Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 марта 2021 г. по делу N 33-9757/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Удова Б.В, судей Мухортых Е. Н, Бобровой Ю. М, при ведении протокола помощником судьи Ивановой А. Ю, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Удова Б.В. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Департамента городского имущества города Москвы по доверенности Гаврикова К.П. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 25 ноября 2020 года, которым постановлено:

Включить в состав наследственного имущества Трофимовой Н*** А***, умершей *** года жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Признать право собственности Трофимова В*** А*** на жилое помещение, расположенное по адресу: *** в порядке наследования по закону после смерти Трофимовой Нины Алексеевны, умершей ***, УСТАНОВИЛА:

Истец Трофимов В.А. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы, с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о включении жилого помещения, расположенного по адресу: *** в состав наследственного имущества Трофимовой Н*** А***, умершей ***, признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** в порядке наследования по закону после смерти Трофимовой Н.А, умершей *** года, мотивируя тем, что *** умерла сестра истца Трофимова Н.А. Других наследников к имуществу Трофимовой Н.А, умершей *** года кроме истца не имеется. Трофимова Н.А. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Была зарегистрирован в указанном жилом помещении одна. 22 октября 2019 года Трофимова Н.А. обратилась в Департамент городского имущества города Москвы с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Трофимова Н.А. умерла *** года, договор передачи квартиры в собственность в связи со смертью Трофимовой Н.А. заключен не был, и переход права собственности не был зарегистрирован. Трофимов В.А, как брат, является наследником второй очереди к имуществу Трофимовой Н.А, умершей *** года. Трофимова Н.А. до момента своей смерти, своими действиями выразила волю на приватизацию квартиры, однако, по независящим от неё обстоятельствам, была лишена возможности оформить квартиру в собственность. Истец в установленный законом 6-месячный срок обратился к нотариусу г. Москвы Антонниковой А.В. с заявлением о принятии наследства после смерти Трофимовой Н.А, умершей *** года.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель ответчика.

В заседание судебной коллегии стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к изменению или отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение, представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 37, 6 кв.м, жилой площадью 18, 9 кв.м, расположено по адресу: *** и находится в собственности города Москвы, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

28 октября 2009 года между Трофимовой Н.А. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым, наймодатель предоставляет нанимателю в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной и муниципальной собственности города Москвы, расположенное по адресу: ***, состоящее из одной комнаты общей площадью 37, 6 кв.м, жилой площадью 18, 9 кв.м.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: *** по указанному адресу постоянно был зарегистрирована одна Трофимова Н.А. с 18 декабря 2009 года.

22 октября 2019 года Трофимова Н.А. обратилась в Департамент городского имущества города Москвы с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: *** в индивидуальную собственность Трофимовой Н.А. в порядке бесплатной приватизации. Совместно с заявлением о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации были представлены документы: договор социального найма на приватизируемое жилое помещение (оригинал), паспорт гражданина РФ (копия), кадастровый паспорт помещения (оригинал), справка об изменении адреса, ***, что подтверждается выпиской из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей от 22 октября 2019 года.

*** года Трофимова Нина Алексеевна умерла, о чем Главным управлением ЗАГС Рязанской области Москвы территориальный отдел ЗАГС N 5 по городу Рязани 26 ноября 2019 года составлена запись акта о смерти, что подтверждается свидетельством о смерти

Наследником имущества Трофимовой Н.А, умершей *** года, в силу ст. 1143 ГК РФ, по закону второй очереди является брат - Трофимов В.А. (истец).

Согласно ч. 1ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В установленный законом срок - 05 декабря 2019 года Трофимов В.А. обратился к нотариусу города Москвы Антонниковой А.В. с заявлением о принятии наследства после смерти Трофимовой Н.А, умершей *** года, и нотариусом г. Москвы Антонниковой А.В. 05 декабря 2019 года было открыто наследственной дело N *** к имуществу умершей *** года Трофимовой Н*** А***.

Требования о включении жилого помещения в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: *** в состав наследственного имущества после смерти Трофимовой Н.А, умершей *** года, заявлены на том основании, что Трофимова Н.А, умершая *** года, до момента смерти выразила намерение приобрести занимаемое ею жилое помещение в собственность в порядке приватизации, совершила для этого необходимые действия - лично подала заявление о приватизации занимаемого жилого помещения и представила необходимые документы.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При жизни Трофимовой Н.А. подано заявление на приватизацию в установленном законом порядке.

Результатом оказания Трофимовой Н.А. услуги при подаче всех необходимых документов должна была стать выдача договора передачи жилого помещения в собственность, а также произведена государственная регистрация договора в управлении Росреестра по г. Москве.

Суд обоснованно исходил из того, что порядок оформления передачи спорной квартиры в собственность соблюден нанимателем Трофимовой Н.А, которая при жизни подала заявление о приватизации квартиры с приложением всех необходимых документов, следовательно, при жизни выразила свою волю на приватизацию квартиры, в которой по смыслу указанного Закона ей не могло быть отказано, однако оформление собственности исключалось в связи со смертью Трофимовой Н.А, то есть по не зависящим от нее причинам.

В связи с этим суд правомерно включил в наследственную массу указанную квартиру и признал право собственности за истцом в порядке наследования по закону.

Доводы апелляционной жалобы о том, что процедура приватизации не была начата, необходимые для приватизации документы в установленном порядке не подавались, договор передачи спорного имущества Трофимовой Н.А. не заключался, судебная коллегия отклоняет, так как в силу приведенных выше норм необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. Указанная совокупность условий в данном рассматриваемом случае была соблюдена, что подтверждается материалами дела.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, поскольку они мотивированны, основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

Доводы апелляционной жалобы фактически сводятся к несогласию с оценкой имеющихся по делу доказательств, данной судом первой инстанции, направлены на переоценку выводов суда и на иную оценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом, были предметом оценки суда первой инстанции, основаны на неверном толковании норм материального права, а потому не могут служить основанием к отмене правильного по существу решения суда. Доказательств, подтверждающих указанные доводы, суду апелляционной инстанции не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 25 ноября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Департамента городского имущества города Москвы по доверенности Гаврикова К.П. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: