Определение Московского городского суда от 21 апреля 2021 г. по делу N Ма-0898/2021

Судья Московского городского суда Севастьянова Н.Ю., изучив административное исковое заявление ИП Полетаева Юрия Владимировича в лице финансового управляющего Иванова Антона Борисовича об установлении кадастровой стоимости доли нежилого здания, нежилых здания и помещения, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 года, УСТАНОВИЛ:

ИП Полетаев Ю.В. в лице финансового управляющего Иванова А.б. обратился в Московский городской суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости:

- ? доли нежилого здания с кадастровым номером 77:08:0012003:1126, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 года;

- нежилых здания и помещения с кадастровыми номерами 77:02:0007003:1035, 77:02:0007003:3484, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 года.

Изучив административное исковое заявление и приложенные к нему документы, судья считает необходимым оставить административное исковое заявление без движения на основании статьи 130, частей 2 и 4 статьи 246 Кодекса административного судопроизводства РФ по следующим обстоятельствам.

Положения части 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства РФ предусматривают право физического лица на обращение в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности. При этом административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости должно соответствовать требованиям статей 125, 126, 246 Кодекса административного судопроизводства РФ.

Поданное административное исковое заявление не соответствует требованиям статьи 246 Кодекса административного судопроизводства РФ по следующим основаниям.

Из приложенных к административному иску документов следует, что спорное нежилое здание с кадастровым номером 77:08:0012003:1126 находится в общей долевой собственности. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость установлена в отношении здания, а не его доли в праве собственности на здания. Именно из кадастровой стоимости здания исчисляется налог на имущество пропорционально приходящейся на заявителя доли в праве собственности. Следовательно, права заявителя затрагиваются установленной в отношении здания кадастровой стоимости. Вследствие этого законодатель предоставил право заявителю на пересмотр кадастровой стоимости здания на предмет установления его рыночной стоимости, из которой впоследствии и производится исчисление налога на имущество.

На основании изложенного заявителю необходимо определиться с характером заявленных требований.

В случае оспаривания кадастровой стоимости нежилого здания по состоянию на 1 января 2018 года необходимо предоставить оригинальный отчет об оценке по определению рыночной стоимости нежилого здания по состоянию на 1 января 2018 года (а не доли в праве собственности, и дата оценки не 15 декабря 2020 года), на бумажном носителе и в форме электронного документа.

Кроме того, поскольку спорное нежилое здание с кадастровым номером 77:08:0012003:1126 находится в долевой собственности, заявителю необходимо определиться с кругом лиц, чьи права и законные интересы затрагиваются заявленными требованиями, в частности указать в административном иске в качестве заинтересованного лица другого сособственника здания, направить ему копию иска с приложенными документами.

Также заявителем предъявлены требования

об установлении кадастровой стоимости нежилого здания и помещения с кадастровыми номерами 77:02:0007003:1035, 77:02:0007003:3484, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 года. Однако в подтверждении рыночной стоимости предоставлен отчет об оценке, которым определена рыночная стоимость указанных объектов недвижимости не на актуальную дату 1 января 2018 года, а на

15 декабря 2020 года. С учетом изложенного заявителю необходимо предоставить оригинальный отчет об оценке по определению рыночной стоимости нежилого здания и помещения с кадастровыми номерами 77:02:0007003:1035, 77:02:0007003:3484 по состоянию на 1 января 2018 года на бумажном носителе и в форме электронного документа.

Кроме того, размер государственной пошлины составляет 900 руб, административным истцом предоставлена квитанция на 300 руб, следовательно, заявителю необходимо доплатить государственную пошлину в размере 600 руб.

Положения частей 4 и 5 статьи 246 Кодекса административного судопроизводства РФ предусматривают, что при несоблюдении положений частей 1 и 2 настоящей статьи судья выносит определение об оставлении административного искового заявления без движения в соответствии со статьей 130 настоящего Кодекса, о чем извещает административного истца, и представляет разумный срок для устранения недостатков. В случае, если в установленный срок недостатки, послужившие основанием для оставления административного искового заявления без движения, не были устранены, судья на основании статьи 129 настоящего Кодекса выносит определение о возвращении административного искового заявления со всеми приложенными к нему документами.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, ввиду несоблюдения заявителем требований статей 125, 246 Кодекса административного судопроизводства РФ, административное исковое заявление подлежит оставлению без движения. При этом судья предоставляет заявителю срок для устранения отмеченных выше обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без движения.

Руководствуясь статьёй 130, частью 4 статьи 246 Кодекса административного судопроизводства РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Административное исковое заявление ИП Полетаева Юрия Владимировича в лице финансового управляющего Иванова Антона Борисовича об установлении кадастровой стоимости доли нежилого здания, нежилых здания и помещения, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2018 года, оставить без движения.

Предоставить заявителю для устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без движения, срок

до 21 мая

2021 года, включительно.

Разъяснить заявителю, что в случае если в установленный настоящим определением судьи срок недостатки, послужившие основанием для оставления административного искового заявления без движения, не будут устранены, судья на основании статьи 129 Кодекса административного судопроизводства РФ выносит определение о возвращении административного искового заявления со всеми приложенными к нему документами.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения через Московский городской суд.

Судья Московского

городского суда Н.Ю. Севастьянова