истцы наравне с остальными нанимателями жилого помещения несут бремя содержания жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и являются солидарными должниками. Истцы также имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В случае оплаты истцами имеющейся задолженности у них возникнет право предъявления к другим нанимателям жилого помещения требований о пропорциональной компенсации понесенных расходов по оплате задолженности.

Таким образом, суд первой инстанции признал заявленные истцами требования о признании факта расторжения договора социального найма, обязании внести изменения в оговор социального найма, обязании погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Изложенные выводы суда первой инстанции следуют из анализа всей совокупности представленных сторонами и исследованных доказательств, оцененных в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ. Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с мотивами, по которым суд пришел к данным выводам, в то время как с доводами апелляционной жалобы согласиться не может.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцы имеют временную регистрацию по адресу: адрес, в связи с чем договор социального найма в жилом помещении по адресу: адрес подлежит расторжению, судебной коллегией отклоняется, ввиду следующего.

Согласно статье 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Поскольку согласие всех членов семьи нанимателя на расторжение договора социального найма Департаментом городского имущества адрес не получено, то расторжение указанного договора не представляется возможным.

Кроме того, как следует из представленной в материалах рассматриваемого дела выписки из домовой книги (л.д.103-107) истцы зарегистрированы по настоящее время по спорному адресу, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы не влекут отмену состоявшегося судебного постановления, поскольку на правильность выводов суда не влияют.

Истцы не лишены возможности сменить место прописки с адрес по иному адресу, что повлечет расторжение договора найма.

Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черемушкинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: