Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 апреля 2021 г. по делу N 33-6254/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи фио

судей фио, фио, с участием прокурора фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, гражданское дело N 2-1812/2020 по иску наименование организации к Атлангериеву Турпул-Али Ималиевичу, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, Атлангериевой Имани Турпул-Алиевны, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, по апелляционной жалобе фио фио.И, подписанной представителем по доверенности фио, по апелляционному представлению заместителя Тверского межрайонного прокурора Прокуратуры адрес фио

на решение Тверского районного суда адрес от дата, которым исковые требования наименование организации удовлетворены,

УСТАНОВИЛА:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчику фио фио.И, просил признать ответчика, а также несовершеннолетних фио фио. и фио фио, утратившими право пользования квартирой, находящейся в собственности истца, выселении, ссылаясь на то, что ответчик и его дети в добровольном прядке не освобождают квартиру.

Решением Тверского районного суда адрес от дата исковые требования наименование организации удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчик фио фио.И. просит отменить решение суда, отказать в удовлетворении заявленных истцом требований, ссылаясь на то, что спорная квартира является единственным жильем для его семьи, в связи с чем на нее не может быть обращено взыскание.

В апелляционном представлении заместителя Тверского межрайонного прокурора Прокуратуры адрес фио содержится просьба об отмене решения суда первой инстанции, рассмотрении дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных гл. 39 ГПК РФ, поскольку решением суда нарушены права несовершеннолетней фио фио, достигшей на дату рассмотрения дела 14 летнего возраста.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата предписано перейти к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, привлечь к участию в деле в качестве ответчика несовершеннолетнюю фио фио, паспортные данные.

В судебное заседании суда апелляционной инстанции ответчики фио фио. и фио фио.И, являющийся законным представителем несовершеннолетних ответчика Атлангериевой фио. и фио фио, не явились, направили своего представителя по доверенности фио, который подтвердил судебной коллегии, что ответчики извещены о судебном заседании суда апелляционной инстанции, с заявленными требованиями не согласны, поддерживают доводы апелляционной жалобы фио фио.И, просят отказать в удовлетворении заявленных истцом требований, ссылаясь на нарушение прав фио фио.И. и его несовершеннолетних детей, законные интересы которых он представляет, поскольку спорная квартира является единственным жильем семьи, в связи с чем на нее не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, кроме того, кредит, в результате невозврата которого обращено взыскание на спорную квартиру, не являлся ипотечным.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца наименование организации в лице конкурсного управляющего - наименование организации, по доверенности фио поддержала исковые требования с доводами апелляционной жалобы и представления не согласилась.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - Отдел социальной защиты населения адрес, в судебное заседание суда апелляционной инстанции своего представителя не направило; об апелляционном слушании дела извещено надлежащим образом с соблюдением требований закона (ст. ст. 113, 115 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ); о причинах своей неявки суду апелляционной инстанции не сообщило, доказательств уважительности причин неявки не представило, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Из заключения, представленного Отделом социальной защиты населения адрес, следует, что орган социальной защиты полагает возможным поддержать исковые требования истца.

Проверив материалы дела, изучив представленные сторонами доказательства, а также доводы апелляционной жалобы и представления, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" разъяснено, что вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суду апелляционной инстанции при рассмотрении дела следует проверять наличие предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловных оснований для отмены судебного постановления суда первой инстанции, а также оснований для прекращения производства по делу (ст. 220 ГПК РФ) или оставления заявления без рассмотрения (абзацы второй - шестой ст. 222 ГПК РФ).

В соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

В силу ч. 5 ст. 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.

Судебной коллегией в ходе апелляционного рассмотрения дела установлено наличие оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, - принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, в связи с чем судебная коллегия, постановив соответствующее определение, перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, а также привлекла к участию в деле в качестве ответчика фио фио, достигшую возраста 14 лет.

В связи с изложенным решение суда постановлено при существенном нарушении норм процессуального права и подлежит отмене в апелляционном порядке с одновременным принятием по делу нового решения по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных гл. 39 ГПК РФ (ч. 5 ст. 330 ГПК РФ).

Рассматривая настоящее гражданское дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных гл. 39 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 235 ГК РФ).

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (ч. 2 ст. 237 ГК РФ).

Как установлено ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 78 Федерального закона от дата N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что спорной является жилое помещение общей площадью 90, 7 кв. м, находящееся по адресу: адрес.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата, по гражданскому делу N 2-0234/2016 по иску наименование организации к фио фио.И. об обращении взыскания на заложенное имущество постановлено: обратить взыскание на принадлежащее Атлангериеву Турпулу-Али Ималиевичу недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: адрес, определив способ реализации недвижимого имущества - продажа с публичных торгов, установив начальную продажную цену недвижимого имущества, с которой будут начинаться торги, в размере 62.300.000, сумма

При рассмотрении гражданского дела N 20234/2016 судом установлено, что дата наименование организации (после переименования - наименование организации) и наименование организации фио.И. заключили договор N056/13-КЛН о предоставлении в период с дата по дата кредитной линии на общую сумму 3.000.000, сумма под 11, 75 процентов годовых в период с дата по дата и под 10, 50 процентов годовых в период с дата по дату окончательного погашения задолженности по договору.

фио фио.И. обязался возвратить полученные денежные средства в дату погашения дата в размере 30.000, сумма, в дату погашения дата - 270.000, сумма, в дату погашения дата - 2.700.000, сумма, однако прекратил исполнять свои обязательства, в связи с чем по состоянию на дата его задолженность перед кредитором составила 2.867.633, сумма.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору N056/13-КЛН о предоставлении кредитной линии, дата наименование организации и фио фио.И. заключили договор залога недвижимого имущества (ипотеки) N056/13-З/01, предметом которого являлась квартира, находящаяся по адресу: адрес.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата решение Дорогомиловского районного суда адрес от дата по гражданскому делу N 20234/2016 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика фио фио.И. - без удовлетворения.

дата согласно выписке из домовой книги в спорной квартире, на которую вступившим в законную силу решением суда обращено взыскание, зарегистрированы постоянно по месту жительства, фио фио.И, паспортные данные, и фио фио, паспортные данные, которые ранее были зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес.

С дата в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства фио фио, паспортные данные.

Доводы представителя ответчиков фио о том, что на спорную квартиру не может быть обращено взыскание на основании исполнительных документов, поскольку она является единственным жильем семьи, кроме того, кредит, в результате невозврата которого обращено взыскание на спорную квартиру, не являлся ипотечным, судебная коллегия признает несостоятельными применительно к заявленным истцом требованиям.

Требование об обращении взыскания на заложенное имущество заявлялось истцом при рассмотрении гражданского дела N 2-0234/2016 Дорогомиловским районным судом адрес.

Указанное решение суда вступило в законную силу, сведений об отмене решения суда в установленном процессуальным законом порядке не представлено, судебная коллегия, рассматривая настоящее дело, не вправе оспаривать выводы Дорогомиловского районного суда адрес, поскольку в силу ст. 13 ГПК РФ с момента вступления решения суда в законную силу оно обязательно для исполнения.

дата на основании исполнительного листа, выданного Дорогомиловским районным судом адрес по гражданскому делу N 2-0234/2016, возбуждено исполнительное производство N 72436/16/77011-ИП в отношении Атлангериева Турпул-Али Ималиевича.

дата судебным приставом-исполнителем фио по ОИП УФССП России по Москве вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника - квартиры N 52, находящейся по адресу: адрес, взыскателю - наименование организации. Также вынесено постановление о государственной регистрации имущества и имущественных прав наименование организации на указанную квартиру.

На основании Акта от дата судебный пристав-исполнитель фио по ОИП УФССП России по Москве передал, а наименование организации принял жилое помещение - квартиру N 52, находящуюся по адресу: адрес.

Доказательств того, что действия судебного пристава-исполнителя, в том числе постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю признаны в установленном порядке незаконными, судебной коллегии не представлено.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилое помещение с дата принадлежит наименование организации.

Требование собственника - наименование организации, направленное в адрес фио фио.И. дата об освобождении жилого помещения и передаче ключей управляющему наименование организации в течение 10 дней со дня получения требования, в добровольном порядке не удовлетворено.

Доказательств предоставления собственником права пользования жилым ответчикам судебной коллегии не представлено.

При таких обстоятельствах, по вышеприведенным мотивам, судебная коллегия приходит к выводу о том, что после перехода права собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: адрес, к наименование организации, прежний собственник - фио фио.И, а также члены его семьи фио фио. и фио фио. утратили право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем подлежат выселению и снятию в регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Тверского районного суда адрес от дата отменить.

Принять по делу новое решение.

адрес наименование организации к ответчикам Атлангериевой Имани Турпул-Алиевне, Атлангериеву Турпул-Али Ималиевичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, Атлангериевой Имани Турпул-Алиевны, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать Атлангериева Турпул-Али Ималиевича, фио, Атлангериеву Имани Турпул-Алиевну утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: адрес.

Выселить Атлангериева Турпул-Али Ималиевича, фио, Атлангериеву Имани Турпул-Алиевну из жилого помещения, находящегося по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Атлангериева Турпул-Али Ималиевича, фио, Атлангериевой Имани Турпул-Алиевны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Председательствующий:

Судьи: