Определение Московского городского суда от 07 апреля 2021 г. по делу N 3-0536/2021

Московский городской суд в составе судьи С.Э. Курциньш, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Т.А. Жук, рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о направлении гражданского дела N 3-0536/2021 по исковому заявлению ООО "Миграционный Центр" к Департаменту городского имущества города Москвы, Щекотуровой Е.В., Щекотурову А.И. о принуждении к заключению договора аренды на земельный участок, УСТАНОВИЛ:

ООО "Миграционный Центр" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы, Щекотуровой Е.В, Щекотурову А.И. с участием третьего лица Финансового управляющего Иванова Д.А. о принуждении к заключению нового договора аренды земельного участка, либо к заключению дополнительного соглашения к существующему Договору аренды земельного участка N М-06-019694 от 28.02.2003 г.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 02.02.2021 г. дело передано в Московский городской суд по компетенции для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

Представитель ООО "Миграционный Центр" не явился, извещался судом надлежащим образом;

Представитель ответчика Департамента городского имущества города Москвы по доверенности Мусин Д.И. в судебное заседание явился, полагал что дело необходимо передать в Гагаринский районный суд г. Москвы, по месту нахождения участка в соответствии со ст. 30 ГПК.

Ответчик Щекотурова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Ответчик Щекотуров А.И. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Третье лицо Финансовый управляющий Иванов Д.А. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть вопрос о направлении гражданского дела в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом, при данной явке.

Согласно ст. 24 ГПК РФ гражданские дела, подсудные судам общей юрисдикции, за исключением дел, предусмотренных ст. ст. 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

Предъявленные в настоящем исковом заявлении требования не поименованы в ст. ст. 23, 25, 26 и 27 ГПК РФ, следовательно, подлежат рассмотрению в районном суде.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из содержания искового заявления спор возник о праве аренды на земельный участок расположенные по адресу: г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова д. 35, стр. 1.

Согласно обзору судебной практики Верховного Суда РФ от 07.04.2004 г "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 г." исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им) не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма помещения, аренды и т.п.).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что данное гражданское дело подлежит направлению для рассмотрения в Гагаринский районный суд г. Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 24, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Направить гражданское дело по исковому заявлению ООО "Миграционный Центр" к Департаменту городского имущества города Москвы, Щекотуровой Е.В, Щекотурову А.И. о принуждении к заключению договора аренды на земельный участок в Гагаринский районный суд г. Москвы, для рассмотрения.

Судья С.Э. Курциньш