Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 февраля 2021 г. по делу N 33-8117/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио, и судей фио, фио, при помощнике судьи фио, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ДГИ адрес на решение Останкинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

Иск удовлетворить.

Признать за Козловой... право собственности на гараж-бокс N 4 расположенный по адресу: адрес Марьиной рощи, д. 11, площадью 21 кв.м.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи о праве собственности фио на указанный объект.

УСТАНОВИЛА:

Истец фио обратилась в суд с иском к ДГИ адрес о включении гаражного бокса N 4, расположенного по адресу: адрес, 8-й адрес роща д. 11 в состав наследственного имущества после смерти фио и фио, о признании права собственности на указанный гаражный бокс.

Истец фио в судебное заседание не явилась, направил в суд представителя по доверенности фио, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, предоставил в суд письменные пояснения, согласно которым в удовлетворении иска просил отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Префектура адрес по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд постановилвышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, просит по доводам жалобы ДГИ адрес.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в заседание судебной коллеги явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель истца по доверенности фио в заседание судебной коллегии явился, возражал против доводов апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав, представителя ответчика, представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от дата, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует в полном объеме.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статья 25 ФЗ от дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривает, что право собственности на объект незавершенного строительства подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 17 указанного закона одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу положений ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорный гаражный бокс расположенный по адресу: адрес, 8-й адрес роща д. 11, бокс N 4 был возведен фио

На основании решения Префекта адрес N I29 от дата принадлежит фио, являвшегося отцом истца - фио

Согласно представленным квитанциям фио оплачивал арендную плату за указанный гаражный бокс, о чем свидетельствуют квитанции об оплате (л.д.20-27).

дата фио скончался. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного дата нотариусом фио, собственником наследственного имущества фио является его супруга фио, скончавшаяся дата

Согласно экспликации к поэтажному плану гаражного бокса, расположенному по адресу: адрес, 8-й адрес роща д. 11, бокс N 4 имеет площадь 21 кв. адрес адрес зарегистрирован в реестре объектов недвижимости адрес дата за N 2205997.

Истец пользуется гаражным боксом самостоятельно около 19 лет - с момента смерти фио, данное обстоятельство также подтверждается свидетельскими показаниями, данными в ходе судебного заседания фио, который также пояснил, что спорный объект недвижимости был возведен фио, при этом в настоящий момент спорным гаражным боксом фактически пользуется истец - фио

Спорный объект самовольной постройкой не признавался.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие, что здание не соответствуют градостроительным нормам и правилам на дату их возведения.

Удовлетворяя исковые требования, принимая во внимание изложенное, учитывая, что на основании решения Префекта адрес N I29 от дата гаражный бокс N 4, расположенный по расположенный по адресу: адрес, 8-й адрес роща д. 11 принадлежал фио, умершему дата, фио, умершая дата является наследником фио, при этом истец фио в свою очередь является наследником по закону имущества фио, а также принимая во внимание тот факт, спорный гаражный бокс самовольной постройкой не признавался, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законности возведения гаража, а также в течение более 19 лет - прав истца на спорный гаражный бокс, истец в течение более 19 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражным боксом, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению, что является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам, сделаны при правильном применении норм материального права и его толковании, на основании представленных сторонами доказательств, которым судом дана надлежащая оценка в порядке ст. 67 ГПК Российской Федерации.

Доводы апелляционной жалобы ДГИ адрес о том, что в материалы дела не представлено ни одного доказательства, подтверждающего законность возведения гаражного сооружения как объекта недвижимости, являются несостоятельными в силу следующего.

Гаражные боксы по адресу: адрес, 8-й адрес роща д. 11 возведены на основании решений междведомственных комиссий при Дзержинском Райисполкоме от дата Право собственности на часть гаражей зарегистрировано за гражданами, в том числе на основании решения суда. Решением Префекта адрес N I29 от дата гаражный бокс N 4, расположенный по расположенный по адресу: адрес, 8-й адрес роща д. 11 выделен фио

Законность строительства гаража должна определяться законодательством, действовавшим на период строительства.

Выводы решения суда подтверждены материалами дела, которым суд дал надлежащую оценку. Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, которые опровергали выводы судебного решения и направлены на иную оценку доказательств, что не является основанием для отмены судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Останкинского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: