Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 февраля 2021 г. по делу N 33-8216/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего судьи фио, судей фио, фио, при помощнике судьи фиоД, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело N 2-722/2020 по апелляционной жалобе третьего лица с самостоятельными требованиями, ФГКУ "Росвоенипотека", на решение Мещанского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований наименование организации к Территориальному Управлению Росимущества в адрес, Администрации городского адрес о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество - отказать.

В удовлетворении исковых требований ФГКУ "Росвоенипотека" к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к Территориальному Управлению Росимущества в адрес, Администрации городского адрес о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что дата между наименование организации и фио был заключен кредитный договор NIPPV-KD-0000-02033, согласно которому Банк предоставил фио кредит в размере сумма на условиях срочности, возвратности и платности для оплаты части цены Договора участия в долевом строительстве, которая составляет сумма и Права требования к Застройщику по передаче Объекта долевого строительства, находящегося по адресу (строительный адрес): адрес, поз N 04 по ГП (корп.4), на земельном участке общей площадью 1660 кв.м. с кадастровым номером 50:11:003 03 08:0290, секция 1, квартира N 126, состоящего из 1 (одной) комнаты, общей проектной площадью 39, 20 кв.м, расположенного на 13 этаже, в соответствии с проектно-сметной документацией. дата между Заёмщиком и наименование организации заключен договор N0190-05/14/126-ПН4/ВИ участия в долевом строительстве жилого дома. Согласно п. 3, 1, и п. 4.1. данного договора, Застройщик обязуется построить дом и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать Заёмщику Квартиру, а Заёмщик обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять Квартиру при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию дома. В обеспечение обязательств Заёмщика по Кредитному договору со дня государственной регистрации договора права требования участника долевого строительства (Заёмщика), вытекающие из настоящего договора, находятся в залоге (ипотеке) в силу закона у Кредитора, а со дня государственной регистрации права собственности Заёмщика на Квартиру будет зарегистрирован залог (ипотека) Квартиры в силу закона в пользу Кредитора. фио нарушил обязательства, предусмотренные Кредитным договором. По состоянию на дата задолженность по Кредитному договору составляет сумма дата фио умер.

Поскольку, как указывает истец, наследственное дело к имуществу фио не заводилось, наследники отсутствуют, имущество, оставшееся после смерти фио, является выморочным имуществом и переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации в лице Территориального Управления Росимущества в адрес, в связи с чем просил взыскать с Территориального Управления Росимущества в адрес, Администрации Городского адрес задолженность по Кредитному договору N IPPV-KD-0000-02033 от дата в размере сумма; обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, а именно; квартиру, которая находится по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:11:0030308:1609, установив начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере сумма; определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов; вырученные с реализации денежные средства направить на погашение требований наименование организации, оставшиеся денежные средства направить на погашение требований ФГКУ "Росвоенипотека"; взыскать с ответчиков сумму уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере: сумма

Определением Мещанского районного суда адрес от дата ФГКУ "Росвоенипотека" привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования. ФГКУ "Росвоенипотека" предъявлен иск к Территориальному Управлению Росимущества в адрес, Администрации городского адрес о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований указано, что дата между ФГКУ "Росвоенипотека" и фио был заключен договор целевого жилищного займа N 1312/00108043, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем был предоставлен фио в размере сумма для оплаты части цены, указанной в предварительном договоре N 0190-05/14/126-ПН4/ВИпред о заключении в будущем договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от дата, заключенным Заемщиком с наименование организации, для приобретения жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: адрес, поз. 04 по ГП на земельном участке общей площадью 1660 кв.м. с кадастровым номером МОЗ 08:0290, секция 1, кв.126, состоящего из 1 комнаты, общей проектной площадью 39, 20 кв. м, для погашения обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Заемщика в соответствии с кредитным договором от дата, заключенным фио с наименование организации. дата между Застройщиком и фио был заключен предварительный договор о заключении в будущем договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома N N 0190-05/14/126-ПН4/ВИпред. дата между Застройщиком и фио был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома N 0190-05/14/126-[4/ВИпред.

На основании сведений, полученных ФГКУ "Росвоенипотека" из регистрирующего органа, именной накопительный счет фиоЕ закрыт дата, в связи с чем ФГКУ "Росвоенипотека" прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с полученной информацией об увольнении фио По состоянию на дата у фио образовалась задолженность по договору целевого займа в размере сумма Поскольку фио умер, наследственное дело к имуществу фио не заводилось, наследники отсутствуют, имущество фио как выморочное перешло в собственность ответчиков, в связи с чем ФГКУ "Росвоенипотека" просило взыскать с ответчиков денежные средства в размере сумма

Представитель истца Банк Зенит (ПАО) в судебное заседание не явился, извещен о дате рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Администрация городского адрес в суд явился, исковые требования не признал.

Представитель ответчика Территориального Управление Росимущества по адрес в суд не явился, извещен.

Представитель третьего лица с самостоятельными требованиями ФГКУ "Росвоенипотека" в судебное заседание не явился, извещен о дате рассмотрения дела.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ФГКУ "Росвоенипотека", ссылаясь на допущенные процессуальные нарушения и неправильное применение норма материального права.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата решение Мещанского районного суда адрес от дата оставлено без изменения, апелляционная жалоба истца наименование организации без удовлетворения.

Дело поступило в суд апелляционной инстанции по жалобе ФГКУ "Росвоенипотека".

Участвующие в деле лица в заседание судебной коллегии не явились. Принимая во внимание, что стороны, третьи лица извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, с учетом положений ст.ст. 167, 327 ГПК РФ к судебная коллегия приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Указанных обстоятельств, которые могли бы послужить основанием к отмене либо изменению оспариваемого решения при рассмотрении настоящего дела не установлено.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства и обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Как следует из материалов дела, дата между кредитором Банк Зенит (ОАО) и заемщиком фио был заключен кредитный договор NIPPV-KD-0000-02033 (л.д.37-50), согласно которому кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в размере сумма сроком на 168 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита, а заемщик обязуется возвратить кредитору кредит и уплатить проценты за пользование кредитом путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей на счет заемщика, открытого у истца и их безакцептного списания в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением N1 к кредитному договору (л.д.51-53). Процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 12% годовых.

Согласно п.1.2 кредитного договора кредит предоставляется для оплаты части цены договора участия в долевом строительстве, которая составляет сумма и права требования к застройщику по передаче объекта долевого строительства, находящегося по адресу: адрес, поз N04 по ГП (корп.4), на земельном участке общей площадью 1 660 кв. м, с кадастровым номером 50:11:003 03 08:0290, секция 1, квартира N126, состоящего из 1 комнаты, общей площадью (проектной) 39, 20 кв. м, расположенного на 13 этаже в соответствии с проектно-сметной документацией, путем участия в долевом строительстве по договору участия в долевом строительстве, заключение которого будет осуществлено между заемщиком и застройщиком наименование организации в соответствии с предварительным договором N0190-05/14/126-ПН4/ВИпред. О заключении в будущем договора участия в долевом строительстве жилого дома от дата.

Также дата между заимодавцем ФГКУ "Росвоенипотека" и заемщиком фио был заключен договор N1312/00108043, согласно которому заимодавец предоставляет заемщику целевой жилищный заем за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика (л.д.70-71).

Согласно п.3.1 и 3.2 договора, целевой жилищный заем предоставляется заемщику в размере сумма для оплаты части цены, указанной в предварительном договоре о заключении в будущем договора участия в долевом строительстве жилого дома от дата N0190-05/14/126-ПН4/ВИпред, заключенном заемщиком с застройщиком наименование организации для приобретения жилого помещения (квартиры), находящего по адресу: адрес, поз N04 по ГП (корп.4), на земельном участке общей площадью 1 660 кв. м с кадастровым номером 50:11:003 03 08:0290, секция 1, квартира N126, находящегося на 13 этаже, общей площадью 32, 9 кв. м, состоящего из одной комнаты, со сроком передачи застройщиком жилого помещения заемщику не позднее дата в порядке установленном договором участия в долевом строительстве, прошедшим государственную регистрацию.

Целевой жилищный заем предоставляется заемщику для погашения обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика в соответствии с кредитным договором от дата NIPPV-KD-0000-02033, заключенным заемщиком с Банк Зенит (ОАО).

