Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 29 апреля 2021 г. по делу N 8Г-2010/2021[88-2692/2021]

УИД 26MS0038-01-2020-001942-89

Дело N 88-2692/2021

N дела 2-1137-11-440/2020

в суде первой инстанции

29 апреля 2021 года г. Пятигорск

Пятый кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Минеевой В.В, рассмотрев

гражданское дело по иску Алексеевой ФИО4 к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о взыскании убытков и морального вреда, по кассационной жалобе администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края на решение мирового судьи судебного участка N4 Изобильненского района Ставропольского края от 4 сентября 2020 года и на апелляционное определение Изобильненского районного суда Ставропольского края от 2 февраля 2021 года, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева Л.П. обратилась в суд с иском к администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края о взыскании убытков и морального вреда.

В обоснование исковых требований Алексеева Л.П. указала, что она является арендатором земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", на основании договора аренды N 72 от 2 ноября 2017 года и договора уступки прав от 11 сентября 2018 года. Выставленный в марте 2019 года счет по арендной плате она оплатила 12 марта 2019 года в полном объеме. Однако, согласно градостроительному плану, строительство на указанном земельном участке невозможно ввиду ограничений на строительство на 90% земельного участка в связи с прохождением по участку подземной центральной водопроводной сети. 1 апреля 2020 года договор аренды расторгнут.

Решением мирового судьи судебного участка N4 Изобильненского района Ставропольского края от 4 сентября 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением Изобильненского районного суда Ставропольского края от 2 февраля 2021 года, исковые требования Алексеевой Л.П. удовлетворены частично.

С администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края в пользу Алексеевой Л.П. взысканы убытки, понесенные по оплате аренды земельного участка в размере 26795, 14 руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 932, 37 руб.

В удовлетворении исковых требований Алексеевой Л.П. о взыскании расходов по оплате топографической съемки земельного участка в размере 14500 руб, компенсации морального вреда в размере 50000 руб. - отказано.

В кассационной жалобе администрацией Изобильненского городского округа Ставропольского края ставится вопрос об отмене судебных постановлений, ввиду существенных нарушений норм материального и процессуального права.

В соответствии с частью 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) кассационная жалоба рассмотрена судом кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

Проверив материалы дела, доводы, изложенные в жалобе, суд находит, что оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования Алексеевой Л.П, судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 15, 16, 260, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 7, 11.2, 39.1, 65, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении гражданского дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, обоснованно исходили из того, что ответчик, предоставляя спорный земельный участок в аренду без упоминания об особом правовом режиме данных земель, нарушил требования градостроительного законодательства, согласно которым документы территориального планирования являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений, а заведомое не включение в аукционную документацию таких сведений свидетельствует о недобросовестном поведении ответчика, поскольку раскрытие такой информации перед проведением аукциона могло привести к отказу участника от участия в аукционе ввиду заведомой недостижимости целей аренды. В связи с тем, что строительные работы на арендованном земельном участке могут привести к созданию угрозы для нормального функционирования инженерных сетей, истица не может использовать спорный земельный участок по назначению.

Оснований не согласиться с выводами мирового судьи и суда апелляционной инстанции об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований не имеется, поскольку они основаны на правильном применении к спорным правоотношениям норм материального права, подтверждается представленными при разрешении спора доказательствами, которым судом дана соответствующая оценка, отвечающая требованиям статьи 67 ГПК РФ.

Иные доводы, на которые ссылается заявитель в кассационной жалобе, выводов судебных инстанций не опровергают, основаны на ошибочном толковании заявителем норм действующего законодательства, в связи с чем основанием к отмене обжалуемых судебных актов явиться не могут.

При таких обстоятельствах, обжалуемые судебные постановления являются законными и обоснованными, оснований для их отмены по доводам, содержащимся в кассационной жалобе, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка N4 Изобильненского района Ставропольского края от 4 сентября 2020 года и апелляционное определение Изобильненского районного суда Ставропольского края от 2 февраля 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края - без удовлетворения.

Судья Пятого кассационного

суда общей юрисдикции Минеева В.В.