Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 06 апреля 2021 г. по делу N 8Г-31531/2020[88-2987/2021-(88-30317/2020)]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Никольской О.Л, судей Макаровой Е.В, Жогина О.В, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чабака Анатолия Антоновича к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Репину Игорю Георгиевичу, департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя об освобождении земельного участка от ареста по кассационной жалобе представителя Чабака А.А, поступившей с делом в суд кассационной инстанции 30 ноября 2020 года, на решение Балаклавского районного суда города Севастополя от 10 июня 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 24 августа 2020 года.

Заслушав доклад судьи Никольской О.Л, судебная коллегия

установила:

Чабак А.А. обратился в суд с иском к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Репину И.Г, департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя об освобождении земельного участка от ареста.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Балаклавского районного суда города Севастополя от 03.08.2017 года спорный земельный участок истребован из незаконного владения Репина И.Г. в собственность города Севастополя, однако на момент принятия указанного судебного акта Репин И.Г. не являлся собственником спорного земельного участка, поскольку участок был приобретен истцом у Репина И.Г. на основании договора купли-продажи от 05.10.2012. В рамках рассмотрения гражданского дела в 2017 году были приняты обеспечительные меры путем запрета на распоряжение спорным земельным участком, наложения ареста на него. Вышеназванное решение суда до настоящего времени не исполнено, обеспечительные меры не отменены. Истец с момента приобретения земельного участка владел и пользовался им, из его владения участок не выбывал, право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за истцом в июле 2013 года.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд освободить от ареста и запрета на осуществление регистрационных действий земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: город Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, 61/94, кадастровый номер N

Решением Балаклавского районного суда города Севастополя от 10 июня 2020 года в удовлетворении исковых требований Чабаку А.А. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 24 августа 2020 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель Чабака А.А. просит отменить указанные судебные постановления, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

Все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы.

При таких обстоятельствах, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Из материалов дела следует, что решением Балаклавского районного суда города Севастополя от 3 августа 2017 года из незаконного владения Репина И.Г. в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Севастополя истребован земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный в городе Севастополе, Севастопольская зона ЮБК, 61/94, кадастровый номер N.

Данным решением суда установлено, что распоряжением Севастопольской городской государственной администрации N 678-р от 18 марта 2010 года утверждена техническая документация по землеустройству и переданы в порядке бесплатной приватизации в частную собственность членов Обслуживающего кооператива "Дачно-строительный кооператив "Благополучный" земельные участки общей площадью 15, 00 га, для индивидуального дачного строительства с отнесением их к категории земель рекреационного назначения, расположенные в Балаклавском районе города Севастополя. На основании вышеуказанного распоряжения Репину И.Г. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: город Севастополь, Балаклавский район, Севастопольская зона ЮБК, 61/192, целевое назначение земельного участка - для индивидуального дачного строительства.

Также решением суда установлено, что распоряжение, послужившее основанием для возникновения права собственности Репина И.Г, издано органом, не имевшим полномочия по распоряжению данным участком. Кроме того, спорный участок относится к землям лесного фонда, а решение об его изъятии для нелесохозяйственных нужд соответствующими органами исполнительной власти не принималось. Собственником спорного земельного участка является город федерального значения Севастополь.

Согласно договору купли-продажи от 05.10.2012 Чабак А.А. приобрел у Репина И.Г. спорный земельный участок.

Право собственности Чабака А.А. на земельный участок зарегистрировано 02.07.2013.

Сообщением Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от 24.05.2019 в государственной регистрации права собственности в отношении объекта: земельного участка, расположенного в городе Севастополе, Севастопольская зона ЮБК, 61/94, кадастровый номер N, отказано в связи запретом, наложенным Балаклавским районным судом города Севастополя, на совершение любых регистрационные действий в отношении вышеуказанного земельного участка.

При таких обстоятельствах, с учетом всех обстоятельств по делу, исследовав все представленные сторонами доказательства и дав им надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями гражданско-процессуального закона, установив, что спорный земельный участок относится к землям лесного фонда и был передан в собственность Репина И.Г. вопреки действовавшему на момент его передачи законодательству и воле его собственника, установленные решением Балаклавского районного суда города Севастополя от 03.08.2017 обстоятельства свидетельствуют о незаконности возникновения права собственности Репина И.Г. на спорный земельный участок и наличии права собственности города Севастополя на данный земельный участок, суд первой инстанции (с ним согласился и суд апелляционной инстанции), руководствуясь статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 119 Федерального закона от 2.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", принимая во внимание разъяснения, изложенные в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для освобождения имущества от ареста и отказал Чабаку А.А. в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой и апелляционной инстанций, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам, сделаны при правильном применении норм материального права и их толковании.

Доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения судов нижестоящих инстанций, по существу направлены на переоценку собранных по делу доказательств и сделанных на их основании выводов суда о фактических обстоятельствах, что выходит за пределы рассмотрения дела в суде кассационной инстанции, установленные частью 3 статьи 390 ГПК РФ.

Нарушений норм права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов (часть 1 статьи 379.7 ГПК РФ), судом кассационной инстанции не установлено.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 390 ГПК РФ по результатам рассмотрения кассационных жалобы, представления кассационный суд общей юрисдикции вправе оставить постановления судов первой и (или) апелляционной инстанций без изменения, а кассационные жалобу, представление без удовлетворения.

При таких обстоятельствах решение Балаклавского районного суда города Севастополя от 10 июня 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 24 августа 2020 года подлежат оставлению без изменения, а кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Балаклавского районного суда города Севастополя от 10 июня 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 24 августа 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Чабака А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий О.Л. Никольская

Судьи Е.В. Макарова

О.В. Жогин