дата между застройщиком наименование организации и участником долевого строительства фио был заключен договор N0190-05/14/126-ПН4/ВИ участия в долевом строительстве жилого дома, согласно которому застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный 2-х секционный 17-этажный жилой дом с подвалом и чердаком, общей площадью 16 803, 6 кв. м, строительный объем жилого дома 79 696, 5 куб. м, расположенному по строительному адресу: адрес, поз N04 по ГП (корп.4), на заемельном участке общей площадью 1 660 кв. м с кадастровым номером 50:11:003 03 08:0290, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, а именно квартиру со следующими характеристиками: строительный номер квартиры: 126, количество комнат: 1, общая проектная площадь 39, 2 кв. м, жилая проектная площадь 17.3 кв. м, этаж 13, корпус 4, секция 1, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома (л.д.55-68).

Согласно п.5.1.7 договора участия в долевом строительстве, в обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору со дня государственной регистрации настоящего договора права требования участника долевого строительства (заемщика), вытекающие из настоящего договора, находятся в залоге (ипотеке) в силу закона у кредитора, а со дня государственной регистрации права собственности заемщика на квартиру будет зарегистрирован залог (ипотека) квартиры в силу закона в пользу кредитора. При этом участник долевого строительства становится залогодателем.

Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в ЕГРН дата за государственным регистрационным номером 50-50-11/078/2014-151. Ипотека в силу закона на квартиру зарегистрирована дата в пользу Российской Федерации и Банк Зенит (ПАО) за номерами 50-50-11/078/2014-152 и 50-50-11/078/2014-153.

ФГКУ "Росвоенипотека" исх.NНИС-3/2/5729 от дата направила в адрес Банк Зенит (ПАО) уведомление о прекращении перечислений денежных средств в счет погашения обязательств, в том числе фио, по кредитному договору, в связи с исключением заемщиков из реестра участников накопительно-ипотечной системы, которое было получено Банк Зенит (ПАО) дата вх.N9292/17-ГО (л.д.19-20)

По состоянию на дата у фио образовалась задолженность по договору целевого займа в размере сумма

дата фио умер (л.д.10).

В связи с нарушением фио принятых на себя обязательств по возврату кредита, оплате процентов по кредиту образовалась задолженность, которая по состоянию на дата составляет сумма (л.д.31-36).

Из материалов настоящего дела усматривается, что на момент смерти у фио имелись близкие родственники: супруга - фио, отец - фио (л.д.144, 146).

Согласно ответу на судебный запрос Московской городской нотариальной палаты, сведений об открытии наследственного дела к имуществу фио, умершего дата не имеется (л.д.130).

Отказывая Банку Зенит (ПАО) и ФГКУ "Росвоенипотека" в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности, суд первой инстанции исходил из того, что у на момент смерти у фио имелись наследники первой очереди, доказательств того, что наследники первой очереди (супруга умершего и его отец) отказались от наследства и фактически не приняли наследство после смерти фио, суду не представлено; доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости, с бесспорностью свидетельствующих о том, что имущество фио, как выморочное имущество перешло в собственность Российской Федерации, не представлено.

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции, основанными на имеющихся в деле доказательствах, оценка которым дана судом в соответствии со ст.67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

По существу доводы апелляционной жалобы ФГКУ "Росвоенипотека" направлены на переоценку доказательств по делу и не влекут отмену обжалуемого решения. Доводы о несогласии с произведенной судом оценкой доказательств и установленных судом обстоятельств не свидетельствует о незаконности судебного решения, так как в силу положений ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд самостоятельно определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. В частности доводы апелляционной жалобы ФГКУ "Росвоенипотека" о том, что суд не произвел по своей инициативе или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим, не привлек к участию в деле третьих лиц, отклоняются судебной коллегией как несостоятельные, поскольку как усматривается из материалов дела такое ходатайство сторонами при рассмотрении дела не заявлялось. Согласно ст.41 ГПК РФ замена ненадлежащего ответчика надлежащим допускается по ходатайству или с согласия истца. Суд разрешилспор по заявленным исковым требованиям и при состоявшейся в судебное заседание явке.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции постановлено с соблюдением требований норм процессуального и материального права, не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, не содержат новых обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, и не влияют на правильность принятого судом решения.При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мещанского районного суда адрес от дата, оставить без изменения, апелляционную жалобу третьего лица с самостоятельными требованиями, ФГКУ "Росвоенипотека", - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: