Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 апреля 2021 г. по делу N 33-15298/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Вишняковой Н.Е.

Судей Ланиной Л.Е, Егоровой Ю.Г, при помощнике Рогачевой Ю.А, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вишняковой Н.Е. дело N 2-356/2021 по апелляционной жалобе Ивлевой И.Л, Немоляева А.Р. на решение Тушинского районного суда г. Москвы от дата, которым постановлено:

исковые требования Стеблецовой... к Ивлевой.., Немоляеву... у, действующему также в интересах несовершеннолетней Немоляевой... ы, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ивлеву.., Немоляева.., Немоляеву... не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Родионовская, д. 10, кв. 6.

Решение является основанием для снятия Ивлевой.., Немоляева.., Немоляевой... ы с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу:...

УСТАНОВИЛА:

Стеблецова Н.И. обратилась в суд с иском с Ивлевой И.Л, Немоляеву А.Р, действующему также в интересах несовершеннолетней Немоляевой П.А, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:.., мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем данной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения от дата N 48, заключенного с ФГУ "Замоскворецкая КЭЧ района" Министерства обороны Российской Федерации. В квартире N 6 по адресу: г. Москва, ул. Родионовская, д. 10 истец зарегистрирована с дата, а проживает в данной квартире с дата, своевременно оплачивает коммунальные услуги. Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении также зарегистрированы Ивлева И.Л, Немоляев А.Р. и Немоляева П.А, которые в квартиру никогда не вселялись, жилищно-коммунальные услуги не оплачивали. При этом решением Тушинского районного суда г. Москвы от дата по гражданскому делу N 2-5523/2016 договор социального найма жилого помещения в виде квартиры N 6, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Родионовская, д. 10, заключенный между Ивлевой И.Л. и ФГУ "Замоскворецкая КЭЧ района", признан недействительным.

Представители истца по доверенности Абдуллаева И.А, по доверенности и ордеру Шевердякова А.В, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Ивлева И.Л, а также ее представитель и представитель ответчика Немоляева А.Р. по доверенностям Амосова Н.Ю. возражали против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Ответчик Немоляев А.Р, действующий также в интересах несовершеннолетней Немоляевой П.А, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представители 3-их лиц Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного просят в своей жалобе Ивлева И.Л, Немоляев А.Р.

Ответчик Немоляев А.Р. на заседание судебной коллегии не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика Ивлеву И.Л. и ее представителя по доверенности Андрееву П.М, представителя истца адвоката Шевердякова А.В, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от дата, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Согласно ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 7 Федерального закона от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от дата N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

Признание ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Судом по делу установлено, в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Родионовская, д. 10, кв. 6, зарегистрированы: Стеблецова Н.И. с дата, Ивлева И.Л. с дата, Немоляев А.Р. с дата и несовершеннолетняя Немоляева П.А. с дата (л.д. 15).

дата между ФГУ "Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации и Стеблецовой Н.И. заключен договор социального найма N 48 в отношении вышеуказанного жилого помещения (л.д. 16-20).

дата на эту же квартиру был заключён договор социального найма между Ивлевой И.Л. и ФГУ "Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации.

Основанием для регистрации ответчиков в спорной квартире являлся договор социального найма от дата N 50, заключенный между ответчиком Ивлевой И.Л. и ФГУ "Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации.

Оформленный между ФГУ "Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации и Ивлевой И.Л. дата договор социального найма N 50 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу:.., решением Тушинского районного суда г. Москвы от дата по гражданскому делу N 2-5523/2016 признан недействительным (л.д. 22-27).

Апелляционным определением Московского городского суда от дата данное решение оставлено без изменения.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, в квартире не проживали, вещей их в квартире нет, расходы на содержание жилого помещения ответчики также не несут, а заключенный с Ивлевой И.Л. договор социального найма признан недействительным. При этом, истец вынужден нести все расходы по содержанию квартиры из расчета всех зарегистрированных в ней граждан.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, т.к. они основаны на нормах действующего законодательства, анализ которых дан в решении суда.

Довод жалобы ответчиков о том, что проживание в спорной квартире Ивлевой И.Л. и ее семье невозможно было, так как в квартире незаконно проживала и проживает истец, которая препятствует проживанию в квартире семье ответчика, отклоняется судебной коллегией.

Ответчики в спорной квартире были зарегистрированы на основании договора социального найма от дата N 50, заключённого между Ивлевой И.Л. и ФГУ "Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации, который решением суда признан недействительным.

Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Таким образом, правовые основания для регистрации ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют.

Доводы апелляционной жалобы о том, что у истца отсутствует правовые основания для обращения в суд с указанными требованиями, поскольку истец не является собственником спорного жилого помещения, а ДГИ г. Москвы с указанным иском не обращался, отклоняется судебной коллегией.

Согласно договора социального найма N 48 от дата заключенного между ФГУ "Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации и Стеблецовой Н.И. в отношении спорного жилого помещения, истец Стеблецова Н.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Родионовская, д.10, кв.6.

Согласно п. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

При этом, в соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Таким образом, наниматель обладает правом на предъявление иска о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.

Другие доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тушинского районного суда г. Москвы от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: