Определение Московского городского суда от 20 апреля 2021 г. по делу N 3а-4566/2020

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Севастьяновой Н.Ю., при секретаре Дмитришиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению АО "Гидрометприбор" об установлении кадастровой стоимости нежилых зданий и земельного участка, равной рыночной стоимости соответственно по состоянию на 1 января 2018 года, 1 января 2019 года, УСТАНОВИЛ:

АО "Гидрометприбор" обратилось в Московский городской суд с административным исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы, ГБУ г.Москвы "Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, в котором с учетом дополнительного административного иска просит установить кадастровую стоимость:

- нежилого здания с кадастровым номером ***по адресу: ***равную его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 г. в размере 45553000 руб.;

- нежилого здания с кадастровым номером ***по адресу: г***равную его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 г. в размере 59834000 руб.;

- нежилого здания с кадастровым номером ***по адресу: г***равную его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 г. в размере 48090000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером ***по адресу: *** равную его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 г. в размере 106651000 руб.

Решением Московского городского суда от 24 ноября 2020 г. удовлетворено а дминистративное исковое заявление АО "Гидрометприбор" к Департаменту городского имущества города Москвы, ГБУ г.Москвы "Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об установлении кадастровой стоимости нежилых зданий и земельного участка, равной рыночной стоимости соответственно по состоянию на 1 января 2018 года, 1 января 2019 года, в частности:

- у становлена кадастровая стоимость нежилого здания с кадастровым номером ***по адресу: ***равную его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 г. в размере 45553000 руб.

- установлена кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером ***по адресу: г***равную его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 г. в размере 59834000 руб.

- установлена кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ***по адресу: *** равную его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 г. в размере 106651000 руб.

Департаментом городского имущества города Москвы подана апелляционная жалоба на указанное решение суда.

Определением судьи Первого апелляционного суда общей юрисдикции от 4 февраля 2021 года административное дело снято с апелляционного рассмотрения для вынесения дополнительного решения суда по требованию о пересмотре кадастровой стоимости нежилого здания с кадастровым номером ***на предмет установления кадастровой стоимости в размере его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 года.

В соответствии с частью 1 статьи 183 Кодекса административного судопроизводства РФ до вступления в законную силу решения по административному делу суд, принявший решение, по заявлениям лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе может принять дополнительное решение в случае, если по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.

При таких обстоятельствах и на основании статьи 183 Кодекса административного судопроизводства РФ судом возбужден вопрос о вынесении по делу дополнительного решения по требованию о пересмотре кадастровой стоимости нежилого здания с кадастровым номером ***на предмет установления кадастровой стоимости в размере его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 года.

В судебном заседании представитель административного истца АО "Гидрометприбор" - Чернягина К.С. пояснила, что административное исковое заявление о пересмотре кадастровой стоимости нежилого здания с кадастровым номером ***на предмет установления кадастровой стоимости в размере его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 года подано ошибочно, поскольку данное здание не принадлежит на праве собственности АО "Гидрометприбор". Административный истец является собственником нежилого здания с кадастровым номером ***, поддерживает административные исковые требования о пересмотре кадастровой стоимости указанного нежилого здания на предмет установления рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 года. Кроме того, здания с кадастровыми номерами ***и ***фактически являются одним и тем же объектом недвижимости, поэтому административный истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве с заявлением об исправлении технической кадастровой ошибки, ответа пока не получено.

Представитель административного ответчика Департамента городского имущества города Москвы и заинтересованного лица Правительства Москвы - Ковалев П.С. заявил ходатайство о прекращении производства по делу в части административных требований о пересмотре кадастровой стоимости нежилого здания с кадастровым номером ***на предмет установления рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 года, поскольку данное здание не принадлежит административному истцу на праве собственности и его права и законные интересы не затрагиваются оспариваемой кадастровой стоимостью.

Представитель административного ответчика ГБУ г.Москвы "Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования" - Кириченко Л.А. поддержала ходатайство о прекращении производства по делу в части административных требований о пересмотре кадастровой стоимости нежилого здания с кадастровым номером ***на предмет установления рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 года.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще извещен. При таких обстоятельствах и на основании части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства РФ неявка представителя указанного лица, участвующего в деле, не препятствует рассмотрению и разрешению административного дела.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы административного дела и предоставленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 254 Кодекса административного судопроизводства РФ ю ридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

В силу пункта 1 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства РФ, е сли иное не установлено настоящим Кодексом, суд прекращает производство по административному делу в случае, если имеются основания, предусмотренные частью 1 статьи 128 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 128 Кодекса административного судопроизводства РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, судья отказывает в принятии административного искового заявления в случае, если:

2) административное исковое заявление подано в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица, неопределенного круга лиц или публичных интересов органом государственной власти, иным государственным органом, органом местного самоуправления, организацией, должностным лицом либо гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право;

3) из административного искового заявления об оспаривании нормативного правового акта, акта, содержащего разъяснения законодательства и обладающего нормативными свойствами, решения или действия (бездействия) не следует, что этими актом, решением или действием (бездействием) нарушаются либо иным образом затрагиваются права, свободы и законные интересы административного истца.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости нежилое здание общей площадью 1418, 7 кв.м. с кадастровым номером ***по адресу: г***не принадлежит на праве собственности административному истцу АО "Гидрометприбор" (л.д.18-19 том 1).

Административный истец АО "Гидрометприбор" является собственником нежилого здания общей площадью 1451, 9 кв.м. с кадастровым номером ***по адресу: г***на основании свидетельства на право собственности от ***года N*** Фонда имущества г.Москвы и Плана приватизации, утвержденного Распоряжением от ***года N***Комитета по управлению имуществом Москвы Правительства Москвы (л.д.23 том 1).

Необходимо отметить и подтверждается ответом Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве от 17 марта 2021 года N216-/07674, нежилое здание общей площадью 1451, 9 кв.м. с кадастровым номером ***изначально имело адрес: ***. На основании заявления об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях от 12 ноября 2018 года в Единый государственный реестр недвижимости были внесены изменения в сведения об адресе данного здания, указан адрес здания: ***.

Также согласно ответу Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве от 17 марта 2021 года N216-/07674 в Едином государственном реестре недвижимости содержатся актуальные сведения об объектах недвижимости - зданиях:

- нежилое здание общей площадью 1418, 7 кв.м. с кадастровым номером ***по адресу: ***;

- нежилое здание общей площадью 1451, 9 кв.м. с кадастровым номером ***по адресу: ***.

При таких обстоятельствах в Едином государственном реестре недвижимости содержатся актуальные сведения о двух зданиях как самостоятельных объектов недвижимости, в отношении каждого из которых утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 1 января 2018 года.

Поскольку право собственности АО "Гидрометприбор" не зарегистрировано в отношении нежилого здания общей площадью 1418, 7 кв.м. с кадастровым номером ***по адресу: г***следовательно, его права и законные интересы не затрагиваются установленной в отношении данного здания кадастровой стоимостью по состоянию на 1 января 2018 года и он не наделен правом на обращение в суд с административным иском об оспаривании указанной кадастровой стоимости. С учетом изложенного суд на основании пунктов 2 и 3 части 1 статьи 128, пункта 1 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства РФ считает необходимым прекратить производство по административному делу в части административного искового заявления АО "Гидрометприбор" к Департаменту городского имущества города Москвы, ГБУ г.Москвы "Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об установлении кадастровой стоимости нежилого здания с кадастровым номером ***по адресу: г***равную его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 г. в размере 48090000 руб.

Руководствуясь пунктами 2 и 3 части 1 статьи 128, пунктом 1 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по административному делу N3а-4566/2020 в части административного искового заявления АО "Гидрометприбор" к Департаменту городского имущества города Москвы, ГБУ г.Москвы "Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об установлении кадастровой стоимости нежилого здания с кадастровым номером ***по адресу: г***равную его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 г. в размере 48090000 руб.

На определение суда может быть подана частная жалоба в апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения через Московский городской суд.

Судья Московского

городского суда Н.Ю. Севастьянова