Постановление Администрации местного самоуправления г. Владикавказа от 29 мая 2012 г. N 825 "Об утверждении Положения о порядке предоставления, распределения и расходования средств на обеспечение мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов г. Владикавказа (в части замены лифтового оборудования) на 2012 год"

В соответствии с Федеральным законом РФ от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Правительства РСО-Алания от 15.03.2012 N 65 "Об адресной программе Республики Северная Осетия-Алания "Капитальный ремонт многоквартирных домов" на 2012 год", постановлением АМС г. Владикавказа от 05.04.2012 N 492 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов г. Владикавказа (в части замены лифтового оборудования" на 2012 год" администрация местного самоуправления г. Владикавказа постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления, распределения и расходования средств на обеспечение мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов г. Владикавказа (в части замены лифтового оборудования) на 2012 год.

2. Утвердить прилагаемый Перечень многоквартирных домов с распределением средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов г. Владикавказа (в части замены лифтового оборудования) на 2012 год.

3. Финансовому управлению (Цоков К.В.), Комитету жилищно-коммунального хозяйства и энергетики (Шаталов И.Ю.) обеспечить перечисление предусмотренных законом финансовых средств организациям-получателям субсидий в сроки, установленные настоящим постановлением.

4. Отделу информационного обеспечения (Салиева Д.В.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5. Контроль над выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Кацалова П.И.

Глава администрации

С. Дзантиев

Положение
о порядке предоставления, распределения и расходования средств на обеспечение мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов г. Владикавказа (в части замены лифтового оборудования) на 2012 год
(утв. постановлением администрации местного самоуправления г. Владикавказа от 29 мая 2012 г. N 825)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Бюджетным кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 29.08.2008 N 202 "О порядке предоставления субсидий из республиканского бюджета на реализацию расходных обязательств муниципальных образований Республики Северная Осетия-Алания по проведению капитального ремонта многоквартирных домов" с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 22.11.2011 N 329, постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 19.08.2011 N 231 "Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов" и регулирует процедуру предоставления субсидий на долевое финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов г. Владикавказа (в части замены лифтового оборудования" на 2012 г. (далее - Программа).

1.2. Субсидиями являются целевые средства бюджета города, полученные за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - средства Фонда), средств бюджета Республики Северная Осетия-Алания, средства бюджета муниципального образования г. Владикавказ, средства товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.

1.3. Целями предоставления субсидий являются создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, внедрение ресурсосберегающих технологий, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, активизация деятельности организаций, управляющих многоквартирными домами на территории г. Владикавказа, стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

ГАРАНТ:

См. также Концепцию федеральной целевой программы "Комплексная программа реформирования жилищно-коммунального хозяйства на 2010-2020 годы", утвержденную распоряжением Правительства РФ от 2 февраля 2010 г. N 102-р

1.4. Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда, средства долевого республиканского бюджета, городского бюджета, средства товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме могут использоваться только на проведение работ, указанных в статье 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

1.5. Получателями субсидий являются товарищества собственников жилья и управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах и осуществляющие управление многоквартирными домами, принявшие решение о долевом финансировании капремонта многоквартирных домов на общем собрании с оформлением протокола, включенные в Программу и являющиеся заказчиками работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - организации-получатели субсидий).

2. Условия предоставления субсидий

2.1. Субсидии предоставляются в строгом соответствии с перечнем многоквартирных домов и стоимостью работ, включенных в Программу. Перераспределение средств между многоквартирными домами внутри перечня и использование средств на иные цели недопустимо.

2.2. Субсидии предоставляются на безвозмездной и безвозвратной основе на условиях долевого финансирования и носят целевой характер.

2.3. Условиями предоставления субсидий являются:

принятие получателем субсидий решения о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников жилья в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капремонта многоквартирного дома;

наличие соглашения о долевом финансировании и расходовании средств на обеспечение мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, заключенного между Комитетом жилищно-коммунального хозяйства и энергетики АМС г. Владикавказа (далее - КЖКХЭ) и организацией-получателем субсидий;

поступление средств из Фонда, бюджета республики Северная Осетия-Алания и выделение средств из бюджета г. Владикавказа.

3. Порядок предоставления субсидий

3.1. При поступлении средств республиканского бюджета, полученных за счет средств Фонда и средств, предусмотренных в бюджете Республики Северная Осетия-Алания на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, в бюджет города, Финансовое управление администрации местного самоуправления г. Владикавказа уведомляет КЖКХЭ о поступлении средств и перечисляет полученные средства и средства, предусмотренные в бюджете города на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, на счет КЖКХЭ.

КЖКХЭ в течение четырнадцати дней со дня получения средств бюджета субъекта Российской Федерации, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в бюджете субъекта Российской Федерации на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных средств и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в Программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья и управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.

3.2. В течение 7 дней со дня принятия решения о предоставлении субсидий КЖКХЭ уведомляет получателей субсидий о принятии такого решения с указанием объема предоставляемых средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.

3.3. Организации-получатели субсидий в течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 3.2 настоящего Положения, открывают отдельный банковский счет в кредитных организациях, перечень которых определен в соответствии с требованиями Федерального закона от 01.07.2009 N 144-ФЗ "О внесении изменений в статью 20 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и в статью 65 Федерального закона "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", и направляют в КЖКХЭ:

уведомление об открытии такого счета с указанием его реквизитов, а также выписку по счету о наличии в полном объеме денежных средств, предусмотренных Программой, поступивших на счет в качестве 5%-процентного долевого финансирования на капитальный ремонт многоквартирного дома от собственников помещений в многоквартирном доме;

решение общего собрания членов товарищества собственников жилья или собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся в управлении управляющей организацией, о долевом финансировании капремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

утвержденную общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований пункта 1.4 настоящего Положения;

договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в части замены лифтового оборудования, заключенный по результатам открытого конкурса, проведенного организатором конкурса - Владикавказским муниципальным бюджетным учреждением "Управление капитального ремонта" согласно распоряжению АМС г. Владикавказа от 12.04.2012 N 100 "О проведении конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов г. Владикавказа (в части замены лифтового оборудования) на 2012 год с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в соответствии с постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 19.08.2011 N 231 "Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов".

3.4. В течение пяти рабочих дней с момента поступления документов, указанных в пункте 3.3 Положения, КЖКХЭ, в лице председателя Комитета Шаталова Игоря Юрьевича, заключает с организациями-получателями субсидий соглашения о долевом финансировании и расходовании средств на проведение капитального ремонта домов и перечисляет средства субсидии на открытые организациями-получателями субсидий банковские счета.

4. Порядок расходования средств организациями-получателями субсидий

4.1. Выполнение работ, указанных в пункте 1.4 Положения, производится на основании договоров подряда, заключенных получателями субсидий с подрядными организациями по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 19.08.2011 N 231 "Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов".

4.2. Оплата выполненных подрядными организациями работ по капитальному ремонту производится на основании актов приемки работ по форме КС-2, КС-3, подписанных лицом, которое уполномочено действовать от имени товарищества собственников жилья или выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации, за исключением случая, когда субсидии используются на выплату аванса на проведение работ по капремонту многоквартирного дома.

ГАРАНТ:

См. Ведомственные строительные нормы ВСН 42-85 (Р). "Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий", утвержденные приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР 7 мая 1985 г. N 135

Акты приемки представляются в КЖКХЭ, который осуществляет согласование представленных Получателями субсидий документов в части соответствия видам работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, указанных в пункте 1.4 настоящего Положения. Отказ в согласовании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается только в случаях несоответствия видов выполненных работ, утвержденных общим собранием членов товарищества собственников жилья или собственников помещений в многоквартирном доме, смете расходов на капитальный ремонт МКД, а также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт такого дома.

4.3. Уплата авансовых платежей на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится в размере не более 30 процентов от суммы договора подряда.

4.4. Получатели субсидий не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 4.2 и 4.3 настоящего Положения.

4.5. Получатели субсидий обязаны ежемесячно до 2 числа месяца, следующего за отчетным, направлять в КЖКХЭ отчеты о проведении капитального ремонта домов, установленные соглашением о долевом финансировании и расходовании средств на капитальный ремонт многоквартирных домов. Ответственность за своевременность, достоверность и полноту предоставляемой КЖКХЭ информации несут Получатели субсидий.

Перечень
многоквартирных домов с распределением средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов г. Владикавказа (в части замены лифтового оборудования) на 2012 год
(утв. постановлением администрации местного самоуправления г. Владикавказа от 29 мая 2012 г. N 825)

N п\п	Адрес многоквартирного дома	Общая площадь МКД, всего:	Стоимость капитального ремонта,
			Всего:	в том числе:
				за счет средств Фонда	за счет средств бюджета РСО-Алания	предусмотренные в местном бюджете на долевое финансирование	ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
		кв. м.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	ул. А. Кесаева, 5	10 937,50	7 696 560	5 423 568	844 888	1 043 276	384 828
2	ул. Владикавказская, 12	9 308,10	6 157 248	4 338 855	675 908	834 623	307 862
3	ул. Владикавказская, 16	2 759,80	3 776 036	2 660 875	414 512	511 847	188 802
4	ул. Иристонская, 36а	3 595,50	1 622 735	1 143 501	178 135	219 962	81 137
5	ул. Московская, 26	1 847,60	1 539 312	1 084 713	168 977	208 656	76 966
6	ул. Московская, 28	8 895,50	6 157 248	4 338 855	675 908	834 623	307 862
7	ул. Московская, 34	1 923,90	1 539 312	1 084 713	168 977	208 656	76 966
8	ул. Московская, 39	5 053,50	3 078 624	2 169 427	337 955	417 311	153 931
9	ул. Московская, 41	5 024,80	3 078 624	2 169 427	337 954	417 312	153 931
10	ул. Московская, 42/2	9 302,60	6 157 248	4 338 854	675 908	834 623	307 863
11	ул. Цоколаева, 2а	8 493,60	6 157 248	4 338 855	675 908	834 623	307 862
12	ул. Цоколаева, 8	9 238,50	6 157 248	4 338 855	675 908	834 623	307 862
13	ул. Шмулевича, 16/1	8 996,00	1 539 312	1 084 713	168 977	208 656	76 966
	Всего:	85 376,90	54 656 755	38 515 211	5 999 915	7 408 791	2 732 838
Всего МКД по МО г. Владикавказ, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 13 домов пл. 85376,9 кв м.		Всего площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 75421,50 кв. м.	Всего объем финансирования капитального ремонта по МО: 54 656 755 рублей
			в том числе за счет средств Фонда: 38 515 211 рублей
			долевого финансирования бюджета субъекта Российской Федерации: 5 999 915 рублей
			местного бюджета: 7 408 791 рубль
			ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД: 2 732 838 рублей