Определение Московского городского суда от 20 апреля 2021 г. по делу N 3а-1108/2020

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Севастьяновой Н.Ю., при секретаре Дмитришиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО "Научно-практический центр профессиональной оценки" о возмещении расходов за проведение судебной экспертизы, УСТАНОВИЛ:

Решением Московского городского суда от 1 сентября 2020 г. удовлетворено а дминистративное исковое заявление АО "СТРОЙПРОЕКТ" к Департаменту городского имущества города Москвы, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об установлении кадастровой стоимости нежилого здания, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 года.

Решение суда вступило в законную силу 13 октября 2020 года.

Однако судом не разрешено ходатайство ООО "Научно-практический центр профессиональной оценки" о взыскании расходов на оплату услуг эксперта за проведение судебной экспертизы в размере 130000 руб. Вследствие этого ООО "Научно-практический центр профессиональной оценки" повторно обратилось в суд с заявлением о возмещении расходов за проведение судебной экспертизы.

В судебное заседание административный истец АО "СТРОЙПРОЕКТ" не предоставил своего представителя, о времени и месте проведения судебного заседания административный истец надлежаще извещался по юридическому адресу и по электронной почте представителя.

Представитель административного ответчика Департамента городского имущества города Москвы и заинтересованного лица Правительства Москвы - Костандян К.Р. просила возложить расходы по проведению судебной экспертизы на административного истца.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще извещен.

Исследовав материалы административного дела и предоставленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 108 Кодекса административного судопроизводства РФ эксперты получают вознаграждения за выполненную ими по поручению суда работу.

Согласно положениям части 5 статьи 247, части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства РФ бремя предоставления доказательств, подтверждающих величину рыночной стоимости объекта недвижимости, возложено на административного истца.

Из материалов дела усматривается, что по ходатайству представителя административного истца определением Московского городского суда от 8 октября 2019 года по административному делу назначена оценочная судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО "Научно-практический центр профессиональной оценки" Яскевичем Е.Е..

Экспертная организация провела оценочную судебную экспертизу и предоставила в суд экспертное заключение от 30 октября 2019 года, согласно которому предоставленный административным истцом отчет об оценке от 28 июля 2019 года N1167, подготовленный оценщиком ЗАО "ЛОГОС-ПРО", не соответствуют требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки; экспертом определена рыночная стоимость спорного нежилого здания в другом размере.

11 декабря 2019 года ООО "Научно-практический центр профессиональной оценки" обратилось в суд с заявлением о взыскании расходов по оплате экспертизы в размере 130000 руб. (л.д.66 том 2).

Решением Московского городского суда от 1 сентября 2020 г. заключение оценочной судебной экспертизы от 30 октября 2019 года, подготовленное экспертом ООО "Научно-практический центр профессиональной оценки" Яскевичем Е.Е, принято в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего несоответствие отчета об оценке ЗАО "ЛОГОС-ПРО" от 28 июля 2019 года N1167 требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки.

Поскольку бремя предоставления доказательств, подтверждающих величину рыночной стоимости спорного нежилого здания, возложено законом на административного истца, судебная экспертиза назначена по ходатайству административного истца, заключение судебной экспертизы принято судом в качестве надлежащего доказательства, суд на основании части 3 статьи 108, статьи 111, части 5 статьи 247, части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства РФ считает необходимым взыскать с административного истца расходы на оплату услуг эксперта в размере 130000 руб. При этом суд учитывает, что разница между кадастровой стоимостью нежилого здания незначительная, составляет 1, 25 раза и не свидетельствует об ошибочности кадастровой стоимости.

Руководствуясь статьями 108, 198, 199 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Взыскать с АО "СТРОЙПРОЕКТ" в пользу ООО "Научно-практический центр профессиональной оценки" расходы на оплату услуг эксперта в размере 130000 (сто тридцать тысяч) рублей.

На определение суда может быть подана частная жалоба в апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения через Московский городской суд.

Судья Московского

городского суда Н.Ю. Севастьянова