Определение СК по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 22 марта 2021 г. по делу N 8Г-3270/2021[88-4837/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Александровой Ю.К, судей Нестеровой А.А, Сазоновой Н.В, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N2-38/2020 по иску СНТ "Ветеран" к Катышеву Владимиру Владимировичу, Катышевой Галине Максимовне об определении границ земельного участка, и по встречному иску Катышева Владимира Владимировича, Катышевой Галины Максимовны к СНТ "Ветеран" о признании недействительным решения общего собрания, признании недействительной корректировки генерального плана товарищества, по кассационной жалобе Катышевой Галины Максимовны, Катышева Владимира Владимировича на решение Кингисеппского городского суда Ленинградской области от 16 марта 2020 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 11 ноября 2020 года.

Заслушав доклад судьи Александровой Ю.К, объяснения представителя истца - Бахметовой О.В, действующей по ордеру от 22 марта 2021 года, представителя ответчиков - Степичевой М.Л, действующей на основании доверенностей от 29 октября 2020 года сроком на три года и от 17 декабря 2020 года сроком на три года, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции, УСТАНОВИЛА:

СНТ "Ветеран" обратилось в суд с иском к Катышеву В.В, Катышевой Г.М, в котором, с учетом уточнения заявленных требований, просил определить границы земельного участка площадью 6 490 кв.м с кадастровым номером N (N), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства, расположенного по адресу: "адрес", смежных с границами земельного участка N площадью 680 кв.м с кадастровым номером N в соответствии с межевым планом ООО "Атлас-К" в соответствии с координатами характерных точек границ участка:

1) точка 771 - координаты X 366 808, 35; Y 1 287 733, 60; точка н772 - координаты X 366 795, 32; Y 1 287 757, 46; расстояние от т.771 до т. н772 - 27, 19 м;

2) точка н773 - координаты X 366 773, 65; Y 1 287 747, 89; расстояние от т. н772 до т. н773 - 23, 69 м;

3) точка 774 - координаты X 366 786, 91; Y 1 287 721, 71; расстояние от т. н773 до т.774 - 29, 35м.

В обоснование иска СНТ "Ветеран" указал, что по договору N от 21 сентября 2015 года, заключенному между СНТ "Ветеран" и ООО "Атлас-К", межевая организация осуществила комплекс землеустроительных работ на территории СНТ "Ветеран", расположенного по адресу: "адрес"": произвела кадастровую съемку земельного участка площадью 37, 4 га; выполнила корректировку генерального плана; подготовила межевой план в отношении земель общего пользования с установлением внешних и внутренних границ товарищества. В ходе проведения указанных работ в адрес ООО "Атлас-К" от Катышева В.В. поступило возражение о местоположении границ земельного участка N площадью 680 кв.м с кадастровым номером N, расположенного на территории садоводства. Согласно свидетельству от 1994 года указанный земельный участок N принадлежал на праве собственности ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в наследство долгое время никто не вступал, около 19 лет участок по назначению не использовался, он полностью зарос травой и ивняком, границы участка на местности не обозначены, забор отсутствует, фактическое пользование не определено. Ответчики Катышев В.В. и Катышева Г.М. вступили в наследство и оформили право собственности на земельный участок только в 2019 году. В 2018 году ООО "Атлас-К" выполнило корректировку генерального плана садоводства в соответствии с фактически сложившейся планировочной структурой. Откорректированный генеральный план садоводства согласован и утверждён общим собранием членов СНТ "Ветеран" (протокол N 1 от 12 мая 2018 года). По фактическому пользованию земельный участок N граничит с земельным участком N с кадастровым номером N, что и было обозначено в корректировке генерального плана садоводства. При согласовании и установлении границ земельного участка N с кадастровым номером N, принадлежащего ФИО2, непосредственно ответчик Катышев В.В. согласовал общую границу с владельцем земельного участка N, подтвердив корректировку генерального плана садоводства.

