Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 01 апреля 2021 г. по делу N 8Г-3090/2021[88-5810/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Веркошанской Т.А, судей Камышановой А.Н, Акчуриной Г.Ж, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Российской Федерации в лице Государственной компании "Российские автомобильные дороги" к Марочкиной Л. Д. о признании местоположения смежных границ земельного участка реестровой ошибкой и устранении реестровой ошибки путем внесения изменений в сведения о местоположении границ земельного участка и границ смежных участков, исключив область пересечения, по кассационной жалобе Марочкиной Людмилы Дмитриевны на решение Навлинского районного суда Брянской области от 19 июня 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 1 декабря 2020 года, заслушав доклад судьи Камышановой А.Н, выслушав объяснения Марочкиной Л.Д... возражения представителя Государственной компании "Российские автомобильные дороги" Семенцовой И.П, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

установила

Российская Федерация в лице Государственной компании "Российские автомобильные дороги" (далее Государственная компания "АВТОДОР") обратилась в суд с иском, измененным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к Марочкиной Л.Д. о признании местоположения смежных границ земельного участка реестровой ошибкой и устранении реестровой ошибки путем внесения изменений в сведения о местоположении границ земельного участка и границ смежных участков, исключив область пересечения. В обосновании требований указав, что в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером 32:17:0460101:1, переданный истцу на основании договора аренды от 5 октября 2010 года на 49 лет. Марочкина Л.Д. являлась собственником двух земельных участков сельскохозяйственного назначения, с кадастровыми номерами 32:17:0030101:65 и 32:17:0030101:66. Решением Навлинского районного суда Брянской области от 21 мая 2019 года, вступившим в законную силу 25 июня 2019 года, удовлетворены исковые требования Государственной компании "АВТОДОР", признано реестровой ошибкой местоположение смежных границ земельных участков, в числе прочих, с кадастровыми номерами: 32:17:0030101:65 и 32:17:0030101:66, принадлежащих на праве собственности Марочкиной Л.Д. В период рассмотрения данного дела земельные участки с указанными кадастровыми номерами были перераспределены, в результате чего, в ЕГРН образованы два земельных участка, которым присвоены кадастровые номера 32:17:0030101:84 и 32:17:0030101:85, в отношении которых осуществлена государственная регистрация права, а земельным участкам с кадастровыми номерами: 32:17:0030101:65 и 32:17:0030101:66 присвоен статус "архивный", в связи с чем, сведения в ЕГРН об указанных земельных участках не актуальные (архивные).

Истец просит суд признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 32:17:0030101:85, внести изменения в сведения реестра, путем исключения из его границ площади, имеющегося по сведениям ЕГРН пересечения с земельным участком с кадастровым номером 32:17:0460101:1 (единое землепользование).

Решением Навлинского районного суда Брянской области от 19 июня 2020 года исковые требования удовлетворены, признано наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 32:17:0030101:85. Внесены изменения в сведения ЕГРН с кадастровым номером 32:17:0030101:85 путем исключения из его границ площади имеющегося по сведениям ЕГРН пересечения с земельным участком с кадастровым номером 32:17:0460101:1 (единое землепользование). Указано, что данное решение является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 1 декабря 2020 года решение Навлинского районного суда Брянской области от 19 июня 2020 года изменено в части варианта исправления реестровой ошибки. Исправлена реестровая ошибка в сведениях о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером 32:17:0030101:85, расположенного по адресу: Брянская область, Навлинский район, территория Чичковского сельского поселения, площадью 5004+/- 619 кв.м, в месте пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 32:17:0460101:1 (единое землепользование), установлено ее местоположение по характерным точкам тп1, координаты X 459472, 26; Y 2185537, 46; тп2 X 459245, 95, Y 2185548, 54, согласно заключению эксперта ИП Ястребова А.И. N 043/09-20 от 8 октября 2020 года. В остальной части решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба Марочкиной Л.Д. - без удовлетворения.

В кассационной жалобе ответчик просит отменить судебные акты, как незаконные, постановленные с нарушением норм материального и процессуального права, принять по делу новое постановление, отказав в удовлетворении требований.

В возражениях на кассационную жалобу истец просит оставить жалобу без удовлетворения.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (ч. 1 ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судебная коллегия, проверив законность обжалуемых судебных постановлений, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе (ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), пришла к выводу, что таких нарушений судом первой инстанции в неизмененной части и апелляционной инстанцией по настоящему делу допущено не было.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 32:17:0460101:1, площадью 1 615 100 кв.м, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - для производственных целей, находится в собственности Российской Федерации и предоставлен на основании Распоряжения Правительства РФ от 19.08.2011 года N 1488-р в доверительное управление Государственной компании "АВТОДОР" (автомобильная дорога М-3 "Украина" от Москвы, Калуги, Брянска до границы с Украиной (на Киев). Распоряжением Федерального дорожного агентства земельные участки, полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-3 "Украина", на основании договора аренды от 5 октября 2010 года, переданы Государственной компании "АВТОДОР" на 49 лет.

Решением Навлинского районного суда Брянской области от 21 мая 2019 года, вступившим в законную силу 25 июня 2019 года, удовлетворены исковые требования Государственной компании "АВТОДОР", в том числе к Марочкиной Л.Д... Указанным решением признано реестровой ошибкой местоположение смежных границ земельных участков, в числе прочих, с кадастровыми номерами: 32:17:0030101:65 и 32:17:0030101:66, принадлежащих на праве собственности Марочкиной Л.Д. Решением суда установлено, что при межевании, границы земельного участка с кадастровым номером 32:17:0460101:1 пересекают границы земельных участков, принадлежащих Марочкиной Л.Д, площадь пересечения с земельным участком с кадастровым номером 32:17:0030101:65 - 31 кв.м, ширина наложения до 2.96 м, точки пересечения т.29, т.30, с участком с кадастровым номером 32:17:0030101:66, площадь пересечения 646 кв.м, ширина наложения до 3, 03 м, точки пересечения т.30, т.31, 3, 4. Данным решением суда была установлена реестровая ошибка и установлены координаты границ земельного участка с кадастровым номером 32:17:0460101:1 (единое землепользование). Внесены изменения в сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 32:17:0460101:1 (единое землепользование) и сведения о местоположении границ смежных земельных участков с учетом координат, указанных экспертом, исключена область пересечения границ.

В период указанного выше дела, земельные участки с кадастровыми номерами 32:17:0030101:65 и 32:17:0030101:66, были перераспределены собственником Марочкиной Л.Д, в результате чего, в ЕГРН образованы два земельных участка, которым присвоены кадастровые номера 32:17:0030101:84 и 32:17:0030101:85, в отношении которых осуществлена государственная регистрация права, а земельным участкам с кадастровыми номерами: 32:17:0030101:65 и 32:17:0030101:66 присвоен статус "архивный", в связи с чем, сведения в ЕГРН об указанных земельных участках не актуальны (архивные).

Для правильного разрешения спора судом апелляционной инстанции было назначено проведение экспертизы ИП Ястребову А.И. Согласно выводам проведенной экспертизы N 04З/09-20 от 8 октября 2020 года, пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 32:17:0460101:1 (единое землепользование), находящегося в собственности Российской Федерации, и земельного участка с кадастровым номером 32:17:0030101:85, принадлежащего на праве собственности Марочкиной Л.Д, произошло в связи с наличием реестровой ошибки, допущенной при определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 32:17:0030101:85. Характеристика пересечения следующая: ширина от 2, 95 до 3, 04 метра, площадь 676 кв.м. Данное пересечение определено экспертом как реестровая ошибка, воспроизведенная при производстве кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 32:17:0030101:85.

Разрешая заявленные требования по существу, суд апелляционной инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статьи 61 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", исходя из того, что целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствие с границами, установленными в правоустанавливающих (правоподтверждающих) документах при образовании земельных участков, согласовании их границ, правомерно установил, что истец владеет и пользуются земельным участком в сложившихся границах, земельный участок из его владения не выбывал, исправление реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков не представляет собой распоряжение этими участками, право собственности и иные производные вещные права на участки в их прежнем виде, определяемом совокупностью уникальных характеристик, не прекратились.

На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что у ответчика не возникло прав на часть земельного участка истца с кадастровым номером 32:17:0460101:1 (единое землепользование), земельный участок Марочкиной Л.Д. был ошибочно поставлен на кадастровый учет в существующих границах, с учетом наложения на участок, занятый автомобильной дорогой, что привело к нарушению прав истца и удовлетворению его требований.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с данными выводами, поскольку они основаны на совокупном исследовании имеющихся в деле доказательств, не противоречат действующему законодательству, выводы подробно аргументированы в оспариваемых судебных актах.

Приведенные в кассационной жалобе доводы повторяют правовую позицию ответчика по делу, и доводы апелляционной жалобы, являлись предметом оценки суда апелляционной инстанции, которым дана надлежащая правовая оценка, оспариваемые судебные акты содержит исчерпывающие суждения по соответствующим доводам, с которыми кассационная коллегия соглашается.

Фактически доводы кассационной жалобы сводятся к оспариванию заключения эксперта по делу, в тоже время, установлено соответствие данного заключения положениям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Довод жалобы о наличии в деле об исправлении реестровой ошибки спора о праве на земельные участки и фактическое уменьшение площади земельного участка, принадлежащего ответчику, не нашел своего подтверждения, так при рассмотрении настоящего спора не произошло уменьшение земельного участка с кадастровым номером 32:17:0030101:85. В определении координат характерных точек границ земельного участка ответчика имеется реестровая ошибка, которая исправляется путем изменения точек координат, а не фактического местоположения земельного участка.

Ссылка подателя жалобы на то, что решение Навлинского районного суда Брянской области от 21 мая 2019 года не может иметь преюдициального значения при разрешении настоящего спора так же не влияет на правильность принятого по делу апелляционного определения, ранее рассмотренный спор разрешал вопросы об исправлении реестровой ошибки в части координат земельного участка, из которого образован земельный участок в рассматриваемом споре.

Доводы жалобы о том, что Государственная компания "АВТОДОР" является ненадлежащим истцом, а также то, что спор не подсуден суду общей юрисдикции были предметом рассмотрения судом апелляционной инстанции и не нашли своего подтверждения при настоящем рассмотрении.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты, в том числе решение суда первой инстанции в неизменной части, подлежат оставлению без изменения, а кассационная жалоба - оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила

решение Навлинского районного суда Брянской области в неизмененной части от 19 июня 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 1 декабря 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу Марочкиной Людмилы Дмитриевны - без удовлетворения.

Председательствующий: подпись

Судьи: подпись

Копия верна

Судья Первого кассационного суда

общей юрисдикции А.Н. Камышанова