Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 06 апреля 2021 г. по делу N 8Г-5041/2021[88-6558/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Рипка А.С, судей Романова М.В, Кизирбозунц Т.Т, рассмотрела в открытом судебном заседании, проведенном с использованием систем видеоконференц-связи, кассационную жалобу Кучембаева А.Н. на решение Железнодорожного районного суда города Ульяновска от 5 августа 2020 года (с учетом определения от 12 октября 2020 года об исправлении описки), апелляционное определение Ульяновского областного суда от 15 декабря 2020 года по гражданскому делу N 2-1326/2020 по исковому заявлению Кучембаева А.Н. к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования "Ульяновский государственный университет", Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке.

Заслушав доклад судьи Рипка А.С, объяснения представителя Кучембаева А.Н, действующего на основании доверенности от 25 июня 2020 года, в отсутствии иных лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени проведения судебного заседания, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кучембаев А.Н. обратился в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования "Ульяновский государственный университет" (далее - ФГБОУ ВО "УлГУ"), Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (далее - Управлению Росреестра по Ульяновской области) об исключении из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о земельном участке.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения в доме "адрес"

Дом построен на земельном участке с кадастровым номером N, предоставленном ФГБОУ ВО "УлГУ" на праве постоянного (бессрочного) пользования, сдан в эксплуатацию 21.12.2007.

04.12.2014 ФГБОУ ВО "УлГУ" без согласия собственников выделило под домом земельный участок, поставив его на кадастровый учет с номером N с разрешенным видом использования - для учебных целей. Ранее участок формировался как "временный", но в настоящее время имеет статус "учтенный".

Решением Железнодорожного районного суда города Ульяновска от 5 августа 2020 года (с учетом определения от 12 октября 2020 года об исправлении описки) в удовлетворении исковых требований Кучембаева А.Н. к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования "Ульяновский государственный университет", Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 15 декабря 2020 года решение Железнодорожного районного суда города Ульяновска от 5 августа 2020 года (с учетом определения от 12 октября 2020 года об исправлении описки) оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Кучембаева А.Н. - без удовлетворения.

В кассационной жалобе Кучембаева А.Н. ставится вопрос об отмене судебных постановлений.

Лица, участвующие в деле, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, Кучембаев А.Н. является собственником квартиры по адресу: "адрес".

Многоквартирный жилой "адрес" (кадастровый N от 15.11.2011) расположен на земельном участке с кадастровым номером N, площадью 3452 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для размещения здания филиала МГУ, правообладатель - собственники помещений в многоквартирном доме, вид права - общая долевая собственность, на основании части 5 статьи 16 Федерального закона N189-ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации".

Указанный земельный участок с кадастровым номером N образован 04.12.2014 в результате раздела земельного участка с кадастровым номером N площадью 191 985 кв.м, категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для размещения здания филиала МГУ, по адресу: "адрес", на восемнадцать земельных участков.

Согласно представленным в материалы дела сведениям, связь спорного земельного участка с объектом капитального строительства - многоквартирным жилым домом N по "адрес" с кадастровым номером N установлена на основании межевого плана от 21.10.2014, подготовленного кадастровым инженером Коровиной Е.Н. при разделе земельного участка с кадастровым номером N

Руководствуясь положениями ч. 1 ст. 16, ст.24 Федерального закона от 24.07.2007 N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (действовавшего на момент постановки спорного земельного участка на кадастровый учет), ч.7 ст.72 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ч. 2 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в редакции, действовавшей с 01.09.2014 (на момент постановки спорного земельного участка на кадастровый учет), установив, что на момент рассмотрения дела земельный участок с кадастровым номером N не является земельным участком с временным характером сведений или преобразуемым объектом недвижимости и его правообладателями являются собственники помещений в многоквартирном "адрес", суды пришли к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для исключения его из Единого государственного реестра недвижимости.

Довод кассационной жалобы о несогласии с выводом суда о том, что спорный земельный участок является учтенным, был предметом оценки суда апелляционной инстанции и обоснованно отклонен, как основанный на ошибочном толковании норм права.

Исковые требования предъявлены к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования "Ульяновский государственный университет", Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области

Истец просил суд обязать вышеуказанных ответчиков исключить из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) сведения о земельном участке.

В обосновании исковых требований истец указывал на то обстоятельство, что спорный земельный участок подлежит исключению из Единого государственного реестра недвижимости так как земельный участок с кадастровым номером N является земельным участком с временным характером сведений и с момента его выделения - 04.12.2014 прошло более 5 лет.

При рассмотрении настоящего дела суды исходили из предмета и оснований заявленных исковых требований и установив, что на момент рассмотрения дела земельный участок с кадастровым номером N не является земельным участком с временным характером сведений или преобразуемым объектом недвижимости и его правообладателями являются собственники помещений в многоквартирном "адрес", пришли к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для исключения его из Единого государственного реестра недвижимости, иных выводов вопреки доводам кассационной жалобы в судебных актах не содержится.

Положенные в основу кассационной жалобы доводы проверены судом кассационной инстанции, но учтены быть не могут, так как не опровергают обстоятельств, установленных судами ранее, соответственно, не влияют на законность принятого судебного акта.

При вынесении обжалуемого решения суды первой и апелляционной инстанций всесторонне, полно и объективно исследовали материалы дела, дали им надлежащую оценку и правильно применили нормы права.

Доводы заявителя кассационной жалобы не подтверждают нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы Кучембаева А.Н.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Железнодорожного районного суда города Ульяновска от 5 августа 2020 года (с учетом определения от 12 октября 2020 года об исправлении описки), апелляционное определение Ульяновского областного суда от 15 декабря 2020 года по гражданскому делу N 2-1326/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу Кучембаева А.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий А.С. Рипка

Судьи М.В.Романов

Т.Т.Кизирбозунц