Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08 апреля 2021 г. по делу N 33-0952/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И., судей Раскатовой Н.Н., Грибовой Е.Н., при ведении протокола помощником Азаровой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Дементьевой Е.И., дело по апелляционной жалобе ответчика ЖСК "Адлер" на решение Хорошевского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Исковые требования фио удовлетворить частично.

Признать начисления по целевому взносу на квартиру 68 в размере сумма с квадратного метра за период с дата по дата незаконными.

Взыскать с ЖСК "Адлер" в пользу фио в счет начислений по целевому взносу сумма, в счет перерасчета по услуге отопление сумма, в счет компенсации морального вреда сумма, штраф за неправомерно начисленные коммунальные платежи сумма, штраф за отказ в удовлетворении требований потребителя сумма, а всего сумма (сумма прописью).

Взыскать с ЖСК "Адлер" в бюджет города Москвы государственную пошлину в размере сумма (сумма прописью).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

УСТАНОВИЛА:

Пивнева Т.А. обратилась в суд с иском к ЖСК "Адлер", просила обязать ответчика предоставить копию договора заключенного между ПАО "МОЭК" и ЖСК "Адлер" со всеми приложениями, обязать ответчика предоставить по месяцам фактическое потребление тепловой энергии за дата на весь многоквартирный дом по адресу: Москва, адрес, обязать представить копию технического паспорта на данный дом, признать действия ЖСК "Адлер" по начислению платы за отопление и по начислению корректировки по квартире N 68 незаконными, обязать ответчика исполнить корректировку по кв. 68 в соответствии с предписанием МЖИ адрес от дата N СЗ-1064, признать начисления по целевому взносу на квартиру 68 в размере сумма с квадратного метра с дата по дата незаконными, осуществив перерасчет по начислениям целевого взноса в размере сумма, по переплате за услугу отопление в размере сумма, взыскать компенсацию морального вреда сумма, штраф за неправомерно начисленные коммунальные услуги, штраф за отказ в удовлетворении требований потребителя.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры N68, расположенной по адресу: Москва, адрес. Управление многоквартирным жилым домом осуществляет ЖСК "Адлер". Ответчик начисляет плату за коммунальные услуги "тепло" и "подогрев воды" жителям дома на основании договора от дата N 09.803185-ТЭ. При этом ответчиком регулярно завышаются показатели расхода тепла в данном доме по сравнению с реальным расходом тепла по данным ПАО "МОЭК", ответчиком используются неправильные данные по общей жилой адрес и нежилой площади общего имущества. Несмотря на излишки поступивших от истца в период с дата по дата оплат по данным услугам, ответчик должным образом не осуществил соответствующие корректировки. На неоднократные заявления истца о предоставлении данных о количестве потребленной тепловой энергии ответа от ответчика не получено. По результатам проверки выставляемых ответчиком платежных документов, ГЖИ Москвы было выдано предписание от дата N СЗ-1064 о проведении корректировки размера платы за услугу отопление с момента фактического введения в эксплуатацию общедомового прибора учета тепла, которое ответчиком также не исполнено. В платежных документах в адрес истца ответчиком без законных на то оснований указывается на наличие задолженности.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Представители истца иск не признали.

Представители третьих лиц ГЖИ Москвы, ГЖИ адрес в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещались.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата решение Хорошевского районного суда адрес от дата отменено в части взыскания в счет перерасчета денежных средств по услуге "отопление" и штрафа за неправомерно начисленные коммунальные платежи, в указанной части принято новое решение об октазе в удовлетворении иска. В части итоговой суммы, подлежащей взысканию, решение изменено - с ЖСК "Адлер" в пользу Пивневой Т.А. взыскана итоговая сумма в размере сумма

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от дата апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата отменено в части удовлетворения требований о взыскании в счет перерасчета денежных средств по услуге "отопление" и штрафа за неправомерно начисленные коммунальные платежи, и которой в данной части принято новое решение; дело в указанной части направлено на новое апелляционное рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда.

При новом апелляционном рассмотрении дела, выслушав истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы в части, касающейся несогласия с решением суда по требованиям истца о взыскании в счет перерасчета денежных средств по услуге "отопление", судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.ст.153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N354 (далее - Правила), платежный документ должен содержать в том числе: указание на оплачиваемый месяц; наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги; размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Требования о взыскании переплаты по услуге "отопление" истец мотивировала тем, что выставляемый ответчиком при расчете среднемесячный объем тепловой энергии отличается от данных, сообщенных Мосжилинспекцией, ответчиком при расчете платы за данную услугу неправильно учитывается адрес.

Истец расчет исковых требований о взыскании переплаты по услуге "отопление" производила исходя из данных среднемесячного объема тепловой энергии, указанных в ответе Мосжилинспекции на ее обращение.

Ответчиком в суд апелляционной инстанции представлен расчет начислений истцу оплат по услуге "отопление".

При этом площадь жилых помещений МКД, используемая ответчиком в расчете начислений (31426, 4 кв.м.) полностью соответствует площади, указанной Мосжилинспекцией.

При этом расчет начислений по услуге "отопление", произведенный ответчиком, действительно отличается от представленного истцу Мосжилинспекцией расчета, поскольку учтены отличные от данных Мосжилинспекции показания потребленной тепловой энергии.

В подтверждение правильности начисления оплаты по услуге "отопление", ответчиком представлены счета-фактуры об оплате ПАО "МОЭК" тепловой энергии с указанием количества выставленной к оплате потребленной тепловой энергии, полностью соответствующего количеству тепловой энергии, учтенному в произведенных ответчиком расчетах.

В период дата дата по квартире истца производились корректировки начислений по услуге "отопление" с учетом выставляемых ПАО "МОЭК" счетов, на основании данных корректировок произведены возвраты излишне удержанных сумм оплаты по услуге "отопление".

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что представленный ответчиком расчет начислений по оплате услуги "отопление" является верным, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

При этом судебная коллегия также учитывает, что нормами жилищного законодательства не предусмотрена возможность возврата потребителю коммунальных услуг излишне внесенных им денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с п.61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N354, излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Из представленного ответчиком расчета начислений истцу оплат по услуге "отопление" следует, что все излишне оплаченные истцом суммы по услуге "отопление" учтены ответчиком при корректировках начислений.

При указанных обстоятельствах решение суда в части в части удовлетворения иска о взыскании в счет перерасчета денежных средств по услуге "отопление" в размере сумма и производных от него требований о взыскании штрафа подлежит отмене, с принятием в данной части нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Так как в удовлетворении иска о взыскании средств в сумме сумма и штрафа в сумме сумма отказано, решение суда в части взыскания размера итоговой суммы подлежит изменению с сумма до сумма

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хорошевского районного суда адрес от дата в части взыскания в счет перерасчета денежных средств по услуге "отопление" и штрафа за неправомерно начисленные коммунальные платежи отменить, принять в указанной части новое решение.

В удовлетворении иска Пивневой Т.А. к ЖСК "Адлер" о взыскании денежных средств в счет перерасчета денежных средств по услуге "отопление" и штрафа за неправомерно начисленные коммунальные платежи отказать.

Решение Хорошевского районного суда адрес от дата в части итоговой суммы подлежащей взысканию изменить, взыскать с ЖСК "Адлер" в пользу фио итоговую сумму сумма