При этом остатки садового домика на земельном участке N, построенного ещё отцом ФИО1, находятся в тех границах участка N, которые указаны в корректировке генерального плана, выполненной ООО "Атлас-К". ФИО1 и ФИО2 в настоящее время оспаривают корректировку генерального плана, настаивают на установлении границ своего участка таким образом, что расположенный на нем садовый дом окажется за пределами границ участка N, а сам участок не будет являться смежным по отношению с участком N, что нарушает рациональное использование земель СНТ "Ветеран" и противоречит ранее произведенному согласованию границы с участком N. Истец СНТ "Ветеран" ссылается на то обстоятельство, что в газете "Восточный берег" N 33 (1319) 21-27 августа 2019 года межевой организацией ООО "Велес" было опубликовано извещение о проведении собрания по согласованию местоположения границ земельного участка N. Собрание было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, однако еще ДД.ММ.ГГГГ СНТ "Ветеран" в адрес ООО "Велес" направило письмо с просьбой привести границы участка N с кадастровым номером N в соответствии с корректировкой генерального плана СНТ "Ветеран", утверждённым собранием членов СНТ 12 мая 2018 года. Однако по желанию ФИО1 межевая организация ООО "Велес" определилаграницы земельного участка N с нарушением рационального использования земель СНТ "Ветеран", а также не в соответствии с корректировкой генерального плана: имел место захват земельного участка из земель общего пользования товарищества, на котором, согласно решениям общих собраний членов СНТ "Ветеран" от 15 сентября 2018 года (протокол N 2) и от 8 декабря 2018 года (протокол N 3), размещен магазин для обслуживания садоводов.

Кроме того, в месте, где ООО "Велес" формирует границы земельного участка N 20, в корректированном генеральном плане садоводства запроектирована улица Садовая к земельным участкам, расположенным вдоль ЛЭП 10 кВ, а потому представленные ООО "Велес" на плане границы участка N заблокируют доступ для обслуживания ЛЭП 10 кВ и нарушат права собственников земельных участков, находящихся вдоль электролинии. Ссылаясь на наличие разногласий с ответчиками по границам земельного участка N, СНТ "Ветеран" обратилось с иском в суд.

Катышев В.В, Катышева Г.М. не согласились с заявленными требованиями и предъявили к СНТ "Ветеран" встречный иск, в котором просят признать недействительным решение общего собрания членов СНТ "Ветеран" от 12 мая 2018 года в части утверждения корректировки генерального плана садоводства; признать недействительной корректировку генерального плана СНТ "Ветеран", утвержденную решением общего собрания от 12 мая 2018 года (протокол N 1).

В обоснование встречного иска Катышев В.В. и Катышева Г.М. указали, что они являются собственниками земельного участка N с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 14 ноября 2000 года. Указанный земельный участок N, границы которого были закреплены в генеральном плане СНТ "Ветеран", согласованном главным архитектором Кингисеппского района 29 мая 1995 года, ФИО1 был предоставлен в 1990 году. Поскольку ФИО1 являлся инвалидом 1 группы, земельный участок ему был предоставлен около автомобильной дороги вдоль линии электропередач. При этом земельный участок N никогда не являлся смежным по отношению к земельному участку N; между этими земельными участками проходила дорога. Акт согласования границ земельного участка N 169 был подписан ФИО1 исключительно в подтверждение отсутствия возражений по местоположению границы этого земельного участка. Катышев В.В. и Катышева Г.М. ссылаются на то обстоятельство, что со времени принятия наследства после смерти ФИО1 продолжали пользоваться земельным участком, возвели на нем садовый дом, посадили фруктовые деревья, установили на участке столб линии электропередач. Полагают, что откорректированный генеральный план СНТ "Ветеран", составленный ООО "Атлас-К", является недействительным, нарушает их права, поскольку не соответствует фактическому землепользованию и расположению принадлежащего им земельного участка в соответствии с первоначальным генеральным планом СНТ "Ветеран" 1995 года. В результате указанной корректировки принадлежащий им земельный участок перемещен вглубь садоводства от автомобильной дороги. Кроме того, о проведении общего собрания членов СНТ "Ветеран" по вопросу утверждения откорректированного генерального плана садоводства и согласования границ земель общего пользования с принадлежащим им земельным участком N они не были уведомлены в установленном законом порядке, в результате чего не имели возможности представить свои возражения.

Катышев В.В. и Катышева Г.М. отмечают, что со стороны председателя СНТ "Ветеран" имеет место захват части земельного участка с кадастровым номером N, долевыми собственниками которого они являются, и строительство на нем магазина, на которое они согласие не давали. Просят о защите их нарушенных прав как собственников земельного участка.

Решением Кингисеппского городского суда от 16 марта 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 11 ноября 2020 года, исковые требования СНТ "Ветеран" удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований Катышева В.В, Катышевой Г.М. отказано.

Суд определилграницы земельного участка с кадастровым номером N (N) площадью 6 490 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства, расположенного по адресу: "адрес", в соответствии с межевым планом ООО "Атлас-К", в части координат характерных точек границ: точка 771 - координаты X 366 808, 35; Y 1 287 733, 60; точка н772 - координаты X 366 795, 32; Y 1 287 757, 46; расстояние от т.771 до т. н772 - 27, 19 м; точка н773 - координаты X 366 773, 65; Y 1 287 747, 89; расстояние от т. н772 до т. н773 - 23, 69м; точка 774 - координаты X 366 786, 91; Y 1 287 721, 71; расстояние от т. н773 до т.774 - 29, 35м.

Суд взыскал с Катышева В.В, Катышевой Г.М. в пользу СНТ "Ветеран" расходы по уплате государственной пошлины по 3 000 рублей с каждого.

В кассационной жалобе Катышева Г.М, Катышев В.В. ставят вопрос об отмене судебных постановлений, полагая их принятыми с нарушением норм материального и процессуального права.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание представителей не направили, о причине их неявки не сообщили.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность судебных постановлений судов первой и апелляционной инстанций, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы, поскольку предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения и апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

Судом первой инстанции установлено, что СНТ "Ветеран", расположенное по адресу: "адрес", является организацией, созданной гражданами на добровольных началах на основе членства и объединяющей собственников (правообладателей) земельных участков в границах территории садоводства с целью ведения садоводческой, хозяйственной деятельности на земельных участках. СНТ "Ветеран" зарегистрировано в государственном реестре юридических лиц 27 июня 2008 года и действует на основании устава товарищества, утвержденного решением собрания уполномоченных (протокол N 2 от 15 сентября 2018 года).

21 сентября 2015 года между СНТ "Ветеран" и межевой организацией ООО "Атлант-К" был заключен договор о выполнении землеустроительных работ на территории земельного участка садоводства: произведена кадастровая съемка земельного участка, на котором расположено товарищество; откорректирован генеральный план; подготовлен межевой план в отношении земель общего пользования с установлением внешних и внутренних границ участка СНТ "Ветеран".

Во исполнение договора в 2018 году ООО "Атлас-К" были подготовлены материалы по корректировке генерального плана СНТ "Ветеран" в соответствии с фактически сложившейся планировочной структурой садоводства при использовании информации о землепользовании с границами земель различных категорий, границами землеотводов, установленными границами земельных участков, кадастровых планов территории.

Корректировка генерального плана СНТ "Ветеран" была утверждена общим собранием членов СНТ "Ветеран" (протокол N 1 от 12 мая 2018 года).

Впоследствии ООО "Атлас-К" были подготовлены акты согласования и уточнения границ земель общего пользования СНТ "Ветеран" с кадастровым номером N по 12 кадастровым кварталам, в том числе, по кадастровому кварталу N (N), расположенному по адресу: "адрес"

В газете "Восточный берег" N31 (1317) от 7 августа 2019 года было опубликовано извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка с КН N, с назначенной датой собрания 6 сентября 2019 года.

4 сентября 2019 года в адрес ООО "Атлас-К" поступили возражения Катышева В.В. по границам земель общего назначения, образующих границы принадлежащего ему на праве долевой собственности земельного участка N с кадастровым номером N.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21 августа 2019 года Катышев В.В. и Катышева Г.М. в равных долях по ? доле каждый являются собственниками земельного участка N с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес"

Указанный участок перешел в их собственность в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 14 ноября 2000 года.

Право общей долевой собственности на земельный участок N в СНТ "Ветеран" зарегистрировано за Катышевым В.В. и Катышевой Г.М. в установленном законом порядке 27 августа 2019 года.

Указанный земельный участок был предоставлен ФИО3 и оформлен в его собственность на основании свидетельства о праве собственности от 6 июня 1994 года.

По данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок N с кадастровым номером N в СНТ "Ветеран" имеет площадь 680 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства; дата присвоения кадастрового номера - 3 декабря 1992 года; границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно возражениям Катышева В.В. границы земельного участка из земель общего пользования с кадастровым номером N были сформированы ООО "Атлас-К" таким образом, что часть принадлежащего ему участка с кадастровым номером N оказалась незаконно изъята из его фактического владения и пользования, что нарушает его права собственника земли.

В соответствии с его позицией границы земельного участка N должны быть сформированы в геометрической форме, соответствующей генеральному плану СНТ "Ветеран", утвержденному главным архитектором Кингисеппского района 29 мая 1995 года, по фактическому землепользованию площадью 740 кв.м с учетом расположения постройки и садовых насаждений. Граница участка должна начинаться непосредственно от автомобильного шоссе, ведущего к садоводству, при сохранении дороги между принадлежащим ему земельным участком N и земельным участком N в координатах межевого плана, составленного по его требованию ООО "Велес".

Также в ходе судебного разбирательства судом первой инстанции было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером N на местности не закреплены с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих однозначно определить местоположение границ данного земельного участка.

При этом 16 января 2017 года при определении границ соседнего земельного участка N с кадастровым номером N уточненной площадью 660 кв.м, Катышевым В.В. как смежным землепользователем были согласованы границы указанного земельного участка. В этой связи, суд пришел к выводу о том, что ответчиком было подтверждено местоположение принадлежащего ему земельного участка N с кадастровым номером N вдоль границы земельного участка N и указанные сведения правомерно были использованы ООО "Атлас-К" при проведении межевых работ земель общего пользования СНТ "Ветеран".

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствовался положениями статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 6, 60 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", принял во внимание разъяснения, данные в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", установив, что проведенным ООО "Атлас-К" межеванием права ответчиков как владельцев земельного участка N с кадастровым номером N не нарушены, в их владении и пользовании остается ровный, с правильной формой границ земельный участок, площадью, соответствующей правоустанавливающему документу, с садовым домом в границах участка, находящегося на нормативном расстоянии от постройки до границы соседнего участка, в том месте, где этот участок фактически находился на протяжении длительного временного периода и не влечет за собой изменения объема имущественных прав ответчиков, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований СНТ "Ветеран".

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований Катышевой Г.М, Катышева В.В. суд первой инстанции руководствовался положениями Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего до 1 января 2019 года, статей 181.2, 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в пункте 109 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", установив, что оспариваемым решением общего собрания членов СНТ "Ветеран" от 12 мая 2018 года в части утверждения корректировки генерального плана садоводства права Катышевой Г.М, Катышева В.В. нарушены не были, доказательств использования спорного земельного участка в иных границах и большей площадью, отличных от указанных в откорректированном генеральном плане садоводства, представлено не было, и пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований Катышевой Г.М, Катышева В.В.

С указанными выводами суда согласился суд апелляционной инстанции, указав, что они сделаны на основе исследованных в судебном заседании доказательств, при отсутствии нарушений норм материального и процессуального права, признав несостоятельными доводы апелляционной жалобы.

Оснований для отмены принятых судебных актов применительно к аргументам, приведенным в кассационной жалобе, не имеется.

Доводы жалобы о внепроцессуальных взаимоотношениях судьи, несостоятельны. Сторона имела право заявить в установленном порядке сторона отвод судье в случае сомнения в беспристрастности.

Доводы заявителепй по существу повторяют позицию при разбирательстве дела в судах обеих инстанций, являлись предметом всесторонней проверки суда первой инстанции и суда апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, получили надлежащую оценку с подробным правовым обоснованием и, по сути, касаются фактических обстоятельств дела и доказательственной базы по спору. Вновь приведенные в кассационной жалобе они не могут повлечь отмену судебных постановлений.

Доводы кассационной жалобы не содержат правовых оснований для отмены обжалуемых судебных актов в кассационном порядке, направлены на переоценку установленных судами обстоятельств, основаны на ошибочном толковании норм права.

В силу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Несогласие заявителей с установленными по делу обстоятельствами и оценкой судами доказательств, с выводами судов, иная оценка фактических обстоятельств дела, иное толкование положений законодательства не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для пересмотра судебных актов кассационным судом общей юрисдикции.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Третьего кассационного суда общей юрисдикции

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кингисеппского городского суда Ленинградской области от 16 марта 2020 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 11 ноября 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи